ENPAM, Ecovillage e i 74 milioni persi nei progetti immobiliari di Parnasi…

Actualización de la peticiónCambiare l’ENPAM, gli iscritti devono poter verificare come vengono spesi i contributiENPAM, Ecovillage e i 74 milioni persi nei progetti immobiliari di Parnasi…

Franco PicchiPietrasanta, Italia

22 dic 2020

ENPAM e i 74 milioni persi nei progetti immobiliari di Parnasi…

La Corte Costituzionale con sentenza 276/2020 del 21 dicembre 2020 ha definitivamente precluso le possibilità edificatorie "immaginate" dal progetto immobiliare Ecovillage (partorito da una società del gruppo Parnasi) dell’area del Divino Amore a Marino.

Il progetto era stato poi acquistato e fatto suo dal fondo immobiliare Idea Fimit Sviluppo, acquistato in quota parte da ENPAM attraverso il fondo Ippocrate, con il parere vincolante del Comitato Consultivo ( di cui fanno parte Alberto Oliveti e Giampiero Malagnino).

https://www.cortecostituzionale.it/actionSchedaPronuncia.do?param_ecli=ECLI:IT:COST:2020:276

Ne avevo scritto molte volte nella petizione per una trasparenza illimitata, seguendo e spiegando i motivi di una perdita annunciata ( i molti link sono in fondo al post, per chi non ha seguito la vicenda…)

Acquistare un progetto edificatorio (senza permessi) in un area destinata al Parco dell’Appia Antica da decenni…

Abbiamo investito circa 24 milioni in un progetto che già sulla carta era irrealizzabile.

Ho anticipato anche Report, che poi fece una trasmissione al riguardo..

https://www.facebook.com/watch/?v=247194216143183

Segnalai il caso anche alla CONSOB…

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/24217592

Se leggete a pagina 21 della sentenza troverete scritto:

“Innanzitutto i terreni in questione erano stati oggetto fin dal 2002 di una proposta di ampliamento del parco dell’Appia Antica, presentata nel procedimento di approvazione del piano del parco e motivata con le caratteristiche di particolare pregio ambientale dell’area. Il procedimento non si è mai definitivamente interrotto, tanto è vero che esso, ripreso nel 2016, si è infine concluso nel 2018 con l’approvazione del Consiglio regionale, che ha successivamente introdotto anche l’ampliamento già proposto, con la leggeregionale in esame.

In secondo luogo, il piano territoriale paesistico n. 9 “Castelli romani” (approvato ai sensi dell’art. 19 della legge reg. Lazio n. 24 del 1998; sulla pianificazione paesaggistica nella Regione Lazio si veda la sentenza di questa Corte n. 240 del 2020) già classificava la zona “Divino Amore” come «agricola con rilevante valore paesistico ambientale» (come risulta dal citato parere del Comitato regionale per il territorio n. 243/1 del 2016); anche per tale ragione il PRINT Ecovillage è stato impugnato davanti al TAR da diversi soggetti, tra cui la Città Metropolitana di Roma.

Ancora, negli anni immediatamente successivi al 2013 si sono registrate (a livello sia regionale che

comunale) iniziative finalizzate all’ampliamento del parco, come risulta dalla delibera del Consiglio comunale di Marino 27 settembre 2016, n. 18, che ha espresso la volontà di fermare l’edificazione dell’area in questione e di chiedere al Presidente della Regione di procedere all’ampliamento del parco regionale dell’Appia Antica.

Nel descritto contesto, l’ampliamento del parco avvenuto nel 2018 non può considerarsi un fatto

imprevedibile da parte dei proprietari delle aree, i quali, se potevano aspirare a realizzare quanto indicato nelle previsioni urbanistiche nel frattempo definite, nondimeno erano a conoscenza sia del valore ambientale delle aree sia delle molteplici iniziative pubbliche dirette al suo riconoscimento. “

Sono le stesse cose che ho evidenziato io nei vari post…

ENPAM con i progetti immobiliari di Parnasi ha perso prima 50 milioni con il fondo HB, acquistato diretta mente da ENPAM ed ora oltre 24 milioni con il fondo Idea Fimit Sviluppo, acquistato attraverso il Fondo Ippocrate, di proprietà esclusiva di ENPAM.

Decine di milioni € investiti e persi su progetti immobiliari di Parnasi, che stava fallendo…

Acquisti effettuati dopo averne valutato la validità e la mancanza di conflitti di interesse tra i vari attori attraverso perizie immobiliari…

Sarebbe ora che ENPAM chiarisse i punti deboli di quelle perizie e agisse per recuperare gli investimenti.

I link

Un post da leggere su richieste al Presidente Oliveti e considerazioni sull’ inspiegabile acquisto del Fondo Idea Fimit Sviluppo.

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/24429001

Gli altri post, per capire..

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/22312391

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/22325778

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/22631071

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/22879135

https://www.change.org/p/enpam-petizione-per-una-trasparenza-illimitata/u/22895451