Assemblée de Citoyens et d’Associations d’Eymoutiers 

A l’attention de Monsieur le Préfet de la Haute-Vienne, Monsieur le Président du Conseil Départemental, Madame la Maire d’Eymoutiers

En 1982, les immeubles des 25, 29 et 31 rue de la République ont été acheté par la commune d’Eymoutiers pour un montant de 45 000 francs. En 1988, la commune les cède à titre gratuit à l’Odhac (Office Public de l’Habitat du département de Haute-Vienne). Ils ont alors fait l’objet d’un emprunt à la Caisse des Dépôts et Consignations (aujourd’hui remboursé) et d’un conventionnement au titre du parc social pour aménager 16 logements à loyers modérés.  Les appartements des immeubles ont été occupés et loués jusqu’en 2016 puis sont restés vides plus de 6 ans. En 2022, des familles mal logées ont investi l’immeuble pour ne pas se retrouver à la rue. Elles y ont trouvé des appartements qui leur ont permis de vivre dignement à l’abri pendant un an et demi avec le soutien d’associations locales. En septembre 2023, l’Odhac a muré tous les accès aux immeubles. Plus personne ne vit dans les 16 appartements à nouveau vacants depuis 8 mois.

Par décision du 15 décembre 2023, le conseil d’administration de l’Odhac 87, a lancé la procédure de dé-conventionnement des immeubles situés 25, 29 et 31 rue de la République à Eymoutiers. L’objectif est de remettre en cause le statut social de cet immeuble afin de pouvoir le vendre à un opérateur privé. La décision relève des services de la Préfecture après instruction du dossier. 

Le principal argument avancé par l’Odhac est le faible nombre de demandes de logements. Pourtant, 35 demandeurs de logements sociaux sont enregistrés pour la communauté de communes des portes de Vassivière [1]. Après des années de marché immobilier en baisse à Eymoutiers, les prix à l’achat des appartements ont augmenté de 26,9% [2]depuis 5 ans entrainant une hausse des loyers. L’offre de logements privés reste très faible, en dehors d’appartements souvent en mauvais état. Avec des offres de location aux alentours de 500 euros par mois, pour un ¾ pièces, les personnes au revenu inférieur à 1500 euros par mois n’ont plus accès au marché privé. Notre commune a besoin de logements au loyers très modérés.

De plus, de nombreuses personnes, avec des demandes spécifiques, rencontrent des difficultés pour accéder au logement. Les possibilités d’accueil offertes par l’immeuble de la rue de la République sont nombreuses : Travailleurs saisonniers, femmes victimes de violence, jeunes en décohabitation, personnes en situation de handicap psychique, colocation de jeunes actifs, réfugiés statutaires…

Alors que notre pays traverse une crise du logement sans précédent, dans ce dossier, seule la volonté de répondre aux besoins, n’est pas au rendez-vous. Ces logements sont notre bien commun. Le logement social est le patrimoine de celles et ceux qui n’en n’ont pas. 

Monsieur le Préfet, Monsieur le Président du conseil général, Madame la Maire d’Eymoutiers, nous vous demandons de maintenir le statut social et public des appartements des 25, 29 et 31 rue de la République 87120 Eymoutiers. 

Contact mail : acaeymoutiers@gmail.com
 
[1] Source : Chiffres clés du logement social (demandedelogement87.fr)
[2] Source : Données meilleur agent.com, Notaires, Insee

Repas de soutien organisé par le MAS devant les immeubles de la rue de la République