La requalification de l’ancien site de l’Office National du Film (ONF) représente une occasion en or pour répondre aux besoins des résidents du secteur Hodge-Place Benoit. Le site se situe dans un quartier avec une forte population de nouveaux arrivants, de personnes demandeuses d’asile, de jeunes, et de familles monoparentales. L’insécurité alimentaire, l’insalubrité des logements et l’inaccessibilité des services de proximité sont des enjeux qui touchent de nombreuses familles du quartier.

Par ailleurs, Saint-Laurent traverse actuellement une importante crise d’abordabilité de logement. Depuis 2020, le loyer moyen payé à Saint-Laurent a augmenté de 30%. Cette situation met en péril la capacité de milliers de familles laurentiennes à se loger et contribue à augmenter l’itinérance dans le quartier. Chaque mois, plusieurs personnes doivent faire un choix entre payer le loyer et se nourrir.

Le site en question appartient à la Société immobilière du Canada (SIC), une agence du gouvernement du Canada. Une des priorités de la SIC est de répondre à la crise du logement sur les terrains qu'elle développe. Elle a également accès à des subventions fédérales importantes pour le développement de logements.

Considérant ce qui précède, nous demandons que la requalification de l’ancien site de l’ONF réponde aux besoins de la population locale, et :

1. Inclue un développement résidentiel à 100% hors du marché privé, tout en maximisant le nombre de logements accessibles financièrement aux ménages à faibles et moyens revenus ;

2. Offre des services et commerces de proximité à la population (ex. : épicerie, pharmacie, CPE, café, etc.) en prenant en compte la densification nécessaire pour leur viabilité ;

3. Offre à la population des espaces communautaires et récréatifs (ex. : locaux pour les activités du Centre communautaire Bon Courage, espaces pour les sports et loisirs, etc.).

Nous demandons à l’ensemble des élus municipaux, provinciaux et fédéraux de Saint-Laurent d’utiliser tous les moyens à leur disposition pour que cette vision pour la requalification de l’ancien site de l’ONF devienne une réalité.