Depuis le mois d’octobre 2025, des travaux de grande ampleur ont débuté en plein cœur du Haut Marais, dans le 3e arrondissement de Paris. Portés par un groupe privé, ces travaux visent à transformer l’ancien parking du 14 rue de Bretagne en un môle commercial, qui sera surmonté d’un rooftop. Un vaste projet décidé sans concertation avec les habitants et qui menace la tranquillité du quartier en accentuant sa dérive mercantiliste. Il faut suspendre les travaux et élaborer un nouveau projet répondant aux besoins des habitants.

Un projet décidé sans concertation

Cette juteuse opération suscite la crainte des habitants et des commerçants du périmètre situé entre les rues Charlot, de Bretagne, de Saintonge et de Normandie. Les habitants redoutent notamment les nuisances sonores et visuelles que ne manquera pas de générer la création, sur le toit du bâtiment, d’une terrasse accessible au public et directement orientée vers l’intérieur de ce pâté d’immeubles.

Jouissant jusqu’ici d’une relative quiétude, les habitants de ce quartier vont ainsi se voir brutalement privés d’un élément important de leur qualité de vie. Il en va de même pour les nuisances visuelles et de l’atteinte à l’intimité que cette terrasse va créer pour ceux dont les fenêtres vont désormais être placées sous le regard du public.

La société maître d’ouvrage a affirmé que la terrasse ne serait qu’un simple promenoir affecté d’une jauge très faible ; mais le plan du projet mentionne un « salon de thé » à l’emplacement de la terrasse… Cette erreur providentielle de communication a révélé la mauvaise foi de l’opérateur tâchant de dissimuler la véritable intention de son projet : une démarche purement spéculative où la terrasse accessible au public pour une activité de restauration constitue de toute évidence un fort argument commercial ; pour attirer de futurs locataires de ce môle commercial, le maître d’ouvrage est donc prêt à exposer brutalement la quiétude de tout un quartier à une dégradation programmée.

Plus de deux ans de travaux sont prévus, occasionnant de nombreuses nuisances aux riverains.

Dans le contexte actuel de la profonde dégradation du souci d’autrui et de la civilité la plus élémentaire, ce projet est emblématique d’une évolution qui, au cours des dernières années, a vu la lente dégradation d’un quartier traditionnel de Paris, entièrement transformé en espace touristique, où la plupart des commerces sont destinés à un public de passage, mité par une quantité innombrable de terrasses, où le bien-être des résidents est compromis par la priorité donnée au tourisme.

A cela s’ajoute, d’ores et déjà, les insupportables nuisances sonores générées tous les jours par le groupe électrogène installé devant l’entrée de l’ancien garage, très préjudiciables, tant pour les habitants que pour les commerçants du quartier. De toute évidence, le ressenti de ce bruit excède le seuil de tolérance sur lequel repose l'autorisation délivrée par la Mairie. Cette épouvantable machine est aussi source de pollution de l’air, car il fonctionne au diesel. Et elle fonctionnera pendant toute la durée des travaux, soit près de 3 ans ... La mairie sortante a fermé les yeux sur les conséquences néfastes sur le plan sonore et environnemental de ces travaux, qui nuisent en outre grandement à la circulation des piétons comme des véhicules.

Une menace pour l'équilibre commercial du quartier

La rue de Bretagne est dynamique mais son équilibre commercial est fragile. L’écosystème commercial de ce quartier risque d’être bouleversé par le projet de môle commercial, s’il ne tient pas compte de l'offre actuelle.
Il est donc nécessaire que l’opérateur comprenne que ce projet ne peut se construire contre les habitants ni contre les commerçants du quartier. Il serait pour le moins symboliquement désastreux qu'un tel projet au coeur de Paris-Centre conduise à la mise en péril de commerces de proximité et de l’esprit de village qui caractérise le quartier.

Que font les décideurs publics locaux ?

C’est aux élus municipaux qu’incombe la police des établissements recevant du public ; il leur appartient donc d’agir pour contraindre les opérateurs de ce projet à limiter au maximum les nuisances évoquées, et imposer des obligations durables aux futurs locataires de ce môle commercial.

Le contexte de la campagne des municipales est l’occasion de réaffirmer la légitime aspiration des habitants du Marais au respect de leur quiétude, et d’un espace public qui ne soit pas que dominé par les critères du mercantilisme. Dans un quartier déjà transformé en carte postale touristique pour bobos fashionista, et qui ne ressemble plus guère qu’à une immense terrasse-mangeoire, ce lieu sera destiné à accueillir une multitude de commerces, d’un restaurant et d’une terrasse en rooftop.

Une mémoire menacée

Un autre aspect mérite aussi l'attention : Le 14 rue de Bretagne est un important lieu de mémoire du quartier, puisque l'on y commémore chaque année, les 16 et 17 juillet, la rafle du Vel d'Hiv' de 1942, le garage ayant sinistrement été utilisé comme lieu d'attente pour des familles juives du quartier avant leur déportation. Il conviendrait donc en outre que les habitants du quartier ne soient pas dépossédés de leur mémoire.

Donc, en résumé, des travaux décidés unilatéralement, sans aucune concertation avec les habitants et les commerçants du quartier, produisant une pollution sonore et environnementale, menaçant l'équilibre commercial existant, et symbole d’une lutte en faveur du bien commun, de la mémoire, et de la tranquillité, contre un mercantilisme hégémonique et prédateur.

Il faut dire stop à des projets d’aménagement de la ville systématiquement conçus contre l’avis de ses habitants.

Nous vous invitons donc à signer la pétition !

Il importe de remettre tous les protagonistes autour de la table, pour élaborer un nouveau projet plus respectueux des besoins des habitants et de leur tranquillité.

SIGNONS LA PÉTITION POUR LA SUSPENSION DES TRAVAUX DU 14 RUE DE BRETAGNE ET POUR LA REDÉFINITION DURABLE ET NON-MERCANTILE DE L’USAGE DU PARKING.