La struttura “ex Villa Rosa” deve tornare ad essere di interesse pubblico
La struttura “ex Villa Rosa” deve tornare ad essere di interesse pubblico
Il problema
Lo stato di abbandono, la mancanza di manutenzione, le incursioni da parte di saccheggiatori e gli atti vandalici hanno portato la strutture alle condizioni attuali. Di recente la Provincia Autonoma di Trento ha declassato la struttura ritenendola non più idonea per lo svolgimento di funzioni di interesse pubblico.
La struttura deve tornare ad essere di interesse pubblico e per questo chiediamo venga bandito un concorso di idee finalizzato all'acquisizione di una proposta ideativa per la riqualificazione e la valorizzazione urbana della struttura.
Salvare la memoria e valorizzare i nostri edifici storici è un dovere, un dovere di tutti.
Storia della struttura
1912
Marchese Dalla Rosa è il committente per la costruzione di Villa Giulia poi diventata Villa Rosa.
Il nucleo originario del complesso edificiale di Villa Rosa, sul fianco meridionale della collina in località Maso Grillo segue il declivio del terreno impostandosi a valle su imponenti muri di contenimento, venne realizzato dall’architetto Eduino Maoro di Pergine (1875 - 1950), maestro costruttore ed impresario che si applicò nella sperimentazione delle tecnologie costruttive d’avanguardia in cemento armato e nella produzione di materiali da costruzione innovativi. La totale libertà nell’accostamento e nella reinterpretazione degli stili storici, propria del movimento dell’Eclettismo internazionale diffusosi in Europa a partire dall’inizio del 1900, fanno coesistere nell’edificio di Villa Rosa elementi neogotici, rinascimentali, neoclassici, settecenteschi ed infine liberty. Una ricchezza e commistione di linguaggi unificata e controllata dall’impianto architettonico rigidamente simmetrico, che rivela i saldi principi di funzionalità e razionalità.
1952 contestualmente alla trasformazione di Villa Rosa in Convalescenziario, fu ampliato con la costruzione di nuovi corpi a uso sanitario e la nuova cappella
2013
trasferimento della struttura ospedaliera Villa Rosa nella nuova sede di Pergine Valsugana.
L'azienda Sanitaria di Trento restituisce gli immobili del compendio ex Villa Rosa alla Provincia.
Lo stato di abbandono, la mancanza di manutenzione, le incursioni da parte di saccheggiatori e gli atti vandalici hanno portato le strutture in oggetto alle condizioni attuali
2015 giugno
interrogazione n.1711 del consigliere Maurizio Fugatti:
- quali intenzioni vi siano in merito alla possibile riqualificazione dell’ex struttura Villa Rosa che oggi pare essere stata completamente dimenticata dalla Provincia e quante risorse economiche servirebbero;
- per quale motivo la Provincia non è ancora intervenuta sulla struttura;
- quante denaro è stato impiegato totalmente nell’ex Villa Rosa (specificare ogni singola voce di spesa).
2015 luglio
Interrogazione a risposta scritta n. 1749 del consigliere Filippo Degasperi
- la Giunta sia a conoscenza dell'attuale situazione del Villa Rosa di Pergine?;
- quali interventi tecnici (sopralluoghi e rilievi) sono stati fatti dopo la chiusura della struttura?;
- esiste un piano di recupero e riqualificazione dell'area e della struttura?
2015 settembre
Risposta all'interrogazione di Fugatti
Risposta all'interrogazione di Degasperi:
2016
Un esposto alla procura della Corte dei Conti, accompagnato da 550 firme per verificare se vi sia una responsabilità anche patrimoniale in merito» alla mancata salvaguardia e valorizzazione della struttura.
2017
Approvazione dello schema di Protocollo di intesa tra la Provincia autonoma di Trento e il Comune di Pergine Valsugana concernente valorizzazione del patrimonio immobiliare e condivisione di obiettivi strategici per lo sviluppo socio-economico del territorio. Nelle potenziali opportunità di finanziamento del progetto complessivo di riordino e razionalizzazione del patrimonio immobiliare pubblico sito nel Comune di Pergine Valsugana viene citato l'edificio “ex Villa Rosa” collocato in loc. Maso Grillo.
Rif. Deliberazione n. 806 del 26 Maggio 2017
2017
Acquisizione a titolo gratuito dall'Azienda Provinciale per i Servizi Sanitari del compendio immobiliare denominato "ex presidio ospedaliero Villa Rosa" da parte della Provincia Autonoma di Trento (valore complessivo ai fini fiscali del compendio di arrotondati € 5.324.000,00.
rif. Deliberazione n. 1980 del 24 Novembre 2017
2018 febbraio
In campagna elettorale Maurizio Fugatti punta il dito sullo stato di abbandono e degrado a causa delle mancate scelte da parte della Provincia.
https://www.facebook.com/maurizio.fugatti/videos/1225323680932923
2019 febbraio
Interrogazione n. 23 dal consigliere Claudio CIA:
- quale sia lo stato dell’arte dell’iter intrapreso con il protocollo d’intesa tra Provincia e Comune di Pergine Valsugana del maggio 2017 citato in premessa;
- se l’attuale Giunta provinciale ritenga prioritario, dopo decenni di realizzazioni di nuove strutture (e altrettanti abbandoni) avere un ruolo propulsivo nella razionalizzazione degli immobili di proprietà pubblica attualmente non utilizzati o che necessitano di ingenti investimenti per la loro necessaria funzionalità;
- se indipendentemente dal protocollo, sono note richieste da parte di soggetti privati interessati al recupero di immobili di proprietà della Provincia attualmente in disuso;
- quanto è costato, negli ultimi 5 anni, il mantenimento, sorveglianza, e messa in sicurezza degli immobili di proprietà della Provincia attualmente non utilizzati.
2019 giugno
Risposta all'interrogazione di Claudio Cia:
https://www.consiglio.provincia.tn.it/doc/IDAP_1001525.pdf
2019 ottobre
Tesi di Anna Eberle sulla riqualificazione della struttura
2019 novembre
manifestazione d’interesse all’acquisto da parte di un soggetto privato. Si tratterebbe di una proposta che tende a valorizzare l’immobile come struttura sanitaria, integrando l’offerta presente sul territorio (“centro pediatrico”).
rif. https://www.ufficiostampa.provincia.tn.it
2019 novembre
dopo la manifestazione d'interesse all'acquisto da parte di un soggetto privato la Provincia autonoma di Trento mette in vendita l’ex Compendio Villa Rosa di Pergine Valsugana.
rif. https://www.ufficiostampa.provincia.tn.it
2020 gennaio
Non ci sono responsabili per l’abbandono al degrado dell’ex ospedale Villa Rosa in località Maso Grillo, a Pergine. Lo ha stabilito la Sezione giurisdizionale della Corte dei conti di Trento, che ha assolto dall’accusa di danno erariale due dirigenti e un tecnico dell’Azienda sanitaria.
I danni allo storico immobile venivano contestati dalla procura ai tre convenuti per un totale 204 mila euro.
2020 marzo
La Provincia ha chiesto un intervento migliorativo dal punto di vista della destinazione urbanistica al Comune di Pergine Vlsugana.
2021
Indicazioni operative riguardanti le modalità di valorizzazione degli immobili inutilizzati di proprietà della Provincia.
Nell' elenco immobili provinciali non più idonei ad assolvere alle funzioni e agli interessi pubblici o non più strumentali al conseguimento delle finalità istituzionali provinciali immobili ritenuti non più idonei e/o necessari per lo svolgimento di funzioni di interesse pubblico troviamo:
EX VILLA ROSA – VIGALZANO
p.ed. 434 - villa ex foresteria
p.ed. 465 - ex casa colonica
p.ed. 469 - villa rosa edificio storico
p.ed. 470 - garage villa rosa
p.ed. 490 - chiesa villa rosa
p.ed. 491 - edificio degenze villa rosa
p.ed. 492 - edificio cure fisiche villa rosa
p.ed. 496 - villa rosa edificio storico
p.ed. 505 - alloggio
p.ed. 1018 - cabina elettrica
rif. Deliberazione n. 260 del 12 Febbraio 2021
2017- 2020
Spese di vigilanza per una struttura già depredata/saccheggiata
dal 15.12.2017 al 31.08.2018: € 47.580,00
dal 1.09.2018 al 31.10.2018: : € 11.163,00
dal 1.11.2018 al 30.04.2019: € 33.123,00
dal 1.5.2019 al 31.07.2019: € 16.836,00
dal 1.8.2019 al 30.09.2019 : € 4.465,20
dal 1.10.2019 al 31.12.2019: € 6.734,40
dal 1.1 2020 al 31,03,2020: € 6.734,40
dal 1.4.20 al 30.6.2020: € 6.734,40
tot dal 15.12.2017 al 30.6.2020 = 133.370.40 €
rif. http://www.delibere.provincia.tn.it
2021
PRG vigente
F1-zone per attrezzature e servizi pubblici di proprietà pubblica e/o soggette a vincolo preordinato all'esproprio: di livello provinciale
2021 aprile
Interrogazione n. 2537/XVI a risposta scritta del Consigliere Luca Zeni
• se si intenda cedere ad un privato, attraverso permuta con Castel Valer, la proprietà dell’ex ospedale Villa Rosa;
• quale progetto di rilancio si intende sostenere per la valorizzazione dell’ex Villa Rosa, e se è compatibile con l’attuale destinazione d’uso.
rif. https://www.consiglio.provincia.tn.it/doc/IDAP_1594695.pdf
159
Il problema
Lo stato di abbandono, la mancanza di manutenzione, le incursioni da parte di saccheggiatori e gli atti vandalici hanno portato la strutture alle condizioni attuali. Di recente la Provincia Autonoma di Trento ha declassato la struttura ritenendola non più idonea per lo svolgimento di funzioni di interesse pubblico.
La struttura deve tornare ad essere di interesse pubblico e per questo chiediamo venga bandito un concorso di idee finalizzato all'acquisizione di una proposta ideativa per la riqualificazione e la valorizzazione urbana della struttura.
Salvare la memoria e valorizzare i nostri edifici storici è un dovere, un dovere di tutti.
Storia della struttura
1912
Marchese Dalla Rosa è il committente per la costruzione di Villa Giulia poi diventata Villa Rosa.
Il nucleo originario del complesso edificiale di Villa Rosa, sul fianco meridionale della collina in località Maso Grillo segue il declivio del terreno impostandosi a valle su imponenti muri di contenimento, venne realizzato dall’architetto Eduino Maoro di Pergine (1875 - 1950), maestro costruttore ed impresario che si applicò nella sperimentazione delle tecnologie costruttive d’avanguardia in cemento armato e nella produzione di materiali da costruzione innovativi. La totale libertà nell’accostamento e nella reinterpretazione degli stili storici, propria del movimento dell’Eclettismo internazionale diffusosi in Europa a partire dall’inizio del 1900, fanno coesistere nell’edificio di Villa Rosa elementi neogotici, rinascimentali, neoclassici, settecenteschi ed infine liberty. Una ricchezza e commistione di linguaggi unificata e controllata dall’impianto architettonico rigidamente simmetrico, che rivela i saldi principi di funzionalità e razionalità.
1952 contestualmente alla trasformazione di Villa Rosa in Convalescenziario, fu ampliato con la costruzione di nuovi corpi a uso sanitario e la nuova cappella
2013
trasferimento della struttura ospedaliera Villa Rosa nella nuova sede di Pergine Valsugana.
L'azienda Sanitaria di Trento restituisce gli immobili del compendio ex Villa Rosa alla Provincia.
Lo stato di abbandono, la mancanza di manutenzione, le incursioni da parte di saccheggiatori e gli atti vandalici hanno portato le strutture in oggetto alle condizioni attuali
2015 giugno
interrogazione n.1711 del consigliere Maurizio Fugatti:
- quali intenzioni vi siano in merito alla possibile riqualificazione dell’ex struttura Villa Rosa che oggi pare essere stata completamente dimenticata dalla Provincia e quante risorse economiche servirebbero;
- per quale motivo la Provincia non è ancora intervenuta sulla struttura;
- quante denaro è stato impiegato totalmente nell’ex Villa Rosa (specificare ogni singola voce di spesa).
2015 luglio
Interrogazione a risposta scritta n. 1749 del consigliere Filippo Degasperi
- la Giunta sia a conoscenza dell'attuale situazione del Villa Rosa di Pergine?;
- quali interventi tecnici (sopralluoghi e rilievi) sono stati fatti dopo la chiusura della struttura?;
- esiste un piano di recupero e riqualificazione dell'area e della struttura?
2015 settembre
Risposta all'interrogazione di Fugatti
Risposta all'interrogazione di Degasperi:
2016
Un esposto alla procura della Corte dei Conti, accompagnato da 550 firme per verificare se vi sia una responsabilità anche patrimoniale in merito» alla mancata salvaguardia e valorizzazione della struttura.
2017
Approvazione dello schema di Protocollo di intesa tra la Provincia autonoma di Trento e il Comune di Pergine Valsugana concernente valorizzazione del patrimonio immobiliare e condivisione di obiettivi strategici per lo sviluppo socio-economico del territorio. Nelle potenziali opportunità di finanziamento del progetto complessivo di riordino e razionalizzazione del patrimonio immobiliare pubblico sito nel Comune di Pergine Valsugana viene citato l'edificio “ex Villa Rosa” collocato in loc. Maso Grillo.
Rif. Deliberazione n. 806 del 26 Maggio 2017
2017
Acquisizione a titolo gratuito dall'Azienda Provinciale per i Servizi Sanitari del compendio immobiliare denominato "ex presidio ospedaliero Villa Rosa" da parte della Provincia Autonoma di Trento (valore complessivo ai fini fiscali del compendio di arrotondati € 5.324.000,00.
rif. Deliberazione n. 1980 del 24 Novembre 2017
2018 febbraio
In campagna elettorale Maurizio Fugatti punta il dito sullo stato di abbandono e degrado a causa delle mancate scelte da parte della Provincia.
https://www.facebook.com/maurizio.fugatti/videos/1225323680932923
2019 febbraio
Interrogazione n. 23 dal consigliere Claudio CIA:
- quale sia lo stato dell’arte dell’iter intrapreso con il protocollo d’intesa tra Provincia e Comune di Pergine Valsugana del maggio 2017 citato in premessa;
- se l’attuale Giunta provinciale ritenga prioritario, dopo decenni di realizzazioni di nuove strutture (e altrettanti abbandoni) avere un ruolo propulsivo nella razionalizzazione degli immobili di proprietà pubblica attualmente non utilizzati o che necessitano di ingenti investimenti per la loro necessaria funzionalità;
- se indipendentemente dal protocollo, sono note richieste da parte di soggetti privati interessati al recupero di immobili di proprietà della Provincia attualmente in disuso;
- quanto è costato, negli ultimi 5 anni, il mantenimento, sorveglianza, e messa in sicurezza degli immobili di proprietà della Provincia attualmente non utilizzati.
2019 giugno
Risposta all'interrogazione di Claudio Cia:
https://www.consiglio.provincia.tn.it/doc/IDAP_1001525.pdf
2019 ottobre
Tesi di Anna Eberle sulla riqualificazione della struttura
2019 novembre
manifestazione d’interesse all’acquisto da parte di un soggetto privato. Si tratterebbe di una proposta che tende a valorizzare l’immobile come struttura sanitaria, integrando l’offerta presente sul territorio (“centro pediatrico”).
rif. https://www.ufficiostampa.provincia.tn.it
2019 novembre
dopo la manifestazione d'interesse all'acquisto da parte di un soggetto privato la Provincia autonoma di Trento mette in vendita l’ex Compendio Villa Rosa di Pergine Valsugana.
rif. https://www.ufficiostampa.provincia.tn.it
2020 gennaio
Non ci sono responsabili per l’abbandono al degrado dell’ex ospedale Villa Rosa in località Maso Grillo, a Pergine. Lo ha stabilito la Sezione giurisdizionale della Corte dei conti di Trento, che ha assolto dall’accusa di danno erariale due dirigenti e un tecnico dell’Azienda sanitaria.
I danni allo storico immobile venivano contestati dalla procura ai tre convenuti per un totale 204 mila euro.
2020 marzo
La Provincia ha chiesto un intervento migliorativo dal punto di vista della destinazione urbanistica al Comune di Pergine Vlsugana.
2021
Indicazioni operative riguardanti le modalità di valorizzazione degli immobili inutilizzati di proprietà della Provincia.
Nell' elenco immobili provinciali non più idonei ad assolvere alle funzioni e agli interessi pubblici o non più strumentali al conseguimento delle finalità istituzionali provinciali immobili ritenuti non più idonei e/o necessari per lo svolgimento di funzioni di interesse pubblico troviamo:
EX VILLA ROSA – VIGALZANO
p.ed. 434 - villa ex foresteria
p.ed. 465 - ex casa colonica
p.ed. 469 - villa rosa edificio storico
p.ed. 470 - garage villa rosa
p.ed. 490 - chiesa villa rosa
p.ed. 491 - edificio degenze villa rosa
p.ed. 492 - edificio cure fisiche villa rosa
p.ed. 496 - villa rosa edificio storico
p.ed. 505 - alloggio
p.ed. 1018 - cabina elettrica
rif. Deliberazione n. 260 del 12 Febbraio 2021
2017- 2020
Spese di vigilanza per una struttura già depredata/saccheggiata
dal 15.12.2017 al 31.08.2018: € 47.580,00
dal 1.09.2018 al 31.10.2018: : € 11.163,00
dal 1.11.2018 al 30.04.2019: € 33.123,00
dal 1.5.2019 al 31.07.2019: € 16.836,00
dal 1.8.2019 al 30.09.2019 : € 4.465,20
dal 1.10.2019 al 31.12.2019: € 6.734,40
dal 1.1 2020 al 31,03,2020: € 6.734,40
dal 1.4.20 al 30.6.2020: € 6.734,40
tot dal 15.12.2017 al 30.6.2020 = 133.370.40 €
rif. http://www.delibere.provincia.tn.it
2021
PRG vigente
F1-zone per attrezzature e servizi pubblici di proprietà pubblica e/o soggette a vincolo preordinato all'esproprio: di livello provinciale
2021 aprile
Interrogazione n. 2537/XVI a risposta scritta del Consigliere Luca Zeni
• se si intenda cedere ad un privato, attraverso permuta con Castel Valer, la proprietà dell’ex ospedale Villa Rosa;
• quale progetto di rilancio si intende sostenere per la valorizzazione dell’ex Villa Rosa, e se è compatibile con l’attuale destinazione d’uso.
rif. https://www.consiglio.provincia.tn.it/doc/IDAP_1594695.pdf
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Petizione creata in data 20 aprile 2021