Bonjour, Madame la Maire a reçu ce jeudi 14 septembre une délégation de 5 personnes usagers, riverains, commerçants et membres des associations. Aucun documents et plans précis avec les immeubles n’ayant été présentés, il n’a pas été possible à ce stade d’envisager des améliorations sur les aménagements publics de la place du Marché. Nous attendons de recevoir ces documents. Nous lui avons donc apporté nos requêtes et demandé ses solutions pour améliorer la nouvelle place et ses aménagements, ouvrir les espaces, la rendre plus vivante et plus jolie qu’elle ne l’est actuellement, avec des suggestions d’occupation possibles ou d’activités, par et pour les Romainvillois. La halle a été définitivement détruite car « en mauvais » état. L’avis et la souffrance des habitants face à la destruction de ce patrimoine, au morcellement de l’espace ou au réenclavement de Cachin, que nous avons relayés, n’ont jamais été entendus. Au delà de la place, nous avons porté nos demandes pour améliorer qualitativement le projet de ville dans son ensemble et demander la création d’un espace public central d’envergure qui fasse la jonction entre les quartiers et permette à chacun d’en profiter. Nous avons demandé la possibilité d’aménager et d’optimiser le parvis de la Mairie avec le jardin du château, d’augmenter la végétalisation en pleine terre sur la ville et de valoriser le patrimoine. Une étude est en cours à ce sujet, nous attendons ses résultats. Nous avons aussi parlé des transitions pour les questions de transports (105/pistes cyclables/arrêts de bus) et de la saturation de certains équipements (piscine). Nous avons également demandé à ce que les habitants et les associations soient, à l’avenir, plus et mieux associés aux projets de rénovation urbaine, et ce dès leur conception. Nous attendons les réponses et précisions de Madame Valls, et de se revoir, pour avancer sur ces points. Vous trouverez la lettre qui lui a été remise ci-dessous. Résumé rédigé par Patrimoine et Environnement à Romainville Romainvillois, adhérents des associations et usagers de la Place du 19 mars 1962 Romainville, 12 septembre 2017, Madame le Maire, Nous vous remercions de nous avoir accordé ce rendez-vous. Nous vous remercions de nous communiquer les documents avec les immeubles, les impacts en termes d’ensoleillement, d’ombre portée, etc. Nous vous précisons que nous sommes porteurs des voix de plus de 2000 signataires des pétitions - riverains, habitants et adhérents d’associations - qui contestent le projet actuel de requalification de la place du 19 mars 1962 et que nous avons préparé cette réunion à plusieurs voix (usagers, riverains, adhérents des associations, commerçants). Nous souhaitons discuter avec vous, Madame le Maire, des aménagements publics mais à travers cela, de l’avenir de notre ville. Les habitants souffrent de la destruction de leur patrimoine et de leur cadre de vie qui sont des biens communs, vous vous devez d’en tenir compte et de modifier votre projet de ville en conséquence. Vous affirmez que le projet de la place du marché n’est plus modifiable. Mais nous sommes convaincus qu’aucun permis de construire, règlement ou plan d’urbanisme ne peut empêcher la modification d’un projet s’il y a la volonté ferme d’y aboutir dans l’intérêt général. Nous sommes prêts à avancer avec vous sur l’évolution de Romainville au regard des attentes des citoyens. 1. Nos questions et nos réflexions pour la Place du Marché Dans le Magazine municipal n°21 d'avril 2012, le projet d'aménagement du cœur de ville proposait un parc urbain sur la superficie totale de la Place du 19 mars 1962, le futur bâtiment de la Phase 2 n'occupant que l'emprise au sol de la Halle couverte. Cette proposition d'un seul et grand parc, tout en respectant la valeur patrimoniale et historique du lieu, permettait de créer un espace vert convivial et attractif à l'échelle du développement urbain de notre ville. L'ex place du Marché se trouve réduite à une "placette" qui sera largement à l'ombre et aux vents comme pour la phase 1, des 8 étages de l'immeuble "Grand Arc". Les grilles de ventilation et d'accès pompiers de la RATP prendront environ 27m2 au sol. Le futur square de 780m² de la phase 3 est caché de la rue et coincé en cœur d'ilot. L'immeuble de la Phase 3 lui masquera le soleil. Le morcellement actuel de l'espace public disséminé dans les phases 1, 2 & 3 ne pourra pas offrir une réelle respiration. 1. Les petits espaces, les passages fermés et les recoins favorisent, les urbanistes le savent, les problèmes d’insécurité. Comment anticiper et éviter cela vu le morcellement des espaces proposés par l’aménageur ? 2. Concernant l'aménagement du square et de la "placette", quelles exigences avez-vous imposées au constructeur en termes d'équipement et de plantations, afin que le public puisse effectivement et pleinement en profiter ? Quel est le plan de circulation ? 3. Pourquoi avoir choisi un projet immobilier, qui par sa hauteur renferme la cité Cachin et fait "front" au village historique en écrasant l'ensemble des maisons R+1 et le Conservatoire ? Comment améliorer l’intégration avec ces espaces ? 4. La majorité des villes valorisent leurs places, espaces verts et abords ainsi que leurs éléments de patrimoine qui renforcent leur attractivité. Pourquoi avoir construit sur cet unique espace central et avoir augmenté depuis 2012, l’emprise de ce projet sur l’espace public ? 5. La Halle du Marché, patrimoine de notre ville depuis 1922, a été détruite cet été. Une partie devait être gardée. Qu’en est-il ? 6. L’espace total libéré actuellement est très apprécié car il donne la vue sur ce que pourrait être une véritable place qui manque cruellement dans notre ville et qui permettrait de réelles interactions sociales et générationnelles. Sachant que les espaces proposés par le constructeur ne satisfont pas les romainvillois, quel espace proposez-vous en remplacement si toutes les options ont été arrêtées avec l’aménageur ? Quid des liens entre ce centre, Cachin et Gagarine ? Quelles connexions avec les transports ? 7. Comme améliorer par les équipements, le plaisir, le confort et la sécurité des habitants et usagers sur les aménagements (bancs, éclairages, jeux, équipements vélos, etc.) ? Comment permettre la mixité des usages mais aussi le développement d’activités publiques et privées sur la place et ailleurs, ce qui fait la richesse et la vie d’un lieu et d’une ville ? II. Nos requêtes pour la ville 1. Sanctuariser et développer tous les espaces verts et publics de Romainville ainsi que leurs abords, notamment désormais la Place de la Laïcité et l’emplacement du château, qui est avec notre place du marché l’un des derniers espaces de rencontre et de vie en centre-ville. Quid des espaces verts et publics dans les différents quartiers également ? 2. Augmenter significativement le taux de plantation en plein terre et renforcez la trame verte et bleue dans tous les quartiers de la ville sachant qu’ils permettent de créer des îlots de fraîcheurs, d’absorber certains polluants, de favoriser le cycle de l’eau est ainsi d’anticiper les changements du climat urbain, favoriser la mixité sociale et ainsi d’améliorer la qualité de vie de l’ensemble des habitants. 3. Renforcer les mobilités douces et les espaces piétons sur l’ensemble de la ville afin de favoriser les connexions entre les quartiers et les moyens de transports (le quartier Cachin se retrouve enfermé désormais). 4. Valoriser les éléments structurants de notre patrimoine, que souhaitez-vous garder ou transformer ? 5. Installer un processus de concertation dès l’origine des différents projets d’aménagements de la ville avec les citoyens et les associations. Pouvez-vous organiser une rencontre afin de présenter les projets à venir sur Romainville à court, moyen et long terme ? 6. Au vu de la juxtaposition des projets, les habitants s’inquiètent du manque de programmation urbaine sur notre commune? Comment travailler au sein de notre commune avec des urbanistes, architectes, paysagistes, climatologues, extérieurs et indépendants des promoteurs pour améliorer l’ensemble du projet de ville au regard des grands enjeux sociaux, environnementaux et architecturaux actuels et à venir et ainsi renforcer l’attractivité la ville sur le long terme. Il est nécessaire de répondre aux inquiétudes et au mécontentement croissant des habitants. Nous vous remercions de vos réponses et précisions. Mémo - Historique du projet de la Place des Commerces - Le 12 juin 2009 un atelier urbain sur la réhabilitation de la cité Cachin était organisé pour ses habitants. Le projet de la Place des Commerces y est présenté, et n'est donc pas révélé à l'ensemble des romainvillois ni débattu avec toute la population. - Juillet-août 2009 dans le magazine de la ville, un article nous parle du projet de la Place des Commerces avec des images non-contractuelles. - En 2009 à la suite d'un rdv sur ce dossier avec le service de l'urbanisme et l'équipe de maîtrise d'œuvre, l'Architecte des Bâtiments de France dans son avis a exprimé son désaccord avec le projet global et évoque "la nécessité d'échanges avec la ville qui n'ont pas eu lieu" - Avril 2012 : Dans le magazine municipal, la présentation de la phase 2 du projet montre en plan un nouvel immeuble sur l'emprise de la Halle Couverte. La place du Marché conserve sa forme triangulaire d'origine, son réaménagement crée un parc urbain ouvert sur la ville. - Le 17 décembre 2015 a lieu la première et réelle réunion publique pour la Place des Commerces. On découvre que la phase 2 du projet a évolué pendant 3 ans sans aucune concertation ni information. Désormais le nouvel immeuble fera 28m de haut et viendra prendre 340 m2 de l'espace public lui laissant qu'une petite placette à l'ombre de ses 8 étages - En septembre 2016, les permis de construire des phases 2 et 3 sont accordés - Le 18 janvier 2017 une réunion publique sur l'aménagement des espaces publics du nouveau centre-ville