NON À LA DÉMOLITION DE LA CITÉ GLEYVOD ! 
POUR SA PRÉSERVATION ET SA RÉHABILITATION

(Bâtiment rue Irénée-Giraud / passage Pierre-Michard, Cours-La-Ville, 69470 Cours)

À Monsieur le Maire, Mesdames et Messieurs les Conseillers municipaux,

MISE À JOUR DE LA PÉTITION DE 2024

En 2024, 27 habitants avaient signé une première pétition en faveur de la préservation du bâti ancien du centre de Cours, demandant notamment de surseoir au projet de démolition de la cité Gleyvod et d’étudier sa réhabilitation.

En réponse à notre courrier, M. le Maire nous écrivait, le 20 juin 2024 : « Pour l’instant, nous n’en sommes qu’à la phase de réflexion sur le devenir de ces bâtiments. C’est un projet qui mettra plusieurs années à aboutir. Il y aura donc des périodes de concertation en temps voulu ; c’est-à-dire lorsque nous aurons plusieurs scenarii à proposer afin de pouvoir échanger de façon constructive. »

Or, nous apprenons aujourd’hui que le projet de démolition de la cité Gleyvod s’accélère, sans que la concertation annoncée ait eu lieu et sans que plusieurs scénarios aient été présentés et débattus avec les habitants.

Cette mise à jour complète donc la pétition de 2024, dont elle poursuit la démarche, afin de prendre en compte les nouveaux éléments dont nous disposons.

Nous demandons que la démolition soit suspendue et que la réhabilitation du bâtiment soit sérieusement étudiée avant toute décision irréversible.

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POURQUOI PRÉSERVER LA CITÉ GLEYVOD ?

1. UN PATRIMOINE RECONNU

Ancien site textile fondé en 1860 par Dubreuil et Lalande, puis repris par la famille Gleyvod dans les années 1880, le bâtiment est un témoin de l’histoire industrielle et ouvrière de Cours. Après la fermeture de l’usine en 1952, il est racheté par la commune en 1954 et transformé en logements sociaux : il témoigne ainsi à la fois du passé industriel de l’ancienne « capitale de la couverture » et de la reconversion de ce patrimoine en logements. Cette valeur patrimoniale a été publiquement reconnue : en 2015, Le Progrès annonçait l’inscription de Cours-la-Ville au « Patrimoine industriel rhônalpin » et citait expressément les cités Gleyvod parmi les éléments grâce auxquels le passé économique de la commune était « reconnu et préservé ». Il serait paradoxal de démolir aujourd’hui un bâtiment qui a contribué à cette reconnaissance. Réf. : « Cours-la-Ville. La commune inscrite au “Patrimoine industriel rhônalpin” », Le Progrès, Pays de Thizy, 16 janvier 2015, p. 22.

2. RÉHABILITER PLUTÔT QUE DÉMOLIR

La démolition n’apparaît pas comme une nécessité : l’architecte consulté par la commune ne la préconisait pas, selon les informations communiquées par M. le Maire, le bâtiment étant considéré comme en bon état. L'immeuble est d'ailleurs encore habité à ce jour, ses derniers résidents devant partir au 1er septembre 2026. Conformément aux orientations actuelles privilégiant la réhabilitation du bâti existant, toutes les possibilités de conservation et de réhabilitation devraient donc être sérieusement étudiées avant une décision irréversible. Située en plein centre de Cours, à proximité des commerces et des services, la cité Gleyvod pourrait notamment accueillir des logements adaptés aux personnes âgées souhaitant rester dans la commune, ainsi que des espaces collectifs, intergénérationnels ou des jardins partagés. Sa réhabilitation permettrait ainsi de conserver des logements et de contribuer à la revitalisation du centre-ville, conformément aux objectifs affichés par la COR.

3. UN IMPORTANT ENJEU DE SÉCURITÉ        

Le bâtiment se trouve sur un versant à très forte pente, dans un secteur concerné par un risque de mouvements et de glissements de terrain, avec des habitations immédiatement en amont et en aval. La démolition de l’ancienne école, rue Général-Leclerc, a déjà nécessité d’importants travaux de stabilisation pour protéger les constructions voisines. Dans un contexte de changement climatique et de multiplication des épisodes de précipitations intenses, les conséquences d’une démolition sur la stabilité du versant et sur les habitations voisines doivent être sérieusement expertisées avant toute intervention.

4. UN IMPORTANT SITE DE REPRODUCTION DU MARTINET NOIR

La cité Gleyvod abrite sous sa toiture une importante colonie de Martinets noirs (Apus apus), avec au moins une cinquantaine d’oiseaux observés autour du bâtiment début juillet 2026 et de nombreuses entrées et sorties de nids. Le Martinet noir est une espèce protégée et la réglementation protège également ses sites de reproduction contre leur destruction, leur altération ou leur dégradation, y compris en dehors de la période de présence des oiseaux lorsqu’ils restent utilisés ou utilisables au cours des cycles successifs de reproduction (art. 3 de l’arrêté ministériel du 29 octobre 2009). La démolition ferait disparaître l’un des sites importants de reproduction de l’espèce dans le centre de Cours. Nous demandons donc, avant toute intervention, un inventaire précis des sites de nidification par une structure compétente, une évaluation des incidences du projet et le respect de la réglementation relative aux espèces protégées.

5. UNE CONCERTATION AVAIT ÉTÉ ANNONCÉE

En juin 2024, M. le Maire nous indiquait que le projet mettrait « plusieurs années à aboutir » et annonçait « des périodes de concertation », lorsque plusieurs scénarios pourraient être proposés. Deux ans plus tard, alors que le projet de démolition s’accélère, cette concertation n’a pas eu lieu. Compte tenu des enjeux patrimoniaux, sociaux, environnementaux et de sécurité, nous demandons que l’engagement pris soit respecté et que plusieurs scénarios, notamment celui d’une réhabilitation, soient présentés et discutés avec les habitants avant toute décision irréversible.

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NOUS DEMANDONS DONC :

• La suspension de toute démolition de la cité Gleyvod tant que les différentes alternatives n’ont pas été étudiées ;
• La réalisation et la présentation publique d’une véritable étude de réhabilitation, comprenant notamment un scénario de maintien de logements au centre-ville ;
• La communication des études et avis déjà réalisés, notamment celui de l’architecte consulté par la commune ;
• Une expertise sur les conséquences de la démolition pour la stabilité du versant et les habitations voisines ;
• Un inventaire précis des sites de nidification du Martinet noir, une évaluation des incidences du projet sur ce site de reproduction et le respect de la réglementation relative aux espèces protégées ;
• La prise en compte de la valeur historique et patrimoniale de la cité Gleyvod, reconnue comme l’un des témoins du patrimoine industriel de Cours ;
• L’organisation de la concertation publique annoncée en 2024, avec présentation de plusieurs scénarios, avant toute décision définitive.

DÉMOLIR EST IRRÉVERSIBLE !      
Préservons et faisons revivre la cité Gleyvod plutôt que de la faire disparaître !

Cette pétition constitue la mise à jour de la « Pétition en faveur du bâti ancien du bourg de Cours-la-Ville » diffusée en 2024 et signée par 27 habitants. Les signatures recueillies en 2024 sont conservées en annexe de la présente démarche.

Collectif d’habitants pour la préservation de la cité Gleyvod