GİRİŞ
Bizler Kütahya Merkez İnköy 634 Konut TOKİ Projesi hak sahipleriyiz. Yıllardır ev sahibi olabilmek için bekledik; peşinat, taksit, KDV, sigorta, avans ve diğer giderlerle önemli bir ekonomik yük üstlendik. Ancak konutların teslim süreciyle birlikte birçok hak sahibi tarafından ortak biçimde dile getirilen temel sorunlarla karşı karşıya kaldık.

Teslim sonrasında su ve diğer altyapı hizmetleri, asansörler, bina ve çevre aydınlatmaları, eksik imalatlar, ortak alanlar, aidat ve avans ödemeleri ile ilgili sorunlar yaşandığı; bazı eksikliklerin giderilmesinde gecikmeler bulunduğu yönünde çok sayıda bildirim yapılmıştır.

Bunun yanında, taksitlerin ve kalan borç bakiyesinin dönemsel olarak artırılması konusunda da hak sahipleri ciddi bir ödeme baskısı yaşadıklarını ifade etmiş ve bu konuda CİMER başvuruları hazırlanmıştır.

Bu kampanyanın amacı herhangi bir kişi veya kurumu hedef almak değil; 634 TOKİ hak sahiplerinin ortak sorunlarının kamu kurumlarınca incelenmesi, eksikliklerin giderilmesi, ödemelerin daha öngörülebilir hale gelmesi ve tüm sürecin şeffaflaştırılmasıdır.

MUHATAP KURUMLAR
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Kütahya Valiliği
Kütahya Belediyesi ve ilgili yerel birimler
634 TOKİ Site Yönetimi
Projenin yüklenici firması ve ilgili teknik yükümlüler

7 TEMEL TALEBİMİZ
1. KONUTLAR VE ORTAK ALANLAR BAĞIMSIZ OLARAK DENETLENSİN
634 konutun tamamında teknik inceleme yapılmasını; daire, bina, ortak alan ve çevredeki eksik ve kusurların blok ve daire bazında tespit edilerek kayıt altına alınmasını istiyoruz.

2. TEMEL ALTYAPI VE YAŞAM HİZMETLERİ EKSİKSİZ ÇALIŞTIRILSIN
Su, elektrik, merkezi ısıtma, sıcak su, asansör, bina ve çevre aydınlatmaları dahil olmak üzere konutların güvenli ve fiilen yaşanabilir olması için gereken sistemler eksiksiz şekilde çalıştırılsın.

Teslim sonrasında su bulunmaması, asansörlerin çalışmaması ve aydınlatma eksiklikleri gibi sorunlar hak sahipleri tarafından açıkça dile getirilmiştir.

3. EKSİK TESLİM TUTANAKLARI TAM VE GERÇEĞE UYGUN TUTULSUN
Hak sahiplerinin gördüğü boya, seramik, tesisat, izolasyon ve diğer eksikliklerin teslim tutanaklarına eksiksiz biçimde yazılabilmesi güvence altına alınsın.

Hiçbir hak sahibi eksik veya kusurları bildirdiği için mağdur edilmesin.

4. EKSİKLİKLER İÇİN TARİHLİ VE BAĞLAYICI BİR ÇÖZÜM TAKVİMİ AÇIKLANSIN
Tespit edilen her eksiklik için sorumlu birim, yapılacak işlem ve tamamlanma tarihi belirlensin.

Hak sahipleri “çalışılıyor”, “bekleniyor” veya “ilgili firmaya iletildi” şeklindeki belirsiz cevaplarla baş başa bırakılmasın.

5. AİDAT VE AVANS ÖDEMELERİ ŞEFFAF HALE GETİRİLSİN
Hak sahiplerinden alınan aidat, avans ve diğer ortak giderlerin;

hangi hizmet için toplandığı,
ne kadar tahsil edildiği,
hangi kalemlere harcandığı,
mevcut bütçenin ne olduğu
düzenli ve belgeli biçimde açıklansın.

Sunulmayan hizmetlerin bedeli konusunda da açık ve denetlenebilir bir hesaplama yapılsın.

6. TAKSİT VE KALAN BORÇ BAKİYESİ ARTIŞLARI YENİDEN DEĞERLENDİRİLSİN
Konut hak sahiplerinin önemli bir bölümünün temel endişelerinden biri, taksitlerin ve kalan borç bakiyesinin dönemsel olarak yükselmesidir. Grupta bu konuda toplu şekilde CİMER başvuruları hazırlanmış ve mevcut sistemin yeniden değerlendirilmesi talep edilmiştir.

Bu nedenle;

memur maaş artışına bağlı güncelleme sisteminin sosyal konut amacı açısından yeniden değerlendirilmesini,

gelir artışı ile borç artışı arasındaki dengenin incelenmesini,

kalan borç bakiyesindeki artışların vatandaş açısından öngörülebilir ve sürdürülebilir hale getirilmesini,

özellikle konut henüz teslim edilmeden oluşan ödeme yükünün ayrıca değerlendirilmesini

talep ediyoruz.

7. TOKİ TARAFINDAN YAZILI VE ŞEFFAF BİR SONUÇ RAPORU YAYIMLANSIN
Yapılacak incelemelerin sonucunda;

hangi eksikliklerin tespit edildiği,
hangilerinin giderildiği,
hangilerinin ne zaman giderileceği,
aidat ve avansların nasıl kullanıldığı,
ödeme ve borç artışı konusunda hangi değerlendirmelerin yapıldığı
hak sahiplerine yazılı olarak açıklansın.

NEDEN İMZALIYORUZ?
Bizler ayrı ayrı şikâyetler üretmek değil, ortak sorunlarımızın ortak bir çözümle ele alınmasını istiyoruz.

634 konutluk bu projede yaşayan veya hak sahibi olan vatandaşların güvenli, eksiksiz ve yaşanabilir konutlara sahip olması; ödeme yüklerinin ise öngörülebilir ve sürdürülebilir olması en doğal beklentimizdir.

Biz herhangi bir ayrıcalık istemiyoruz.

Eksiksiz teslim, şeffaf yönetim, etkin denetim ve adil ödeme koşulları istiyoruz.

Bu nedenle TOKİ Başkanlığı'nı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nı ve ilgili Kütahya kurumlarını 634 TOKİ hak sahiplerinin sorunlarını birlikte çözmeye çağırıyoruz.

İmzala, sesimize güç kat.

Kütahya Merkez İnköy 634 TOKİ Hak Sahipleri