अंबरनाथ का विश्वासघात : महाराष्ट्र का सबसे बड़ा हाउसिंग स्कैम

फर्जी दस्तावेज़ों पर टाउनशिप निर्माण और आम खरीदारों की टूटी उम्मीदें

COVERAGE ON THE BIGGEST HOUSING SCAM 

सपनों की जगह धोखा
अंबरनाथ में मोहान लाइफस्पेसेस LLP ने Mohan Nano Estates और Mohan Suburbia जैसे बड़े टाउनशिप प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए। विज्ञापनों में आधुनिक सुविधाएँ और परवडणीय घर का सपना दिखाया गया। 3,000 से अधिक परिवारों ने अपनी ज़िंदगी भर की कमाई इन प्रोजेक्ट्स में लगा दी।

लेकिन इन प्रोजेक्ट्स की नींव जाली कमेंसमेंट सर्टिफिकेट (CC) और ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट (OC) पर रखी गई थी। बिना नाम, बिना इमारत विवरण वाले दस्तावेज़ों के आधार पर 18–मंज़िला इमारतें खड़ी कर दी गईं और 2016 में ही नकली “पूर्णता” दर्शाते हुए OC जारी कर दिया गया।

संगनमत का जाल
आर्किटेक्ट थोराट मैथ्यू एंड एसोसिएट्स ने बिल्डर के साथ मिलकर फर्जी कागज़ तैयार किए।
नगरपरिषद के मुख्याधिकारी और टाउन प्लानर अधिकारियों ने बिना शुल्क और बिना कानूनी प्रक्रिया अपनाए मंज़ूरी दी। न तो फायर NOC लिया गया, न पर्यावरण अनुमति।

Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (Maharera) और बैंकों की भूमिका
2016 के रेरा कानून के तहत बनी Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (Maharera) यहाँ पूरी तरह विफल रही।
बिना दस्तावेज़ जाँच के प्रोजेक्ट पंजीकरण मंज़ूर हुए और दर्ज शिकायतें ठुकरा दी गईं।

इसी बीच HDFC और अन्य बैंकों ने फर्जी दस्तावेज़ों पर होम लोन मंज़ूर कर दिए। EOW में शिकायत दर्ज हुई, लेकिन जाँच बंद कर दी गई। RBI ओंबड्समैन में मामला अभी भी लंबित है।

पुलिस और प्रशासन की चुप्पी
पर्याप्त सबूत होने के बावजूद अंबरनाथ पुलिस और वागले एस्टेट क्राइम ब्रांच ने FIR दर्ज करने से इंकार कर दिया।
वरिष्ठ अधिकारियों ने रिपोर्टों पर कोई कार्रवाई नहीं की।

नकली रजिस्ट्रेशन और घटिया निर्माण
सहकारी गृहनिर्माण निबंधक अधिकारियों ने फर्जी कागज़ों पर सोसायटी रजिस्ट्रेशन मंज़ूर किए।
400 से अधिक घर खरीदारों ने निर्माण खामियों की शिकायत की—दीवारों में दरारें, पानी की सीपेज और ढीली टाइल्स। वैध OC न होने से हज़ारों लोगों की सुरक्षा संकट में है।

व्हिसलब्लोअर की जंग
पूरी व्यवस्था के खिलाफ अकेले पलविंदर सिंह आवाज़ उठा रहे हैं। Change.org और सोशल मीडिया पर अभियान चलाया गया, लेकिन आज तक FIR दर्ज नहीं हुई।

जवाबदेही के सवाल
Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (Maharera) ने बिना जाँच रजिस्ट्रेशन क्यों दिया?
बैंकों ने दस्तावेज़ सत्यापित क्यों नहीं किए?
पुलिस और RBI अब भी मौन क्यों हैं?
यह केवल एक बिल्डर का मामला नहीं, बल्कि पूरे सिस्टम की विफलता का उदाहरण है।

आगे की राह
Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (Maharera) और नगर परिषद की न्यायिक जाँच
दोषियों पर आपराधिक FIR
फर्जी CC, OC और रजिस्ट्रेशन की रद्दीकरण
बैंकों का ऑडिट और जवाबदेही तय करना
पीड़ितों को मुआवज़ा और कानूनी सहायता
 
निष्कर्ष : घर सिर्फ़ दीवारें नहीं
3,000 से अधिक परिवारों के लिए यह सिर्फ़ एक संपत्ति नहीं, बल्कि उनका सपना था। उस सपने को भ्रष्टाचार और संगनमत ने रौंद डाला। लेकिन पीड़ित परिवार अब चुप नहीं रहना चाहते—वे न्याय की माँग पर डटे हैं।