Somos vecinos del barrio Jardines de Formosa manzana 34, desde hace varios años atrás estamos sin un consorcio funcionando (como dictamina la ley de Propiedad Horizontal), sin administrador, sin asambleas, viviendo en condiciones deplorables y con una convivencia conflictiva ya que no hay nadie que ponga freno a algunos vecinos que no respetan las leyes de propiedad horizontal ni el reglamento de copropiedad.

Intentamos en varias oportunidades volver a llamar a asamblea para volver a crear el consorcio pero fue imposible ya que hay grupos de vecinos que quieren vivir en estas condiciones, sin pagar expensas, modificando espacios comunes a su antojo, usurpando espacios comunes, queriendo poner restricciones a los demás vecinos, por ejemplo limitando el uso de espacios verdes y a poder desplazarnos en los espacios en común, ejerciendo exclusividad  del estacionamiento, a solo determinados vecinos de los edificios 2 y 3 y obligándonos a los demás a estacionar en la calle, trayendo además gente a trabajar en espacios en común sin informarnos ni pedirnos autorización a los demás copropietarios, exponiéndonos a todos a posibles demandas laborales, los edificios se encuentran con problemas de perdidas de agua y mucha humedad, no se realiza la limpieza en los edificios, los techos presentan graves problemas por falta de mantenimiento, falta de pintura en general en toda la manzana, hay vecinos realizando cobro indebido de expensas a inquilinos quienes están exentos del pago de expensas extraordinarias amparados por la ley de alquiler, hay vecinos que tienen a sus perros sueltos en los edificios, o en los espacios en común, ladrando constantemente, orinando y defecando y quienes no tenemos mascotas debemos estar limpiando permanentemente lo que ensucian y soportando los ladridos constantes, y lo mas grave, hay vecinos que han realizado construcciones indebidas usurpando los espacios en común, colocando mampostería, rejas, chapas galvanizadas, imposibilitándonos a los vecinos de pisos superiores a poder colocar andamios para pintar o realizar reparaciones.

Se han realizado múltiples denuncias ante Obras Privadas de Formosa en diferentes oportunidades, inclusive hemos podido dialogar con la Arquitecta Romea quien nos brindo una rápida respuesta haciendo retirar algunas construcciones, pero actualmente el responsable del área es el Arquitecto Miguel Ángel Cruz, han venido inspectores de Obras Privadas y han paralizado la obra colocando faja de OBRA PARALIZADA, sin embargo el vecino infractor retiro la faja y finalizo su obra.

Tras insistencia en La municipalidad de Formosa nos dijeron que el acta de infracción paso al juzgado de Faltas N° 1 de Formosa, a cargo del Dr. Cristian Alegre y desde entonces no ha sucedido nada. Sin embargo el juzgado de faltas nos informó que no existe en sus registros ningún acta de infracción con ese numero. Así que ya no sabemos a quien recurrir.

Cabe aclarar que la denuncia fue realizada en abril del 2023, acta de infracción N° 0000341 departamento de control de edificación - Barrio Jardines de Formosa Mz34 Edificio2 Depto 20.

También se realizo otra denuncia años atrás, denuncia de otra obra con las mismas características, en el Edificio 1, planta baja, departamento N° 1, donde ni siquiera  se paralizo la obra.

En el edificio 3 tenemos a otra vecina de planta baja con un cerco perimetral limitando un espacio para uso exclusivo suyo limitándonos a los demás.

En el edificio 4 tenemos a una señora que jamás nos colabora con la limpieza y mantenimiento y además ha violado la ley de PH y el reglamento interno colocando plantas a menos de un metro de distancia de muros, vigas, columnas como la ley lo exige y violando el reglamento interno que prohíbe plantar o retirar plantas o arboles, solo se puede realizar esta acción mediante autorización por asamblea, al consorcio. Misma actitud se repite en todos los edificios por parte de propietarios de planta baja que constantemente colocan plantas como si los patios fueran de uso exclusivo de ellos.

También sin consultarnos los propietarios del edificio 2 han quitado todos los arboles que daban sombra en el estacionamiento de la manzana, espacio que en realidad por reglamento es un espacio verde prohibido al estacionamiento y construcción de garajes. Las modificaciones de espacios comunes pueden realizarse únicamente por unanimidad de copropietarios.

En el edificio 5 mismo inconveniente con cerramientos que usurpan espacios que no les corresponden a los vecinos de planta baja, inclusive modificando espacios verdes para que un propietario pueda acceder mas cómodamente a su vehículo que estaciona en un partiere.

Colocación de canillas para que algunos propietarios laven sus vehículos en espacios verdes lo cual también esta prohibido por reglamento.

Robos constantes ya que no contamos con rejas o muros perimetrales, han robado motos, bicis y hasta violentado departamentos.

Aires acondicionados mal instalados sobre ventanas de los departamentos de abajo donde el agua salpica y entra dentro de estos.

Música y gritos a altas horas de la noche y durante la siesta, inclusive niños jugando con pelotas golpeando las paredes de los demás vecinos.

Humos constantes provenientes de los vecinos que hacen asados, que no nos permiten colgar nuestra ropa afuera.

Pedimos por favor una intervención URGENTE DE LA MUNICIPALIDAD DE FORMOSA, Intendente Jorge Jofre - intervención de Obras Privadas, Arquitecto Miguel Ángel Cruz - Intervención del Juzgado de faltas N° 1, Dr. Cristian Alegre - Solicitamos por favor intervención de la Justicia de Formosa para designar un ADMINISTRADOR JUDICIAL para poner fin a todos estos conflictos y regularizar de forma urgente la situación en la que se encuentra la manzana.

Al señor Gobernador Gildo Insfran que por favor pueda gestionarnos la ayuda que estamos necesitando.

No estamos solicitando ningún tipo de ayuda económica, simplemente pedimos que accionen las autoridades correspondientes para que se retiren las construcciones emplazadas en los espacios en común y para poder poner a la manzana nuevamente bajo la legalidad de un Consorcio y un administrador como la ley lo demanda.

Necesitamos tu apoyo y tu firma.