Telchac Puerto, Yucatán, 8 de Enero de 2026

DIRECCIÓN DE CATASTRO
H. AYUNTAMIENTO DE TELCHAC PUERTO

ASUNTO: Solicitud colectiva de revisión del valor catastral y mantenimiento del apoyo fiscal otorgado en el ejercicio anterior para predios ubicados en primera fila, colindantes con ZOFEMAT.

Quienes suscribimos la presente, propietarios de predios ubicados en primera fila frente al mar, ZOFEMAT Telchac Puerto, exponemos respetuosamente lo siguiente:

El año pasado, a raíz del incremento extraordinario del valor catastral asignado a nuestros predios, sostuvimos acercamientos con autoridades municipales, en los cuales se reconoció la afectación económica generada por dicho ajuste.

Como medida temporal, y bajo el compromiso expreso de que el valor catastral sería revisado y ajustado, se otorgaron descuentos del 80% en el pago del impuesto predial correspondiente al ejercicio anterior.

Sin embargo, la revisión catastral comprometida no ha sido realizada, y los valores asignados permanecen sin corrección. Para el presente ejercicio fiscal únicamente se ha aprobado un 30% de descuento (por pronto pago) aún cuando la situación de fondo continúa sin resolverse, generando nuevamente una carga fiscal desproporcionada.

Con fundamento en el principio de equidad fiscal y buena fe administrativa, solicitamos atentamente:

1.- Que se lleve a cabo la revisión técnica y objetiva del valor catastral de los predios ubicados en primera fila, considerando la clasificación real de las construcciones, la depreciación por antigüedad y ambiente salino, las condiciones estructurales y el uso habitacional y no comercial de la mayoría de los inmuebles.
2.- Que mientras dicha revisión concluye se mantenga el mismo porcentaje de apoyo fiscal otorgado el año anterior (80%) en congruencia con el acuerdo previamente establecido y reconocido por esta administración.

Nuestra petición no busca eludir obligaciones fiscales, si no corregir un avalúo que se encuentra pendiente de regularización, situación que fue reconocida desde el año pasado.

Agradeciendo su atención, le pedimos que nos notifique por escrito la resolución correspondiente.

Atentamente, 

Propietarios de predios de primera fila de Telchac Puerto.

Esta petición firmada de manera electrónica se realiza por los vecinos que por alguna razón, incluida la de radicar fuera de la entidad, enfermedad o impedimento temporal, no estamos en posibilidades de firmar de manera autógrafa, pero nos sumamos a la respetuosa petición.