Lanton est une petite commune au bord du Bassin d'Arcachon. Sa mairie vient d'en modifier le PLU uniquement pour permettre l'urbanisation conséquente de 3 zones par des promoteurs immobiliers : Roumingue-sud, le Braou, les Chênes Verts.

Un tel niveau de constructibilité (l’emprise au sol passe de 30% à 60%), sans prise en compte sérieuse des risques, aura des conséquences alarmantes ! Nous nous mobilisons donc pour alerter sur ces risques, notamment : 

• la pollution des sols et des eaux du Bassin d’Arcachon, véritable enjeu de santé publique (par exemple : la récente contamination des huîtres) et d'écologie, en raison notamment d’un réseau d’eaux usées déjà sous-dimensionné, vétuste et qui déborde dans de nombreuses villes du Bassin
• l'aggravation des inondations déjà conséquentes sur notre commune, avec une telle artificialisation des sols
• les accidents et embouteillages sur des voies de circulation non conformes pour accueillir cette densification

Nous, habitants et associations de la commune, avons envoyé des recours gracieux à Mme le Maire pour lui demander l'annulation de la modification du PLU : sans réponse positive de sa part, nous engageons désormais un recours en justice ! 

Et nous ne sommes pas les seuls à nous mobiliser (voir notre revue de presse ci-après), des associations (ADEBA, CEBA, SEPANSO) ont également engagé des actions en justice pour écocide, pollution et mise en danger d'autrui. Nous dénonçons tous les mêmes problèmes clairement identifiés mais non pris en compte, et qui ne feront que s'accroître avec une urbanisation excessive et mal maîtrisée, dans un contexte de dérèglement climatique. 

=> Début avril, premières victoires :

• Le préfet de la Gironde a suspendu le Schéma de cohérence territoriale (Scot) du Bassin d’Arcachon notamment pour la mauvaise prise en compte de l’application de la loi littoral, des risques (inondations, feux de forêts), de la gestion économe de l’espace, de l’environnement (zones humides), de la ressource en eau.
• La juge des libertés du tribunal judiciaire de Bordeaux a ordonné au SIBA des travaux et mesures d’urgence sur le réseau d’assainissement du Bassin d’Arcachon, en réponse à la plainte de l'asso SEPANSO.

Mais nous ne nous arrêterons pas là, ce n'est qu'un début !

=> Nous vous invitons donc à soutenir notre mobilisation afin de faire entendre nos alertes et appuyer notre recours en justice en signant cette pétition et en la diffusant largement autour de vous,

 

Défendons ensemble une planification raisonnable des nouveaux développements immobiliers sur notre commune du Bassin, pour le bien commun de toutes et tous ! Merci pour votre soutien !

 

 

 

 

REVUE DE PRESSE :

Les media nationaux et régionaux ont largement documenté la situation depuis des mois, voici quelques articles (la liste complète et régulièrement mise à jour est à consulter ici ) :

• Journal télévisé 20H "C'est une catastrophe !" - TF1 - 03/04/2024
• D’Arcachon à la Bretagne, la fin de l’« omerta » sur la contamination des huîtres par les eaux usées - Le Monde - 02/04/2024
• Lanton. Le collectif milite les pieds dans l'eau - La Dépêche du Bassin - 20/01/2024
• Vidéo. Pollution sur le bassin d’Arcachon : les égouts débordent encore, le papier toilette flotte dans les rues, les riverains excédés - Sud Ouest -31/03/2024
• Bassin d’Arcachon : le préfet suspend le schéma de cohérence territoriale voté le 25 janvier - Sud Ouest - 02/04/2024
• Lanton : Projet immobilier du Roumingue : « C’est dangereux », dénonce un collectif de riverains - Sud Ouest 14/01/2024
• Le préfet de la Gironde annonce la suspension du Scot du bassin d'Arcachon-Val de l'Eyre - Actu Bordeaux - 03/04/2024

PLUS DE DÉTAILS SUR LES 3 ZONES CONCERNÉES PAR LA MODIFICATION DU PLU ET LES PROJETS DES PROMOTEURS :      

1. PROJET ROUMINGUE SUD

Sur ce grand pré à chevaux de 15700 m² laissé à l'état naturel, zone classée inondable ET submersible par la mer, qui jouxte des pavillons, à moins de 100 m d’Intermarché : un projet de construction de notamment 76 logements en R+2 (12 mètres) et R+1, d’un supermarché sur pilotis avec parking au RDC (comme à Arès) !

 

 

 

 

-> Un risque majeur de construction dans une zone inondable : actuellement non construite, marécageuse et véritable repli pour les oiseaux marins, elle est inondée plusieurs fois par an, ainsi que les terrains des riverains. Le risque d'aggravation des inondations suite à l’imperméabilisation des sols n’a pas été pris en compte par la mairie et le promoteur.

 

 

 

 

-> Un risque de submersion marine qui a tout simplement été supprimé de la modification n°2 du PLU !

-> Un risque sanitaire et écologique : avec un réseau des eaux usées qui refoule régulièrement dans toute la ville mais surtout dans le quartier Roumingue jusqu’au village du Braou. Eaux grises, eaux polluées, remontées de nappes et eaux de pluie se mélangent et finissent dans le Bassin. Les huîtres sont régulièrement contaminées ainsi que ceux qui les consomment.

-> Un 3ème supermarché Aldi inutile, à 100m d'Intermarché

• Andernos 12 000 habitants = 2 supermarchés
• Lanton 6 800 habitants : 3 supermarchés à moins de 500m de distance ! Dont un déjà en difficulté, tandis que l’Aldi d’Audenge l’est aussi : où est la logique à part la plus-value des promoteurs ?

-> Accidents et embouteillages : notamment sur la route de la Plage qui conduit les familles au bassin de baignade (piétons et vélos). Étroite (mono-voie à double sens), elle ne pourra pas accueillir les poids lourds du supermarché, la circulation des clients et des nouveaux habitants !

-> Pour les riverains directs du projet (pavillons en rez de jardin) : aucune prise en compte par les promoteurs et la mairie des nuisances sonores (chantier de 2 ans, livraisons par poids lourds du supermarché), de la perte de l’ensoleillement et de l’intimité (vues plongeantes des balcons des 1er et 2ème étages donnant directement chez eux).

2. PROJET DU BRAOU 

Entre la Mairie et le chemin du Braou, projet de création de logements en R+1 sur une parcelle de 2800 m2 à l'état naturel et d’une résidence multi générationnelle R+1 de 53 logements avec locaux de vie commune et locaux logistiques et technique sur une parcelle de 4900 m2.

-> Artificialisation des sols : l’emprise du bâti va y doubler, accentuant les inondations.

-> Risque sanitaire et écologique avec le sous-dimensionnement du réseau des eaux usées actuel qui déborde déjà.

-> Effet accidentogène : le Chemin du Braou, étroit, où 2 véhicules ne peuvent se croiser, n’est pas en capacité d‘accueillir une telle densification de la circulation.

3. CHÊNES VERTS

Démolition du lotissement (résidence autonomie) et vente du terrain à des promoteurs.

-> Atteinte au cadre de vie des personnes âgées résidant actuellement dans le lotissement des Chênes Verts (composé de petites maisons de plain pied avec jardin, au calme de la forêt) : elles seront déménagées au Braou vers des bâtiments en béton sur le bord de la D3 particulièrement bruyante, dont une partie en étage et sans jardin pour leurs animaux. 
Leur lotissement actuel demande une sérieuse rénovation : pourquoi ne pas la réaliser à moindre coût alors que les primes doublent ? C’est le vœu des occupants. Aucune étude comparative n’est disponible. Le système de chauffage vient d’être rénové à grand frais … pour être démoli, aux frais de la commune, afin d’être vendu à un promoteur.

AUTRE PROJET DE DENSIFICATION : PARC URBAIN / NOUVELLE CENTRALITÉ 

Entre Cassy et Taussat sur le site du stade actuel (2,3 ha), un projet de centre-ville colossal, et sans consultation des riverains.

-> Démolir et reconstruire au lieu de rénover : démolition des installations sportives existantes pour tout reconstruire à Mouchon, que les jeunes sportifs devront rejoindre sans piste cyclable. Ce coût ne sera pas couvert par la vente du terrain.

-> Aggravation des inondations et de la pollution des sols et des eaux : l'artificialisation d’un espace vert de loisir de proximité (60% d'emprise au sol autorisée), alors que le site est régulièrement inondé !

-> Construction de 110 logements (immeubles de 10m de haut) et de commerces (alors que ceux de Taussat n’ont toujours pas trouvé preneur)

 

Merci pour vos repartages et votre soutien à notre action collective !