Collectif Briqueterie – Saint Piat

Suite à la réunion de quartier du 27 septembre 2024, et en réponse à l'invitation de Monsieur le Maire encourageant les riverains à s'exprimer lors de la phase de concertation (notamment lors de l’ouverture de l’enquête publique) pour la révision du PLU de Saint-Piat, il apparaît essentiel que chaque habitant de la commune apporte son soutien à ce collectif.

L’objectif de ce dernier étant de promouvoir un dialogue approfondi avec la municipalité, tout en alertant nos élus sur plusieurs points cruciaux qui méritent une attention particulière dans le cadre de cette révision.

 

1. Impact sur la population et la commune

   - Croissance démographique : Avec la construction de 70 à 90 nouvelles habitations, représentant environ 200 - 250 personnes, la population de la commune augmenterait entre 20% et 25%. Une telle augmentation est jugée disproportionnée pour une petite commune comme Saint-Piat et entraînerait un impact considérable sur les infrastructures ainsi que sur la vie quotidienne des habitants.

   - Infrastructures scolaires et services : Cette augmentation pose la question de la capacité d'accueil des écoles, cantines et autres services publics. Le recensement de 2021 montre d’ailleurs une légère hausse du nombre d'enfants : mais cela ne justifie donc pas encore la nécessité d'une expansion massive des infrastructures.

   - Nécessité d'un nouveau recensement : Avant de procéder à un projet d'une telle envergure, il est recommandé de réaliser un nouveau recensement de la population afin de s'assurer que le projet répond aux besoins réels de la commune.

 

 2. Problèmes liés à la circulation et aux nuisances

   - Circulation et vitesse : L'arrivée de nouveaux habitants entraînerait une augmentation notable de la circulation, ce qui pourrait engendrer des nuisances sonores et visuelles, en particulier pour les riverains proches des nouvelles constructions. Il est demandé que des mesures urgentes de gestion de la circulation soient mises en place avant même le début des travaux.

   - Nuisances sonores et vibratoires : Des constructions proches de la voie ferrée exposeraient les futurs habitants à des nuisances importantes (bruit, vibrations, travaux nocturnes). Ces conditions dégradées contredisent l'idée d'une vie paisible à la campagne.

 

 3. Architecture et aménagement

   - Respect de l'architecture locale : Il est jugé essentiel de préserver l'architecture traditionnelle du village, en privilégiant des constructions en R+1 (un étage maximum) afin de maintenir l'aspect rural de la commune.

   - Limitation de la densité de logements : Un projet, qui favorise les logements collectifs, est perçu comme une menace à l'identité rurale de Saint-Piat. Le collectif recommande donc de réduire le nombre total de logements et de favoriser les habitations individuelles.

   - Répartition géographique des constructions : Plutôt que de concentrer toutes les nouvelles habitations dans un seul quartier, il est suggéré de répartir les constructions sur plusieurs zones. Par exemple, 70% des logements pourraient être situés dans le quartier de la gare, et 30% répartis dans les hameaux voisins (Grogneul, Changé, Mesvoisins).

 

 4. Conséquences économiques et sociales

   - Dépréciation immobilière : La proximité des nouvelles constructions, ainsi que la durée des travaux, suscite des inquiétudes quant à la dépréciation des biens immobiliers voisins, rendant leur vente plus difficile.

   - Planification : Bien que certains reconnaissent que l'arrivée de nouveaux résidents pourrait dynamiser la vie du village, cela nécessiterait une planification appropriée des infrastructures afin de répondre aux besoins croissants de la population.

 

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter : collectifbriqueteriesaintpiat@gmail.com

Merci pour votre soutien