PÉTITION CONTRE LES NUISANCES LIÉES AUX ACTIVITÉS ILLEGALES DE LOCATIONS SAISONNIÈRES AIRBNB DE LA SCI ARDA / KAMALAK DANS NOTRE RÉSIDENCE.

A destination de la Marie de Paris + 7ème / BPLH

Nous, soussignés, résidents de l’immeuble situé au 24 rue de Monttessuy, 75007 Paris, souhaitons par la présente porter à votre connaissance une situation qui nuit gravement à notre tranquillité et à notre qualité de vie.

Depuis plusieurs années, un appartement situé dans notre résidence, 3ème étage du bâtiment B, est utilisé de manière intensive et illégale pour de la location saisonnière Airbnb. Cette activité, effectuée sans autorisation et en parfait désaccord avec la réglementation locale, génère des nuisances sonores récurrentes, une insécurité croissante, et une dégradation du cadre de vie collectif.

De plus, le gérant de la SCI propriétaire du bien, fait preuve d'un comportement agressif et menaçant à l'encontre de toute personne qui chercherait à le raisonner, comme peuvent l'attester de nombreuses plaintes et interventions de la police dans notre immeuble.

La situation n’a cessé de se dégrader, jusqu'à atteindre un niveau intolérable en été 2025, incitant plusieurs résidents à vouloir se séparer de leur bien.

En effet :

• L’appartement est régulièrement occupé par des groupes pouvant aller jusqu'à 10 personnes dans moins 70m2, ce qui est totalement inadapté à l'appartement concerné, et à la configuration de notre immeuble, dont la cour intérieure amplifie les nuisances causées par cette suroccupation.
  
  
• Les allées et venues sont fréquentes, à toute heure du jour et de la nuit, avec fréquemment des comportements irrespectueux (bruits, cris, musique, fêtes, beuverie, dégradations des parties communes, panne des ascenseurs surexploités, …).
  
  
• L’utilisation illégale et intensive de cet appartement crée une forme de cohabitation forcée avec des personnes de passage, et sans respect des règles élémentaires de vie en communauté.
  
  
• Cette activité est parfaitement illégale, et vient enfreindre la réglementation en vigueur concernant les locations touristiques dans la ville de Paris.
  
  
• Le gérant de la SCI adopte un comportement assimilable à une politique d’intimidation à l’encontre des résidents, conduisant certains d’entre eux à déposer plainte, à établir des mains courantes et à requérir l’intervention des forces de l’ordre.

Nous rappelons que notre immeuble est à vocation résidentielle et que cette transformation d’un logement en hébergement touristique porte atteinte à la destination initiale des lieux, et à la tranquillité des copropriétaires et locataires permanents.

Par la présente pétition, nous demandons donc à la Mairie de bien vouloir :

• Intervenir pour faire cesser cette activité de location saisonnière illégale en référé, exercée en infraction face aux règlements d’urbanisme et sans la moindre autorisation.
  
  
• Protéger les droits des contribuables, résidents dans l'immeuble, en garantissant un cadre de vie paisible, et sans crainte pour notre sécurité face au comportement menaçant du gérant de la SCI.

De nombreux éléments probants viennent attester de ces constats, et leur nombre ne cesse de croître.