🏗️ Le projet en cours :

Sur l'ancien verger du site de Perray-Vaucluse, entre la rue de Chevreuse et le chemin de Villiers à Épinay-sur-Orge, un permis de construire de 15 003 m² a été récemment délivré. Il prévoit la construction de plusieurs structures médico-sociales et d'hébergement sur un terrain actuellement boisé et en friche.

👉 Près de 300 personnes, dont plus de la moitié des enfants, seraient ainsi accueillies sur un même périmètre, majoritairement dans des dispositifs de protection ou d’accompagnement. Cette zone concentre déjà des dispositifs spécialisés accueillant un public socialement fragile : 2 MAS, 2 EPHAD, 1 Centre d’accueil pour sans-abris Adoma, 1 Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale Emmaüs, ... le tout sur un site historiquement asilaire.

• ⚠️  Quelle mixité avec la vie locale en étant implanté en périphérie de ville ? quelle cohérence avec l'ensemble du site Perray-Vaucluse

👉  Le projet s’implante sur une parcelle aujourd’hui majoritairement naturelle, non bâtie et non imperméabilisée, constituant un espace de respiration écologique et de continuité environnementale, classée « réservoir principal de biodiversité » et inclue dans un corridor écologique majeur. Une partie du projet se situe dans le périmètre de la zone naturelle "Vallée de l'Orge, de Dourdan à la Seine" (ZNIEFF de type 2).e ?

• ⚠️  aucune étude environnementale approfondie : pourquoi ? quels seront les impacts hydrauliques sur un territoire déjà très sensible au ruissellement et aux inondations ?

👉  Plus de 600 personnes (professionnels et résidents) sont attendues sur ce site, avec des capacités de stationnement insuffisantes, une offre de transport en commun très limitée, dans un quartier ancien dont les rues étroites et fragiles n'ont pas d'aménagement sécurisé pour les piétons et cyclistes.

• ⚠️  augmentation significative de la fréquentation et du trafic dans un secteur déjà fortement sollicité et non adapté

📍Quelques chiffres :

• +600 personnes sur le site
• 136 places de parking seulement
• 34 512m2 de terrain naturel imperméabilisé
• 129 arbres abattus, soit 60% des arbres du site
• 0 évaluation environnementale complète
• 20 min à pied de la gare, du centre ville, des écoles ....

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