La loi du marché immobilier imposera-t-elle définitivement la transfiguration irréversible du quartier et la démolition d'une grande partie de la Vieille Bastide?
Rien n'y a fait, malgré le dernier signalement de notre association au Préfet du Var du 14 février 2024 [https://drive.google.com/file/d/1ZYuctOG0ZMtQpuW4a3XWCAO-fdkSfByr]. AEI PROMOTION bénéficiaire du Permis de démolir et de construire a probablement obtenu maintenant la certitude de la purge des recours contre l'arrêté qui autorise la construction de 2 immeubles incluant 39 logements.
Selon un protocole généralement constaté, les futurs appartements sont aujourd'hui mis en vente.
https://aeipromotion.com/provence-alpes-cote-dazur/83/saint-raphael/la-citadelle
https://www.immoneuf.com/programme/annonce-immobilier-neuf/saint-raphael-83-g43699/p420051
https://www.superneuf.com/annonces/programme-neuf-saint-raphael-83700-s7pmms
Sans informations précises sur ce processus qui a été signalé par notre réseau, nous pouvons supposer qu'il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Qui est un contrat par lequel on achète un bien immobilier à construire ou en cours de construction; pour devenir propriétaire du sol à la signature du contrat de vente; puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction.
Cette pré-commercialisation est probablement établie par AEI PROMOTION pour réunir les fonds nécessaires à l’achat du terrain. Ne nous reste t il plus qu'à espérer que l'essoufflement du marché entraîne la mévente?
N'hésitez pas à partager largement autour de vous cette pétition pour que le plus d'acheteurs potentiels soient informés des enjeux techniques, légaux et financiers. Environnement Var accueillera à chaque étape du chantier vos remarques et observations. Avec comme objectif de les faire valoir devant les autorités compétentes de nos territoires.
Documentation :
> https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay
> La mobilisation change de Nature https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/32196204
> La démolir est un crime https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/31052407
> Témoignage des bastides du terroir de St Raphaël https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/30890916
> Il y a une vie après s'être logé https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/30825714
> Unique et étroit pont sous la ligne de chemin de fer https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/30789687
> PPRIF : Dispositions applicables en zone bleue https://www.change.org/p/la-citadelle-contre-la-vieille-bastide-d-agay/u/30789654
Environnement Var