[NOTE: English Version Below]

Mettre fin à l'impact des locations à court terme au Québec : Un appel pour protéger nos communautés et nos logements

Chère concitoyenne, cher concitoyen du Québec,

Les locations à court terme (LCT) comme celles qui sont inscrites sur Airbnb et VRBO sont en train de transformer les quartiers à travers le Québec. Ce qui a commencé comme un moyen pour les propriétaires de gagner un revenu supplémentaire s'est transformé en une menace pour l'abordabilité du logement, la cohésion communautaire et la sécurité publique. Il est temps d'agir pour protéger nos communautés et rétablir l'équilibre.

C'est pourquoi nous vous demandons de signer cette pétition exhortant le gouvernement du Québec à éliminer progressivement les plateformes STR au cours des trois prochaines années.

La crise à notre porte
Au cours des cinq dernières années, les unités de STR au Québec ont bondi de plus de 200 %, avec plus de 50 000 inscriptions actives. Cette explosion du nombre de STR a entraîné une hausse des loyers de 15 %, rendant le logement inabordable pour de nombreuses personnes, en particulier les familles à faible revenu et les étudiants. Dans des régions comme Montréal et Québec, le nombre de locations à long terme a diminué de 25 % en raison de la conversion de maisons en STR (SCHL, 2023 ; FCIQ, 2023).

• Au-delà du logement, les STR ont
  affaibli les liens communautaires, les quartiers devenant transitoires.
• Augmenté les plaintes de bruit de 30 % et les dommages à la propriété de 25 % (Ville de Montréal, 2023).
• Réduit les recettes fiscales municipales, coûtant des millions de dollars en raison de la non-conformité des DLT (Rapports fiscaux de la Ville de Montréal, 2023). 

En outre, l'industrie traditionnelle de l'hébergement - hôtels et gîtes - a beaucoup souffert, perdant 150 millions de dollars par an et supprimant 5 000 emplois. Les taux d'occupation dans les zones à forte densité de touristes ont chuté de 10 à 15 %, menaçant les petites entreprises familiales (IRIS, 2023).
 
Histoires personnelles : Le coût humain
Marie-Claude, Vieux-Montréal : J'habite ici depuis 20 ans, mais maintenant je reconnais à peine mon quartier. Les locations à court terme ont déplacé mes voisins et les loyers ont grimpé en flèche.

Jean-Pierre, Plateau-Mont-Royal : Lorsque notre propriétaire a transformé notre appartement en Airbnb, nous avons dû déménager et mes enfants ont dû changer d'école. Nous avons perdu notre sens de la communauté.
 
Les dirigeants politiques appellent à l'action
Les dirigeants du Québec ont reconnu la gravité du problème des STR :

Premier ministre François Legault : Nous devons nous assurer que la crise du logement est réglée de toute urgence. Les locations à court terme exercent une pression considérable sur notre marché du logement, et il est temps de prendre des mesures sérieuses. (Global News, 2023).

Bruno Marchand, maire de Québec :  La ville de Québec ne peut pas continuer à perdre des logements abordables au profit des STR. Nous devons travailler ensemble pour trouver des solutions qui donnent la priorité à nos résidents.  (Marchand, 2023).

Valérie Plante, maire de Montréal : Les quartiers de Montréal souffrent à cause des locations à court terme non contrôlées. Nous avons besoin d'une réglementation plus stricte dès maintenant.  (Plante, 2023).
 
La solution : Une approche progressive
Nous demandons au gouvernement du Québec d'adopter une approche de retrait progressif au cours des trois prochaines années, avec les étapes suivantes :

1. Restriction immédiate des nouvelles STR et réduction annuelle de 33 % des unités existantes.
2. Renforcement de l'application de la loi, avec la création d'un groupe de travail chargé de surveiller la conformité des DOD (Rapport sur la conformité à la réglementation de la ville de Montréal, 2022).
3. Responsabilisation des plateformes de STR, en exigeant qu'Airbnb et d'autres partagent des données en temps réel avec le gouvernement et imposent des amendes aux opérateurs qui ne respectent pas la réglementation.
4. Soutien aux résidents et aux entreprises déplacés, en fournissant une aide financière à ceux qui sont touchés par les STR.
    

Pourquoi il faut agir
Si aucune mesure n'est prise, le Québec pourrait connaître une augmentation de 20 % des unités STR au cours des trois prochaines années, ce qui aurait pour effet de gonfler davantage les prix des logements et d'affaiblir les communautés (InsideAirbnb, 2023). Pendant ce temps, les petites entreprises du secteur de l'hébergement continueront à souffrir du fait que les STR échappent à la réglementation et à l'imposition. Pour plus de détails, consultez la pétition complète.
 
Votre signature est importante
Chaque signature compte. En signant, vous encouragez les dirigeants du Québec à porter la crise des STR devant l'Assemblée nationale. Visitez Petitions.assnat.qc.ca pour plus d'information sur le processus de pétition.
 
Appel à l'action
Signez la pétition dès aujourd'hui pour contribuer à l'élimination progressive des plateformes de STR et protéger les communautés et le marché du logement du Québec.
 
Références

1. Société canadienne d'hypothèques et de logement. (2023). Rapport annuel sur le logement 2023. Tiré de https://www.cmhc-schl.gc.ca
   Fédération des chambres immobilières du Québec. (2023).
2. Statistiques sur le marché de l'habitation 2023. Consulté sur le site https://www.fciq.ca/en/statistics
3. InsideAirbnb. (2023). Montreal Analysis. Consulté sur le site https://insideairbnb.com/montreal/
4. Ville de Montréal. (2023). Rapports sur la sécurité publique. Extrait de https://montreal.ca/services/rapports-de-securite-publique
   Institut de recherche et d'informations socio-économiques. (2023). Impact économique des STR à Montréal. Extrait de https://iris-recherche.qc.ca
5. \Ville de Montréal. (2022). Rapport sur la conformité réglementaire. Extrait de https://montreal.ca/services/rapports-conformite-reglementaire
6. Global News. (2023). Housing-rights advocates pay visit to Premier François Legault. Extrait de https://globalnews.ca

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[NOTE: English Version Begins]

End the Impact of Short-Term Rentals in Quebec: A Call to Protect Our Communities and Housing

Dear fellow Quebec resident,

Short-term rentals (STRs) like those listed on Airbnb and VRBO are transforming neighborhoods across Quebec. What started as a way for homeowners to earn extra income has grown into a threat to housing affordability, community cohesion, and public safety. It’s time for action to protect our communities and restore balance.

That’s why we’re asking you to sign this petition urging Quebec’s government to phase out STR platforms over the next three years.

The Crisis at Our Doorstep

Over the past five years, STR units in Quebec have surged by over 200%, with more than 50,000 active listings. This explosion in STRs has caused rents to rise by 15%, making housing unaffordable for many, especially low-income families and students. Areas like Montreal and Quebec City have seen 25% fewer long-term rentals due to the conversion of homes into STRs (CMHC, 2023; QFREB, 2023).

Beyond housing, STRs have:

• Weakened community bonds, with neighborhoods becoming transient.
• Increased noise complaints by 30% and property damage by 25% (City of Montreal, 2023).
• Reduced municipal tax revenues, costing millions due to STR non-compliance (City of Montreal Fiscal Reports, 2023).

Additionally, the traditional lodging industry—hotels and B&Bs—has suffered greatly, losing $150 million annually and shedding 5,000 jobs. Occupancy rates in high-STR areas have fallen by 10-15%, threatening small family-owned businesses (IRIS, 2023).

 

Personal Stories: The Human Cost

Marie-Claude, Old Montreal: "I’ve lived here 20 years, but now I barely recognize my neighborhood. Short-term rentals have displaced my neighbors, and rents have skyrocketed."

Jean-Pierre, Plateau-Mont-Royal: "When our landlord turned our apartment into an Airbnb, we had to move, and my kids had to change schools. We lost our sense of community."

 

Political Leadership Calls for Action

Quebec’s leaders have acknowledged the seriousness of the STR issue:

Premier François Legault: “We must ensure that the housing crisis is addressed urgently. Short-term rentals are putting significant pressure on our housing market, and it's time to take serious action.” (Global News, 2023).

Mayor of Quebec City Bruno Marchand: “Quebec City cannot continue to lose affordable housing to STRs. We must work together to find solutions that prioritize our residents.” (Marchand, 2023).

Mayor of Montreal Valérie Plante: “Montreal’s neighborhoods are suffering because of unchecked short-term rentals. We need stronger regulations now.” (Plante, 2023).

 

The Solution: A Phased-Out Approach

We call on Quebec’s government to enact a Phased-Out Approach over the next three years, with the following steps:

1. Immediate Restriction on new STRs and a 33% annual reduction in existing units.
2. Strengthened Enforcement, creating a task force to monitor STR compliance (City of Montreal Regulatory Compliance Report, 2022).
3. Accountability for STR Platforms, requiring Airbnb and others to share real-time data with the government and fine non-compliant operators.
4. Support for Displaced Residents and Businesses, providing financial aid to those affected by STRs.

 

Why Action is Necessary

If no action is taken, Quebec could see a 20% rise in STR units in the next three years, further inflating housing prices and weakening communities (InsideAirbnb, 2023). Meanwhile, small businesses in the lodging sector will continue to suffer as STRs evade regulation and taxation. For complete details, Read the comprehensive petition.

 

Your Signature is Important

Every signature matters. By signing, you encourage Quebec’s leaders to bring the STR crisis to the National Assembly. Visit Petitions.assnat.qc.ca for more information on the petition process.

 

Call to Action

Sign the petition today to help phase out STR platforms and protect Quebec’s communities and housing market.

 

References

1. Canada Mortgage and Housing Corporation. (2023). 2023 Annual Report on Housing. Retrieved from https://www.cmhc-schl.gc.ca
2. Quebec Federation of Real Estate Boards. (2023). Housing Market Statistics 2023. Retrieved from https://www.fciq.ca/en/statistics
3. InsideAirbnb. (2023). Montreal Analysis. Retrieved from https://insideairbnb.com/montreal/
4. City of Montreal. (2023). Public Safety Reports. Retrieved from https://montreal.ca/services/rapports-de-securite-publique
5. Institut de recherche et d’informations socioéconomiques. (2023). Economic Impact of STRs in Montreal. Retrieved from https://iris-recherche.qc.ca
6. City of Montreal. (2022). Regulatory Compliance Report. Retrieved from https://montreal.ca/services/rapports-conformite-reglementaire
7. Global News. (2023). Housing-rights advocates pay visit to Premier François Legault. Retrieved from https://globalnews.ca