Les loyers doivent être suspendus et non due pour commerces des PME qui ont été forcés de fermer durant cette crise de pandémie de coronavirus.

Les aides financières sous formes de prêt devraient aller pour payer des fournisseurs, charges sociales et non pas aller dans la poche des propriétaires d’immobilier.

Surtout, ces propriétaires ont déjà pu souvent bénéficiés des années d’encaissements de loyer et une perte de loyers commerciaux pendant 3-6 mois ne vont pas leur mettre en faillite surtout pendant une période quand les taux d’intérêt hypothécaire sont au plus bas.

Ces pertes de loyers commerciales ne vont que sur les bilans des propriétaires comme une perte exceptionnelle n’ayant peu ou pas d’effet sur la santé générale de l’entreprise et en plus baissant leur taux d’imposition. 

Hors que les commerces, déjà avec des marges très petites doivent non seulement s’endetter pour maintenir son commerce mais en plus renoncer à des années de bénéfices (déjà très petites pour des PME) afin de pouvoir rembourser les prêts pris.

Le traitement des PME est déjà extrêmement injuste avec les plafonds de compensation très bas, hors que beaucoup patrons et indépendants ont cotisé plein pot. 

Souvent ces propriétaires d’immobilier ont des locations commerciales et résidentielles. Les entrées des loyers résidentiels restent stables vue que les employés des commerces fermés bénéficieront tous du chômage technique, leur permettant de continuer à payer leurs loyers.

Certes, ces gratuités des loyers durant la pandémie devraient être restreintes uniquement à des PME touchés directement par des fermetures obligatoires

Une telle décision de la part de Conseil fédéral évitera une vague des faillites des PME, restaurants, bars, et des petits commerces qui joue un grand rôle dans la qualité de vie des habitants de tous les villes et villages du monde.

Ceci est un appel de solidarité du milieu immobilier ! Bougeons – nous pour garder nos rues animées quand on aura battu ce virus.