À l’attention de tous les habitants de Bussy-Saint-Georges

Je vis à Bussy depuis 2005 et je suis un citoyen engagé. J’ai rencontré beaucoup d’habitantes et habitants au cours des derniers mois et j’ai été surpris puis choqué par l’ampleur d’un phénomène que je n’avais pas vu venir à ce point : Bussy Saint Georges est envahie par les meublés de tourisme, avec leurs boîtes à clés et leurs serrures connectées ! après vérification, il y a près de 600 logements actifs en meublés de tourisme à Bussy, c’est énorme.

Habitants de Bussy-Saint-Georges, nous aimons notre ville pour son esprit familial et sa qualité de vie. Mais aujourd'hui, cet équilibre est rompu. Du centre-ville au Sycomore, des Cent-Arpents au Golf, Bussy est en train de devenir un "hôtel géant" au détriment de ses propres enfants.

Nos familles sacrifiées au profit de la rentabilité

La multiplication incontrôlée des meublés de tourisme sur les plateformes (Airbnb, Booking...) n'est plus un simple complément de revenu pour quelques particuliers, c'est une industrie qui dénature notre ville :

• Urgence sur l’accès au logement et menace sur nos écoles : Chaque logement transformé en business touristique est un logement arraché aux Buxangeorgiens. Cette raréfaction fait exploser les loyers, empêchant nos jeunes couples de s'installer près de leurs parents. Plus grave encore : en excluant ces familles, cette situation fausse les effectifs scolaires et menace l'avenir de nos classes et de nos écoles de quartier.
• Atteinte à la sérénité de nos aînés : Au quartier du Golf, une résidence senior voit des appartements changer d’usage et devenir des locations touristiques de courte durée, au lieu de réserver aux résidents l’usage exclusif des équipements (piscine intérieure, fitness).
• Transformation de nos quartiers pavillonnaires : Aux Cent-Arpents, des maisons familiales deviennent des villas de vacances, avec des risques de nuisances sonores dans des zones résidentielles censées être paisibles. 
• Insécurité et insalubrité : Au centre-ville et au Sycomore, nous subissons les dérives du "tout-automatique" : utilisation de logements pour la prostitution, accumulation de sacs poubelles dans les escaliers et dégradation des parties communes par des occupants de passage.

Nous voulons une régulation stricte en 2026

La mairie de Bussy n’utilise pas des moyens de réglementation qu’elle pourrait actionner. Or à Chessy, Serris et Montévrain, c’est-à-dire les communes les plus proches des gares RER de Chessy et de Val d’Europe, les mairies ont mis en place un régime strict d’autorisation préalable, avec un nombre maximum de logements à louer en meublés de tourisme par quartier et des amendes pour les propriétaires qui louent sans avoir obtenu d’autorisation.

En ne fixant aucune limite, la mairie de Bussy Saint Georges envoie un message clair aux investisseurs multi-propriétaires : venez à Bussy, nous avons des logements disponibles en meublés de tourisme pour vous avec un très bon rendement, proche du RER qui va à Disney et à Paris. 

Nous demandons à la municipalité de Bussy d'agir en utilisant les pouvoirs à sa disposition pour :

• Instaurer des "servitudes d’habitation principale" : interdire toute nouvelle création de meublé de tourisme professionnel dans les quartiers qui manquent de logements accessibles pour les familles (Sycomore, Centre-Ville, Cent-Arpents, Golf).
• Protéger les résidences spécifiques : interdire la location courte durée dans les résidences seniors et les zones pavillonnaires.
• Réduire la durée de location à 90 jours par an : plafonner strictement la location des résidences principales pour stopper la spéculation.
• Créer une brigade de contrôle municipale comme à Chessy : vérifier les enregistrements et sanctionner immédiatement les logements non autorisés et les troubles à l'ordre public.

Bussy doit rester une ville pour y vivre, pas seulement pour y passer. Protégeons nos familles, nos aînés et nos écoles !