Le quartier de Cap-Rouge est très prisé pour son caractère résidentiel, verdoyant et familial. Ce secteur historique qui constitue le berceau de la colonisation française en Amérique du nord est reconnaissable depuis le fleuve St-Laurent grâce à son paysage naturel marqué par la rivière, des marais, les falaises boisées et la proéminence du cap rocheux rougeâtre d’où provient son nom. Son célèbre Tracel, visible à des kilomètres à la ronde, s’intègre à ce paysage distinctif et est d’ailleurs devenu le symbole du quartier depuis sa construction en 1913.

Nous, résidents de Cap-Rouge, sommes inquiets de la multiplication de projets immobiliers démesurés pour le quartier et requérant un changement du zonage allant à l'encontre des principes de base en urbanisme.  En effet, ces projets sont non seulement susceptibles de dénaturer irrémédiablement le cachet unique du secteur, mais également son cadre bâti et sa qualité de vie, en plus d’affecter négativement la valeur de nos résidences tout en générant un accroissement non négligeable de la circulation automobile.

Un de ces projets cible le terrain du golf, dont la hauteur envisagée s’avère du « jamais vu » à Cap-Rouge. Ce bâtiment disparate ne pouvant s'intégrer au quartier serait visible à des kilomètres et créerait alors un précédent irréversible pouvant faire craindre une urbanisation en hauteur et anarchique de notre quartier, lequel ne se prête pourtant pas à ce type de densification.

Pour le bénéfice de tous ses résidents, nous demandons à la Ville de Québec de promouvoir et de se conformer au zonage établi pour les divers secteurs de Cap-Rouge. Nous demandons donc à nos élus de résister aux pressions des promoteurs immobiliers cherchant à construire des tours d’habitation ou à bureaux, garantissant une densification raisonnée et respectueuse, en veillant ainsi à conserver le caractère résidentiel du quartier de même que l'environnement verdoyant et boisé qui fait tout son attrait.

Sabine Chenevière, Éric Lavertu