Petition gegen die Aufhebung der Ortssatzung am Schmachtenberg

Kettwig zeichnet sich seit Jahrzehnten durch seinen besonderen Charakter aus: Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft, in der sich Familien wohlfühlen. Dieser einzigartige Charakter unserer Gartenstadt steht nun auf dem Spiel.

An der Kreuzung Schmachtenbergstraße/Kemmannsweg soll ein Apartmentgebäude mit den Maßen  ca 40m x 20m für 8 Parteien mit Tiefgarage entstehen — ein Bauvorhaben, das in keiner Weise zur bestehenden Bebauung passt und gegen die vorhandene Ortssatzung verstößt.

Sollte diese Ortssatzung nun fallen, weil diese im Widerspruch zu Interessen von großen Bauunternehmen steht, würde ein Präzedenzfall geschaffen werden und weiteren, ähnlich dimensionierten Bauprojekten Tür und Tor öffnen. Der Charakter des Viertel und Kettwigs würde sich nachhaltig und unwiderruflich weiter verändern. Viele Projekte wie in der Ferdinand-Weerth-Str., Jungbornweg, Icktener Tennisplätze, Kemmannsweg. 9b (ehemals Cromme Villa) etc. verdichten die Flächen bereits jetzt.

Mit dieser Petition möchten wir unsere geschlossene Ablehnung dieses Bauvorhabens zum Ausdruck bringen und die betroffenen Nachbarn in ihrem rechtlichen Vorgehen unterstützen.

Ihre Unterschrift ist ein wichtiges Signal an die Verantwortlichen, dass die Anwohner und die Kettwiger nicht bereit sind, tatenlos zuzusehen, wie die Stadt Essen unser Kettwig im eigenen Interesse verändert. 

Unterschriftenliste — Erhalt der Ortssatzung

Betreff: Stellungnahme zum geplanten Bauvorhaben Schmachtenbergstraße Ecke Kemmannsweg (Bauträger: Arsatec)

Mit diesem Schreiben bringen wir die entschiedene Ablehnung des geplanten Apartmenthauses an der Kreuzung Schmachtenbergstraße/Kemmannsweg zum Ausdruck.

Verstoß gegen die Ortssatzung

Das geplante Gebäude (ca. 40m x 20m, 8 Wohneinheiten mit Tiefgarage) fügt sich in keiner Weise in die bestehende Bebauungsstruktur ein und verstößt nach Einschätzung der  Nachbarn gegen die vorhandene Ortssatzung. Wir fragen uns: Warum wird hier mit zweierlei Maß gemessen? Andere Bauvorhaben in unserem Viertel mussten sich in der Vergangenheit an die Vorgaben halten und wurden entsprechend mit maximal 1,5 Geschossen realisiert. Warum erfährt dieses Projekt des Bauträgers Arsatec eine Sonderbehandlung?

Gefährdung des Schulwegs und Verkehrssituation

Die Kreuzung Schmachtenbergstraße/Kemmannsweg liegt direkt am Schulweg zur Grundschule. Die Verkehrssituation am Schmachtenberg ist bereits heute unübersichtlich und stellt eine Herausforderung für die Sicherheit unserer Kinder dar. Ein Bauvorhaben dieser Größenordnung wird das Verkehrsaufkommen erheblich erhöhen — und sollte dieser Bau als Präzedenzfall weitere ähnliche Projekte nach sich ziehen, ist mit einer massiven Verschlechterung der Verkehrssituation zu rechnen.

Wohnraum — aber für wen?

Wir anerkennen das berechtigte Interesse an der Schaffung von Wohnraum. Jedoch entstehen hier Eigentumswohnungen im exklusiven Preissegment, die nicht den dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum schaffen. Stattdessen dient dieses Projekt primär der Gewinnmaximierung des Bauträgers — auf Kosten eines intakten, gewachsenen Wohnviertels und seiner Bewohner.

Präzedenzfall mit weitreichenden Folgen

Sollte dieses Bauvorhaben genehmigt werden, würde ein gefährlicher Präzedenzfall geschaffen. Unser Viertel, das sich über Jahrzehnte harmonisch entwickelt hat, würde seinen einzigartigen Charakter als grüne Gartenstadt verlieren. Bei einigen Familien steht ein Generationenwechsel bevor. Diese Entwicklung macht deutlich, dass mit ähnlichen Bauprojekten an anderer Stelle zu rechnen ist, sollte dieser Bau genehmigt werden. Weitere profitorientierte Bauprojekte würden folgen und die Lebensqualität aller Anwohner und Kettwiger nachhaltig beeinträchtigen.

Unsere Forderung

Wir fordern die Baubehörde und den Rat auf, die Baugenehmigung für dieses Projekt zu überprüfen und die geltende Ortssatzung in ihrem Bestand zu erhalten.