De acordo com a lei 10.406 de 01/2002, este abaixo-assinado tem como objetivo a Convocação de uma nova assembléia para o Condominio Vista Verde, localizado na Estrada Ribeirão das Lages, número 35, bairro Tijuco Preto. Municipio de Vargem Grande Paulista/SP CEP 06740-504.

Solicitamos a convocação de uma nova assembléia pelos seguintes motivos:

• Não houve transparência nas prestação de contas de novembro de 2023 até o momento.
• Revisão da previsão orçamentária para 2024, pois não houve clareza nas informações e orçamentos que justifiquem a previsão.
• Revisão da remuneração do sindico, tendo em vista que o condominio ainda esta em fase de implantação e o sindico não é profissional, e esse custo cobrado hoje de todos os condôminos não justifica o oficio.
• Revisão do sistema de monitoramento contrato (CFTV), pois não foi apresentado orçamentos e não há transparência com os condominos sobre o por quê da aquisição de um sistema tão caro no momento. Tendo em vista que foi dado inicio a contratação em Janeiro/2024 e até o momento Abril/2024 não vimos nenhum trabalho sendo executado e o valor ja esta sendo cobrado desde fevereiro/2024.

A BKL construtora do condominio, começou a entregar as chaves aos proprietarios da torre 1 de 4 em Outubro de 2023, alguns proprietários se viram na necessidade de efetuar a mudança as pressas, já que essa entrega das chaves atrasou aproxidamente 1 ano do previsto. Ao realizar esse processo de entrega das chaves, a mesma já liberou o acesso para os proprietários e logo, tivemos a primeira assémbléia em 31/08/2023 para eleição de síndico. Tendo em vista que o condominio passaria pelo processo de implantação. Em 20/10/2023 tivemos a nossa segunda assembléia para previsão orçamentária e outras pautas, qual começou a gerar um custo para os proprietários de aproximadamente R$ 450,00 de taxa condominial. A questão é que desde essa data até a atual, a taxa condominial não para de aumentar, hoje chegando a aproximadamente R$ 750,00. Um aumento de quase 67% em 6 meses. Precisamos que sejam justificados esses aumentos de forma compreensivel para todos, pois nós proprietários estamos nos sentindo prejudicados com a cobrança tão alta de um condominio que só nos oferece o serviço de portaria, adminnistradora e manutenção de elevedores.

Precisamos urgentemente de uma nova assembleia que nos esclareça esses pontos e possamos votar novamente em todas as pautas, chegando a um concenso entre os proprietários. 
Observação. 6 mêses após o início da entrega das chaves, ainda não temos CNPJ ativo do condominio. Não existe a possibilidade de locação das unidades, pois não conseguimos mostrar todas as áreas do prédio para os interessados e tão pouco conseguimos calcular o valor da locação, pois o valor da proxima taxa condominial é uma icognita.

Gratos pela compreensão de todos.

Solicitamos a gentileza de assinar esse abaixo-assinado com o intuito de esclarecer as coisas para todos e ajustar tudo o que não esta claro, para que possamos pagar o justo e conviver em harmonia.