Notre pétition s'adresse au Maire du 18ème Arr de Paris, ainsi qu'à la direction de la Régie Immobilière de la Ville de Paris, pour nous soutenir nous avons besoin d'un maximum de signatures, merci à vous :

M. le Maire Eric Lejoindre et membres du Conseil de la Mairie du 18ème arrondissement de Paris :

Nous, les locataires des bureaux Plateau Urbain Soho - "Chapelle Nouvelle" à Chapelle Internationale, vous présentons une pétition relative à notre envie de prolongement par rapport à la fin du contrat entre Plateau Urbain
(qui a permis à notre structure et une quarantaine d'autres de s'installer et d'aider au développement de la Porte de la Chapelle), et la RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) ainsi que le désert économique important de nos rues.

Nous représentons 1/3 des Sohos (40 structures) de Chapelle Internationale à être sous Plateau Urbain, 1/3 des locaux sont vacants et 1/3 des locaux sont sous la RIVP.

Nous avons organisé une réunion de crise avec l'aide de l’équipe de Développement local des Portes du 18ème, ainsi que de plusieurs structures locataires des bureaux Chapelle Nouvelle, et une représentante des habitants voisins faisant partie de l’Association 22 Cheminots, au vu des nouvelles annoncées par le changement de propriétaire RIVP.

En effet la RIVP souhaite reprendre les baux des bureaux de Chapelle Nouvelle, en augmentant voire en doublant les loyers et en demandant 6 mois de loyers en avance à partir du 3 Juillet 2024 (et Plateau Urbain devrait s’en aller pour le 17 Juillet) ; ainsi que l’obligation de faire un bail commercial et d’avoir un contrat 3-6-9 (le bail nous engagerait sur 3 ans puis 6ans puis 9 ans).

Alors que nous comprenons que le statut temporaire de Plateau Urbain signifie que nous devrons éventuellement passer sous la gestion de la RIVP, nous croyons que ce quartier de Porte de la Chapelle, étant un Quartier Politique de la Ville, mériterait d'être soutenu par Plateau Urbain au moins pour 5 ans encore.

Les liens entre les habitants de Chapelle Internationale avec les personnes travaillant à Chapelle Nouvelle se créent progressivement, lors de journées portes ouvertes ou de rencontres auprès des habitants qui sont force de
proposition et d’animations, notamment lors d'événements au Lab'Chapelle par exemple (salle commune située au 9 Allée Léon Bronchart).

Facilités par les équipes de Plateau Urbain, nous avons pu faire connaitre nos activités aux habitants via de nombreux événements et journées portes ouvertes, via la communication mise en place numérique et physique.

Les équipes de Plateau Urbain ont depuis notre installation centraliser tous les problèmes techniques des bureaux ce qui facilite le travail de gestion locative pour la RIVP.

Le réseau de communication mis en place par les équipes de Plateau Urbain à travers différents tiers-lieux dans tout Paris nous a permis de rencontrer différentes structures, de communiquer sur nos activités plus facilement et
de mettre en lumière les projets réalisées sur ce quartier, et nous espérons sincèrement pouvoir continuer à collaborer avec les équipes de Plateau Urbain.

Cependant, nous souhaitons souligner que si cette collaboration venait à prendre fin, tous les locataires des bureaux seraient dans l'obligation de partir au vu de la hausse du prix, malgré l'envie de continuer de contribuer à l'évolution et à la vie de ce quartier.

Les prix appliqués par Plateau Urbain :
- 20€/m2/mois soit 240€/m2/an prix attractif sans charges, comprenant internet et électricité.

Les prix qui seront appliqués par RIVP :
- 30€/m2/mois soit 360€/m2/an, pendant 3 ans puis 33€/m2/mois soit 401€/m2/an pendant 6 ans avec charges comprises, les charges sont de 10,30€/m2/mois soit 124€/m2/an sans électricité et sans internet.


Le départ d'une quarantaine de structures des bureaux en juillet serait considéré comme un abandon auprès des habitants que nous soutenons et invitons à participer à toutes nos activités dans le quartier. Nous bénéficions également du soutien de ces habitants, qui assistent aux événements et qui proposent des projets en commun entre locataires de Chapelle Nouvelle et habitants de Porte de la Chapelle.

De plus certains habitants de Porte de la Chapelle ont déjà commencé à se réunir afin de changer l'image du quartier et d'être initiateurs de nouveaux projets pour toutes et tous. Nous avons été invités à assister à leur réunion du 17 Mars, de nombreux habitants riverains étaient présents et ont exprimé leur désir de créer une association d'habitants (afin de faciliter les échanges entre les offices dirigeantes et les habitants et aussi de proposer des animations, des rencontres et des activités entre voisins) « Association des Habitants de Chapelle Internationale » qui en soutien des locataires des bureaux formerait un Collectif « Ensemble à Chapelle Internationale ».

La présence continue des structures sous Plateau Urbain et leur engagement pour l'attractivité de ce quartier favoriseraient l'économie de Chapelle Internationale et encourageraient d'autres structures à s'installer.


Voici les motifs de la présente pétition :

1) Le contexte économique et la hausse des loyers est invivable pour la totalité des locataires et des commerçants des bureaux Soho Plateau Urbain « Chapelle Nouvelle ». (cf. Voir Courrier « Collectif des Entrepreneurs de Chapelle Internationale »).

2) Les intérêts communs entre les voisins de Chapelle Internationale et les locataires des bureaux de Chapelle Nouvelle-Plateau Urbain qui collaborent pour améliorer le quartier, doivent être pris en compte.

3) Tous les collaborateurs Chapelle Nouvelle ont été sélectionnés selon leur capacité à animer le quartier, sur la base de critères d'ouverture et d'échanges avec les habitants.

4) Malgré la réputation de Porte de La Chapelle, nous sommes tous déterminés à faire changer l'image du quartier en nous connectant à la population et en proposant diverses activités et animations dans le quartier accessibles à tous, ainsi que des journées portes ouvertes pour venir découvrir les différentes structures. Les pieds d’immeubles occupés par les créateurs, associations, commerces, sécurisent les habitants du quartier et facilitent les liens sociaux.

5) L'isolement, l'enclavement des bureaux Chapelle Nouvelle avec l'inauguration de la rue Pierre Mauroy qui reste toujours fermée ; ainsi que plus largement les travaux sur la rue de la Chapelle, son rond-point, et la rue Raymond Queneau, limite le flux de passage et donc la clientèle potentielle pour les commerces locaux.

6) Le Square du 21 Avril 1944, situé en plein centre de Chapelle Internationale, offre un lieu idéal pour faire des marchés de créateurs/créatrices du quartier, marché de Noël, ainsi que des concerts et événements culturels gratuits ou à tarif préférentiel pour les habitants, telle que la Fête de la Musique, que nous avons organisée avec succès avec les différentes structures du quartier (Vivre au 93Chapelle, Ardi Concept Store, Alexandra de Plateau Urbain, Quartier Lud), le 21 Juin 2023 et que nous souhaitons renouveler pour l'année 2024. D’autres manifestations se sont déroulées dans cette zone et les allées autour du Square : la Fête des Vendanges, la Fête des Voisins, des défilés de mode.


Nous vous prions de bien vouloir considérer les actions suivantes :

1) Mettre en place des mesures afin de prolonger le bail de Plateau Urbain de 5 ans minimum avec leurs équipes pour nous permettre de continuer le travail entamé dans l'animation et la vie de ce quartier.

2) Permettre à Plateau Urbain de continuer à gérer le Lab'Chapelle avec les activités et expositions des collaborateurs Chapelle Nouvelle et des voisins de Chapelle Internationale.

3) Examiner la possibilité de transférer certaines structures actuellement sous la RIVP, telles que Glam Fashion Beauty et La Chapelle du Vélo, qui offrent une ouverture internationale sur le quartier, qui sont impliquées auprès des habitants et qui ne pourront plus rester, sous le giron de Plateau Urbain ainsi que de leur permettre de bénéficier des services de Plateau Urbain.

4) Permettre aux structures présentes ente Plateau Urbain et RIVP à Chapelle Internationale de bénéficier d’un accès prioritaire au réseau de communication du site de la Mairie du 18ème afin de mettre en lumière les événements, activités et animations du quartier.



Nous vous remercions de votre attention à cette question cruciale pour notre quartier et nous espérons vivement votre soutien pour garantir un avenir durable et prospère à Chapelle Internationale.



Respectueusement, L’Association Unlablld Entertainment



Nom du porte-parole ou du pétitionnaire principal : L’Association Unlablld Entertainment
Adresse : 3E rue de la Concertation 75018
Numéro de téléphone : 06 84 18 12 33