La Asociación de Arriendos Temporales del Ecuador, en representación de las miles de familias ecuatorianas que obtienen ingresos adicionales a través del alojamiento turístico en inmuebles habitacionales, expresa su preocupación ante el Reglamento de Alojamiento Turístico propuesto por el Ministerio de Turismo.
Desde el inicio, hemos trabajado de manera colaborativa para fomentar el desarrollo turístico en Ecuador y ofrecer nuevas opciones de alojamiento y experiencias a los visitantes. Reconocemos los esfuerzos del Ministerio por impulsar el sector y modernizar la regulación, pero nos preocupa profundamente que el Reglamento propuesto carezca de consenso y no tome en cuenta nuestras preocupaciones legítimas.
Nuestra principal preocupación se centra en las sanciones aplicables. La clausura de viviendas es una medida extrema y desproporcionada que afectaría gravemente a aquellos que ofrecen su hogar principal para el arrendamiento temporal. No podemos aceptar que nuestros hogares sean cerrados en caso de un incumplimiento del Reglamento, por lo que solicitamos claridad y garantías de un régimen sancionatorio justo, proporcionado y constitucional.
Además, nos preocupa la falta de definición clara de "alojamiento temporal habitual". El Reglamento propuesto no establece un plazo específico que establezca esta habitualidad, lo que genera incertidumbre y deja espacio para interpretaciones arbitrarias. Para garantizar la seguridad jurídica de los anfitriones, solicitamos que se establezca un límite claro de tiempo de realización de la actividad, para ser considerado como una actividad turística comercial sujeta al reglamento.
Otro punto crítico es el régimen descentralizado y la falta de coordinación entre los municipios en cuanto a la emisión de normas y registros. Esta falta de coordinación aumentaría la carga burocrática y generaría duplicidad de trámites para los anfitriones. Hacemos un llamado urgente a los municipios, en particular al Municipio de Quito, para que trabajen en conjunto y establezcan un único Registro y un proceso de trámite simplificado y eficiente.
Por último, es imperativo evitar obstáculos adicionales en el proceso de registro y obtención de permisos. Solicitamos que el Reglamento sea claro y no exija requisitos de uso de suelo para el alojamiento turístico en inmuebles habitacionales. Esto no solo eliminará cargas burocráticas innecesarias, sino que también brindará seguridad jurídica a los ciudadanos que desean participar en esta actividad.
Instamos al Ministerio de Turismo a que abra un diálogo genuino y constructivo con nuestra comunidad para abordar estas preocupaciones y encontrar soluciones que beneficien a todas las partes involucradas.
Toda la comunidad nacional de anfitriones y sus representantes se encontrarán en Guayaquil el próximo 11 de Agosto de 2023 en el centro de convenciones mall del río.
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