Nós, moradores da Rua Barão de Guaratiba, clientes, frequentadores do Bar do Zé e pessoas que conhecem a história do local, vimos, por meio deste abaixo-assinado, contribuir para esclarecer à Justiça do Rio de Janeiro quem são os verdadeiros possuidores do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47, situado ao lado do imóvel onde funciona o Bar do Zé, no nº 49.

Declaramos, conforme nosso conhecimento da história e da rotina do local, que o terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47, já era utilizado desde a época do Sr. Rocha, antigo proprietário da mercearia que funcionava no imóvel vizinho. Com a continuidade da atividade comercial pela família de José Anselmo Filho (Seu Zé), o terreno permaneceu sendo utilizado, cuidado e mantido pela família há mais de 44 anos, sempre como área de apoio ao bar localizado no nº 49. Também declaramos que foram José Anselmo Filho e sua esposa Sra. Maria Ivonete Ribeiro Anselmo (Dona Nete) que construíram o muro existente no terreno há muitos anos e que utilizavam o espaço como anexo do bar, para armazenar garrafas, mesas, cadeiras e outros materiais necessários ao funcionamento do estabelecimento. Ao longo de todos esses anos, a família sempre zelou pelo espaço, pela manutenção do local e pela segurança da área ao lado do Bar do Zé.

No dia 27 de março de 2026, o Bar do Zé sofreu um grave desabamento que causou enormes prejuízos materiais, econômicos e afetivos à família. Desde esse dia, o bar permanece fechado, impedido de funcionar, com mercadorias, equipamentos, móveis e demais pertences ainda dentro do imóvel, sob os escombros.

O desabamento ocorreu após a invasão do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47, pela Sra. Claudia. No dia 25 de março de 2026, a Sra. Claudia instalou um portão de ferro com cadeados, impedindo o livre acesso ao espaço que era historicamente utilizado como área de apoio ao Bar do Zé. Além disso, os bens que estavam guardados no local, pertencentes à rotina de funcionamento do bar, foram retirados do terreno sem autorização da família do Seu Zé e de Dona Nete.

Também foram realizadas intervenções no terreno sem qualquer análise prévia, acompanhamento técnico ou responsabilidade de profissional habilitado. De acordo com os engenheiros contratados pela família do Seu Zé para avaliar as causas e os riscos decorrentes do desabamento, foi constatado que essas intervenções comprometeram a estrutura do imóvel vizinho, onde funciona o Bar do Zé, no nº 49, e ocasionaram o desabamento de parte da estrutura do bar. Desde então, a família do Seu Zé e de Dona Nete vem sofrendo grandes prejuízos materiais, econômicos e emocionais, pois o Bar do Zé era fonte de trabalho e sustento da família. Além disso, trata-se de um ponto tradicional da Rua Barão de Guaratiba, do bairro da Glória e da cidade do Rio de Janeiro, conhecido e frequentado há mais de 4 décadas por moradores, clientes e amigos.

Engenheiros contratados pela família do Seu Zé já alertaram que o terreno e o muro existente no local se encontram em situação de risco, podendo desabar a qualquer momento. Esses alertas foram feitos diretamente à Sra. Claudia e ao seu pai Sr. Carlos.  Mesmo após o desabamento que causou graves danos ao Bar do Zé e apesar das advertências realizadas por profissionais qualificados, a Sra. Claudia continua realizando intervenções no terreno do nº 47 de forma temerária. Essas ações vêm agravando a instabilidade do local e aumentando de forma significativa, causando novos desabamentos. A continuidade dos abusos praticado pela Sra. Claudia pode comprometer ainda mais a área, colocando em perigo o restante da estrutura do Bar do Zé, os pedestres e todas as pessoas que circulam pela Rua Barão de Guaratiba. Na ocasião do desabamento, foram colocadas fitas de isolamento para alertar sobre o perigo iminente e evitar o acesso de pessoas à área de risco. No entanto, essas fitas foram retiradas repetidas vezes, aumentando ainda mais a insegurança no local.

Além dos riscos materiais e estruturais, a Sra. Claudia  também pintou os muros onde havia um grafite feito por dois artistas em homenagem ao Seu Zé. Segundo a família do Seu Zé, a pintura foi realizada durante a noite, sem qualquer comunicação ou autorização, apagando uma homenagem pública construída com afeto, reconhecimento e respeito à trajetória do Seu Zé. Para a família, esse ato teve forte impacto emocional e simbólico, pois eliminou uma marca de memória ligada à história do Bar do Zé, ao trabalho de uma vida inteira e à relação de décadas construída com a Rua Barão de Guaratiba, com o bairro da Glória e com seus moradores, clientes e frequentadores.

Seu Zé e Dona Nete tentaram, inicialmente, resolver a situação de forma pacífica, buscando evitar maiores conflitos. No entanto, diante da impossibilidade de solução amigável, a família precisou recorrer à via judicial. Ao buscar a proteção da Justiça, a família foi surpreendida pela existência de duas ações envolvendo pedidos de reconhecimento de posse do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47: uma movida pela Sra. Claudia  e outra pelo Sr. J. Clarismar (Mazinho).

O processo movido pelo Sr. J. Clarismar  também causou grande surpresa à família, pois se trata de pessoa desconhecida pelos responsáveis pelo Bar do Zé e que nunca exerceu posse, cuidado, manutenção ou qualquer ato concreto de domínio sobre o terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47. Apesar disso, ao solicitar o reconhecimento da posse do terreno, o Sr. J. Clarismar afirma cuidar do espaço há pelo menos cinco anos. Essa informação não corresponde à realidade conhecida por quem acompanha a rotina da rua, do bar e do terreno, uma vez que a posse, o cuidado e a manutenção do imóvel sempre foram exercidos pela família do Seu Zé e de Dona Nete. O Sr. J. Clarismar jamais ingressou no terreno ou praticou qualquer ato que demonstrasse posse efetiva sobre o local.

A família do Seu Zé e de Dona Nete precisa reconstruir o Bar do Zé e, para isso, é necessário que seja regularizada e reconhecida a posse do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47. Somente assim será possível realizar, com segurança, a retirada dos escombros, a recuperação da área atingida e a reestruturação arquitetônica do imóvel onde funciona o bar, no nº 49. Todo o entulho existente no terreno precisa ser retirado com responsabilidade técnica, por profissionais especializados e habilitados, mediante as autorizações necessárias. Isso é ainda mais importante porque o imóvel está localizado em Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC), onde as intervenções devem ser previamente autorizadas pelos órgãos competentes, incluindo o Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH). A retirada inadequada dos escombros, sem avaliação técnica, acompanhamento profissional e autorização dos órgãos responsáveis, pode agravar ainda mais a situação estrutural do local, causar novos danos ao imóvel e provocar o desabamento total do Bar do Zé, que ainda se encontra em situação de risco de novos desabamentos.

Por isso, nós, abaixo-assinados, declaramos, conforme nosso conhecimento da história e da rotina da Rua Barão de Guaratiba, que reconhecemos a família do Seu Zé e de Dona Nete como possuidora histórica do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47, situado ao lado do Bar do Zé, que funciona no imóvel nº 49.

Assinamos este documento para colaborar com o esclarecimento da verdade dos fatos perante a Justiça, para proteger o trabalho de uma família que atua há décadas na região, para preservar a memória afetiva do Bar do Zé e para defender a segurança de todos que vivem, trabalham, frequentam ou circulam pela Rua Barão de Guaratiba.

Ao assinar este abaixo-assinado, declaro que li o conteúdo deste documento e que, conforme meu conhecimento da história e da rotina da Rua Barão de Guaratiba, reconheço a família do Seu Zé e de Dona Nete como possuidora histórica do terreno localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 47, ao lado do Bar do Zé, no nº 49.