Préservation du parc de Castelviel à Lacroix-Falgarde 31120 France
Le problème
L’association APARCA31 souhaite sauvegarder le parc de Castelviel qui est menacé par un projet immobilier. Ce projet met en péril un parc boisé et un terrain en tennis en bon état et utilisé par tous sous l’égide du club de tennis de LACROIX FALGARDE 31120.
L’association ne remet pas en cause le besoin mais cherche un dialogue positif avec les élus pour une autre solution cohérente avec le PLU, Plan Local d’Urbanisme. Ce document propose d’autres zones à urbaniser pour le développement de la commune notamment la route de Falgarde (route départemental 24) ou proche du centre commercial. Ces zones possèdent toutes les qualités pour ce projet immobilier de « Séniorale ».
Rejoignez nous dans cette démarche pour sauvegarder le parc de Castelviel en signant la pétition.
PETITION :
Préservation du parc de Castelviel à Lacroix-Falgarde
Exigeons les promesses écrites !
Lors de la réunion publique de quartier du mercredi 23 mars 2022, Monsieur le Maire et les élus ont annoncé qu’ils ne s’interdisaient pas de réfléchir à l’implantation d’une sénioriale dans plusieurs lieux de Lacroix-Falgarde dont le parc public de Castelviel.
Or toutes les listes lors des élections municipales de 2020 ont promis par écrit qu’aucun projet immobilier ne serait réalisé sur le parc public de Castelviel.
Est-il bien raisonnable d’ajouter des constructions dans cette zone inondable ? NON, car l’ajout de construction modifie le volume des eaux en cas d’inondation et mettrait en danger les habitants et leurs logements.
Conservons notre espace naturel et récréatif
Arboré autour du terrain de tennis depuis plus de 40 ans cet espace réalise un lien naturel entre les habitants.
Il est protégé par un article du Plan Local d’Urbanisme pour la zone UB :
« Les espaces boisés, arbres isolés ou alignements d’arbres existants sont à conserver ».
Le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), préambule au PLU, prévoit les nouvelles zones à urbaniser. Elles se positionnent principalement route de Falgarde (RD24) en aucun cas le Parc de Castelviel est cité dans ces zones.
De plus, avec la nouvelle loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette), il est préférable de ne pas construire sur des zones inondables car la loi cherche à renforcer la fonction hydrique des sols.
Sauvons le terrain de tennis
Le terrain de tennis serait tout simplement détruit. Nous voulons le conserver, il fait partie de la signature de notre quartier.
Il est aussi utilisé par le club de tennis qui perdrait ainsi un court. Un sérieux frein à la pratique de cette activité qui regroupe plus de 140 licenciés soit un des clubs sportifs les plus dynamiques de la commune.
Le parc de Castelviel appartient intégralement au domaine public comme l’atteste le cadastre. Si la mairie décide de le vendre, il faudra que le conseil municipal vote une « désaffectation » avec un délai de recours de 2 mois pour les citoyens. Au bout de ce délai, il y aura une nouvelle délibération pour acter la désaffectation et procéder au « déclassement » qui sera suivi aussi d’un délai de recours de 2 mois. Autant dire que le chemin est possible mais compliqué, surtout si les recours sont engagés.
Si ce projet immobilier se réalise, nous vivrons un véritable déclassement de la qualité de vie dans le village.
Signez la pétition pour rejoindre le collectif « Parc de Castelviel » qui s’engage à le préserver par une participation citoyenne pour le dialogue avec les élus afin de trouver une autre zone prévue dans le PLU, pour le projet immobilier de "sénioriale" ou autre.
N.B. : 27 signatures de cette pétition en-dehors de change.org au 18/06/2023
Association du Parc de Castelviel APARCA31 :
https://www.facebook.com/groups/962940431556590/
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Le problème
L’association APARCA31 souhaite sauvegarder le parc de Castelviel qui est menacé par un projet immobilier. Ce projet met en péril un parc boisé et un terrain en tennis en bon état et utilisé par tous sous l’égide du club de tennis de LACROIX FALGARDE 31120.
L’association ne remet pas en cause le besoin mais cherche un dialogue positif avec les élus pour une autre solution cohérente avec le PLU, Plan Local d’Urbanisme. Ce document propose d’autres zones à urbaniser pour le développement de la commune notamment la route de Falgarde (route départemental 24) ou proche du centre commercial. Ces zones possèdent toutes les qualités pour ce projet immobilier de « Séniorale ».
Rejoignez nous dans cette démarche pour sauvegarder le parc de Castelviel en signant la pétition.
PETITION :
Préservation du parc de Castelviel à Lacroix-Falgarde
Exigeons les promesses écrites !
Lors de la réunion publique de quartier du mercredi 23 mars 2022, Monsieur le Maire et les élus ont annoncé qu’ils ne s’interdisaient pas de réfléchir à l’implantation d’une sénioriale dans plusieurs lieux de Lacroix-Falgarde dont le parc public de Castelviel.
Or toutes les listes lors des élections municipales de 2020 ont promis par écrit qu’aucun projet immobilier ne serait réalisé sur le parc public de Castelviel.
Est-il bien raisonnable d’ajouter des constructions dans cette zone inondable ? NON, car l’ajout de construction modifie le volume des eaux en cas d’inondation et mettrait en danger les habitants et leurs logements.
Conservons notre espace naturel et récréatif
Arboré autour du terrain de tennis depuis plus de 40 ans cet espace réalise un lien naturel entre les habitants.
Il est protégé par un article du Plan Local d’Urbanisme pour la zone UB :
« Les espaces boisés, arbres isolés ou alignements d’arbres existants sont à conserver ».
Le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), préambule au PLU, prévoit les nouvelles zones à urbaniser. Elles se positionnent principalement route de Falgarde (RD24) en aucun cas le Parc de Castelviel est cité dans ces zones.
De plus, avec la nouvelle loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette), il est préférable de ne pas construire sur des zones inondables car la loi cherche à renforcer la fonction hydrique des sols.
Sauvons le terrain de tennis
Le terrain de tennis serait tout simplement détruit. Nous voulons le conserver, il fait partie de la signature de notre quartier.
Il est aussi utilisé par le club de tennis qui perdrait ainsi un court. Un sérieux frein à la pratique de cette activité qui regroupe plus de 140 licenciés soit un des clubs sportifs les plus dynamiques de la commune.
Le parc de Castelviel appartient intégralement au domaine public comme l’atteste le cadastre. Si la mairie décide de le vendre, il faudra que le conseil municipal vote une « désaffectation » avec un délai de recours de 2 mois pour les citoyens. Au bout de ce délai, il y aura une nouvelle délibération pour acter la désaffectation et procéder au « déclassement » qui sera suivi aussi d’un délai de recours de 2 mois. Autant dire que le chemin est possible mais compliqué, surtout si les recours sont engagés.
Si ce projet immobilier se réalise, nous vivrons un véritable déclassement de la qualité de vie dans le village.
Signez la pétition pour rejoindre le collectif « Parc de Castelviel » qui s’engage à le préserver par une participation citoyenne pour le dialogue avec les élus afin de trouver une autre zone prévue dans le PLU, pour le projet immobilier de "sénioriale" ou autre.
N.B. : 27 signatures de cette pétition en-dehors de change.org au 18/06/2023
Association du Parc de Castelviel APARCA31 :
https://www.facebook.com/groups/962940431556590/
Message aux signataires
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Pétition lancée le 13 mai 2023