Bois Grignon d'Orly . La source du mal…
Mme la Maire a réussi à obtenir un avis favorable du commissaire enquêteur et son fameux arrêté de création d'un Secteur de Renouvellement Urbain sur le bois Grignon. Elle doit être satisfaite d'avoir triomphé contre la population majoritairement opposée.
Le commissaire enquêteur qui s'est distingué par une capacité certaine à avaler tous les explications grotesques de la ville et du territoire 12, a certainement dû être fakir dans une autre existence.
Nous l'avons dit dans nos autres publications, il n'a même pas tiqué quand la ville mettait sous ses yeux le contraire de ce qu'elle affirmait. Nous espérons pour lui qu'il a le sommeil tranquille
Dans leur précipitation à vouloir minorer ou ignorer nos arguments, la ville a mis en évidence une chose que nous avons un peu négligée jusqu'alors: Le Plan Local d'Urbanisme de la ville.
Le PLU permet de définir les grandes orientations d'aménagement mais aussi le règlement pour chacune des zones qui le compose.
Le PLU date de 2007, c'est-à-dire qu'il n'a pas intégré toutes les récentes évolutions de législation en matière environnementale. La maire le sait parfaitement.
Elle a mis son PLU en révision en 2013, et 5 ans plus tard, il n'est toujours pas approuvé. Il ne faut pas 5 ans pour adopter un PLU.
Sauf s'il y a un intérêt à faire traîner les choses, et instruire un maximum de permis de construire avec ce PLU dépassé, qui n'offre aucune protection aux arbres de notre commune.
Tout le monde a pu le voir avec l'abattage de milliers d'arbres sur la ville. Pour vous dire l'anti-arbrisme du maire, l’état avait transmis une carte où étaient indiqués tous les espaces verts et parcs que le prochain PLU devait protéger. Résultat, la plupart ont été urbanisé ou rasé.
Même le bois Grignon y serait passé sans la mobilisation de tous !
Normalement le PLU doit être mis en conformité avec le Schéma directeur de la Région Ile de France (SDRIF).
Or, le SDRIF dit que sur le secteur du Bois Grignon, c'est un parc public d'au moins 5 ha qui doit être aménagé.
Le PLU de la ville dit que tout le secteur des Roses peut être urbanisé.
C'est sur la base de ce document que la ville a justifié la construction des 50 logements sur le bois Grignon. Normalement , la loi interdit d'instruire un permis sur la base d'un document illégal.
L'idée nous est venue d'attaquer le PLU pour demander l'abrogation du zonage UD qui permet de construire sur le bois.
Ainsi nous avons fait 2 recours gracieux pour casser l'arrêter préfectoral, l'un contre le PLU archaïque de 2007 et l'autre contre l'arrêté autorisant les 50 logements. Les deux recours se complètent et prennent comme en étaux l'arrêté de création du SRU.
Reste à savoir si la force de nos arguments fera sauter la coquille.....
Vous trouverez notre courrier demandant l’abrogation partielle du PLU d'Orly en cliquant sur le lien ci-dessous:
http://ekladata.com/zKRMgTasMmESoJIGrzBvlYBiiK0/Courrier-abrogation-PLU-d-Orly-EPT-05.01.19-vf.pdf