Chères citoyennes et chers citoyens de Saint-Eustache,

Nous avons décidé de créer cette pétition dans l'espoir de pouvoir faire un changement dans notre ville. Si nous avons choisi d'y vivre, c'est pour le calme et la qualité de vie. Présentement, des promoteurs achètent des maisons, les démolissent et construisent des maisons unifamiliales à étage (et qui peuvent comporter des logements locatifs en sous-sol). C'est ce qui se passe présentement sur la 3e avenue. Depuis le mois de juin 2021, notre petite rue tranquille est soudainement devenue un chantier de construction. Une maison en bon état a été démolie et deux énormes maisons qui s'apparentent à des duplex ont été construites. Lorsque nous avons appris que plusieurs autres propriétés sur notre rue risquaient de subir le même sort, nous avons décidé de nous rassembler et de créer cette pétition. Par la suite, nous avons réalisé que nous n'étions pas les seuls à vivre ça. Nous savons que ça se fait ailleurs dans Saint-Eustache. Aidez-nous à protéger notre environnement et notre qualité de vie en signant! 

CONSIDÉRANT QUE les travaux génèrent de la pollution sonore 7 jours sur 7, de 7h à 19h, occasionnant des troubles du sommeil et du stress; 

CONSIDÉRANT QUE les travaux causent un enjeu de sécurité majeur, comme par exemple la circulation de véhicule lourds rendant la mobilité active dangereuse;

CONSIDÉRANT QUE les travaux majeurs occasionnent une perte de jouissances aux citoyens sur la rue et celles avoisinantes; 

CONSIDÉRANT QUE l'ajout d'adresses aura un impact sur le bon fonctionnement et la bonne opération des infrastructures d'égout sanitaire et d'aqueduc; 

CONSIDÉRANT QUE de nombreux arbres matures qui contribuent à la qualité de vie des citoyens et à la préservation de l’environnement ont été coupés;

CONSIDÉRANT QUE les propriétés construites ne s'harmonisent aucunement, de par leurs détails architecturaux et leurs hauteurs totales aux autres propriétés sur la rue; 

CONSIDÉRANT QUE la réglementation actuelle ne considère pas les studios (petite unité en rez-de-jardin) comme une unité de logement;

CONSIDÉRANT QUE d'autres propriétés existantes risquent d'être démolies;

CONSIDÉRANT QUE le processus de demande de démolition n'est pas transparent, qu'il n'y a aucun avis sur les bâtiments visés et que les citoyens du secteur ne sont pas consultés;

CONSIDÉRANT QUE la réglementation actuelle ne répond pas aux volontés des citoyens du secteur et du caractère homogène du quartier.

Nous demandons un moratoire à la Ville de Saint-Eustache pour les futurs projets de démolition et/ou de subdivision de lots dans les petites rues résidentielles déjà bâties et bien installées, temps et aussi longtemps que la population n'aura pas été consultée dans la rédaction du schéma d'aménagement et de développement (SAD) de notre ville. De plus, nous demandons la création d'un comité de démolition qui consultera la population dans le but de conserver l'homogénéité des quartiers résidentiels existants et l'avisera sur les nouveaux plans d'aménagement avant qu'ils soient acceptés par le service de l'urbanisme.

Nous avons le droit d'être consulté et de donner notre avis. 

Voici des exemples de municipalités qui ont un schéma clair pour les demandes de démolition: 

Terrebonne

Ville-Marie

Lévis

Saint-Bruno-de-Montarville

Voici aussi le document du schéma d'aménagement et d'urbanisme de la MRC Deux-Montagnes. 

SAU de la MRC Deux-Montagnes

Lien vers un site du gouvernement du Québec qui explique comment une municipalité peut agir dans un dossier de démolition. 

Guide La prise de décision en urbanisme: Démolition d'immeuble