Monsieur Emmanuel Grégoire, Maire de Paris,

Vous avez clairement affiché lors de votre campagne deux ambitions majeures : l’association des parisiennes et parisiens aux décisions de l’équipe municipale et l’adaptation de Paris au changement climatique. 

Nous voulons attirer votre attention sur un projet qui est en totale contradiction avec ces deux ambitions. Il s’agit du  projet « Palais d‘Avron », situé dans le 20ème arrondissement, à l’angle de la rue d’Avron et de la rue de Buzenval. L’ancien cinéma, « Palais d’Avron », occupé actuellement par un supermarché Auchan et abritant la station de métro Buzenval, sera entièrement démoli pour construire, à neuf, des logements (48, dont une partie de logements sociaux) et, au rez-de-chaussée, un supermarché. 

Les riveraines et riverains totalement ignorés

Il s’agit d’un projet phare pour le sud du 20ème arrondissement puisqu’il marque le point d'entrée du quartier et se situe au cœur d’un centre de vie (station de métro Buzenval, Poste, centre d’animation, supermarché, bains-douches, salle d'escalade, parcs, aires de jeux pour enfants, auberge de jeunesse). Et pourtant c’est seulement en janvier 2026, par l’affichage du permis de construire, que les riveraines et riverains en ont pris connaissance : ils ont ainsi été totalement oubliés. C’est bien dommage ! Par exemple, s’ils en avaient été informés en amont, les nuisances sonores causées par, notamment, les livraisons de l’actuel supermarché que le projet, tel qu’il a été conçu, auraient pu être intégrées aux contraintes initiales du projet. Notons que le PLU bioclimatique a bien fait l'objet d'une concertation publique, cela dit, celui-ci n'est pas respecté dans le cadre du permis de construire actuel, tant comme construction intégralement neuve (et non rénovation tel qu'indiqué dans l'objet du PC) qu'avec les dérogations obtenues par le promoteur immobilier. 

Si une démarche de participation citoyenne, que vous, d’abord en tant que premier adjoint et maintenant en tant que Maire, dîtes pourtant vouloir privilégier, avait été mise en œuvre, une telle situation aurait pu être évitée.

Un projet en retard en matière d’adaptation au changement climatique

Ensuite, alors que l’adaptation au changement climatique constitue désormais un enjeu majeur pour Paris, comme les mois derniers l’ont montré, les logements prévus par le programme, de par l’insuffisance de leur qualité climatique, ne répondent que très partiellement à ce défi. Ainsi, très peu d’entre eux sont traversants et, surtout, le projet se conforme aux prescriptions de l'ancien PLU de 2006 pour un bâtiment en rénovation, en ignorant totalement les dispositions introduites en novembre 2024 par le PLU bioclimatique pour un projet intégralement neuf dont vous avez été un acteur central. La décision de la Mairie de Paris d’accorder le permis de construire sur les bases du PLU de 2026 prive ainsi les futurs occupantes et occupants de presque vingt ans d’avancées en matière d’adaptation au changement climatique. Le bâtiment n'est pas construit qu'il est déjà obsolète. Ce tribut sera porté par la collectivité sur les conséquences du mal-logement pour les riveraines et riverains, actuellement comme pour demain. 

Un projet à revoir

Nous vous demandons de faire preuve de courage politique en mettant en œuvre, dans un souci de cohérence, les engagements pris par l’équipe municipale. C’est pour cela que, tout en soutenant votre volonté d’augmenter le parc des logements sociaux à Paris, nous vous demandons d’annuler le permis de construire accordé en janvier 2026 au projet « Palais d’Avron » et de repenser le projet.

Enfin certaines riveraines et riverains situés à proximité immédiate de cette opération immobilière ont déposé un recours devant le tribunal administratif contre le permis de construire. La présente lettre ouverte relève d’une démarche collective différente en cela qu’elle conteste la méthode mise en œuvre par la Mairie de Paris pour faire aboutir ce projet.