Mar del Plata, 14 de Mayo de 2025

Sr. Intendente Municipal

Dr. Guillermo Montenegro

   De nuestra mayor consideración:

                                                              Los vecinos abajo firmantes, solicitamos información acerca de la construcción que se está realizando en el predio ubicado en la calle Pascuala Mugaburu entre Libres del Sud y Blás Parera, (Mugaburu 4330/32 aprox.) en el que se ha realizado una demolición y se está preparando el predio para una construcción. 

                                                                Hacemos notar que la zona en que ese predio se encuentra enclavado en una zona residencial de casas bajas que hace más de 80 años tienen esa misma tipología edilicia. Entendemos que el COT permite construcciones más altas, pero también sabemos que no se puede modificar la habitabilidad de los vecinos que tienen ese tipo de viviendas con la construcción de un edificio de altura, que no solo modificará el cono de sombra, sino también la densidad poblacional. 

                                                                Asimismo, hacemos notar que, de darse una construcción en altura, deberá contar con la factibilidad de servicios de agua corriente, cloaca y gas, sabiendo que en la zona ya hay un fuerte déficit de estos servicios con la actual ocupación. 

Po lo mismo solicitamos información al respecto y de estar en curso una construcción de ese tipo, que se detenga la misma, dado el efecto sumamente negativo que tendría en los habitantes de la zona, por la ampliación de densidad poblacional y por la mayor exigencia de servicios que ya son deficitarios. 

Asimismo solicitamos que se revea el Código de Ordenamiento Territorial que permite construcciones que no tienen que ver con la tipología que desde su fundación mantiene nuestra comunidad.