Avis sur la décision du Tribunal Administratif de Montpellier : décision du 12 août 2026

Le 26 février 2020, un permis d’aménager est déposé en Mairie d’Argelès-sur-mer. Cela concerne la création d’un lotissement de 448 logements sur une superficie de 156000 m² ; (15.6ha). Ce projet se situe au lieu-dit « Le Neguebous » traduction du catalan « Les bœufs noyés » ! Il est à considérer que cette zone est particulièrement inondable, propice à de fortes concentrations d’eau en temps de pluie, malgré des aménagements effectués depuis ces dernières années. En 2020, selon les dires des élus de l’époque, une forte demande d’habitat par des travailleurs locaux, incitait à favoriser l’implantation d’un lotissement. Les demandes de logements étaient estimées à 300 « déclaration en réunion publique ». On ne connait pas le mode de calcul : est-ce le cumul déposé en agences immobilières ou un recensement précis du CCAS. Ce chiffre annoncé de 300 est certainement surévalué, prétexte à justifier l’urbanisation de la ville. Entre temps, grâce à une forte mobilisation suivie d’un recours en Conseil d’Etat, ce projet n’a pu aboutir dans les délais initialement prévus. Toutefois, d’autres constructions en masse ont vu le jour. Sur les 300 demandes de logements, 1000 sont sortis de terre en seulement 6 ans sur le territoire de la commune ! Une urbanisation galopante, démesurée, sévèrement sanctionnée lors des dernières élections municipales.

La question se pose : en 2026, l’aménagement de ce lotissement est-il nécessaire ? Répond-il à un besoin ? est-il utile de concevoir un projet d’une telle ampleur ?

Les effets négatifs sont très nettement supérieurs aux bienfaits escomptés. Il était convenu le retrait de 225 arbres de hautes tiges : 310 ont déjà été déracinés et uniquement sur la zone que nous n’avons pas pu protéger ; pourtant les arbres, c’est notre oxygène, notre vie. Plus de 1050 personnes, 700 véhicules supplémentaires qui soi-disant n’auraient pas d’incidence sur le trafic local ou certains aménagements routiers seraient-ils cachés ? « Article 9 du TA ». La construction de 38 macro-lots constitués d’habitats collectifs et de maisons individuelles ne modifierait soi-disant pas le paysage actuel ! (surface au plancher de 52110m²)« Article 12 du TA ». Nous avons un regard très différent en ce qui concerne le paysage naturel…on se moque de qui ? Les nuisances décrites par « Frene66 » sont multiples sur la faune, la flore et les riverains proches de ce gigantesque chantier.

Le permis d’aménager de 2020 est obsolète, il doit-être annulé.

Le réchauffement climatique est maintenant une certitude, nous en subissons déjà les effets.

Imperméabiliser 70550m² sur un secteur déjà hautement inondable, en amont des habitations existantes, c’est mettre en péril la population locale.

Le tribunal administratif de Montpellier n’a pas voulu entendre la préoccupation majeure des Argelésiens. 

Espérons qu’il n’en sera pas de même des magistrats du Conseil d’Etat…

Le Collectif : Bois de la Sorède : 19 septembre 2026

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