Il 24 luglio 2025 è stata approvata in Assemblea Capitolina la delibera 
che riconferma il pubblico interesse per il progetto aggiornato 
di rigenerazione degli ex Mercati Generali di via Ostiense. 
L'intervento viene realizzato grazie al bando di concessione di lavori 
pubblici del 2003 e della successiva convenzione sottoscritta nel 
2006 per l'uso dell'area e degli immobili – che restano di proprietà di 
Roma Capitale - da parte del privato, per 60 anni. Tra gli elementi 
fortemente voluti da Roma Capitale nella redazione del progetto è 
inserita la presenza delle funzioni pubbliche, la creazione di spazi 
verdi e di aggregazione e l'apertura al quartiere e alla città, nonché 
una riserva di posti letto a prezzi calmierati. 
 Le prossime tappe prevedono la firma della convenzione integrativa, la 
progettazione definitiva ed esecutiva e l’avvio dei lavori, stimato 
per l’inizio del 2027. L’apertura dell’intero complesso è prevista per 
l’estate del 2030.
 
L’intervento, realizzato dal privato concessionario con un investimento 
del privato di 380 milioni di euro, prevede la trasformazione dell'area in 
un nuovo polo urbano multifunzionale, capace di combinare cultura, 
servizi, innovazione e socialità. Il progetto include cinque piazze 
pedonali e aree verdi per un totale di oltre circa 4 ettari, affiancate da 
percorsi e zone di sosta, concepite per rafforzare il legame con il 
contesto urbano.
Sono previsti circa 2.600 posti auto interrati e oltre 23.000 mq 
dedicati al tempo libero e alla cultura, con una mediateca, biblioteca, 
sala conferenze, centro anziani, spazi per lo spettacolo, la ristorazione e 
il benessere. Una parte rilevante sarà destinata alla residenzialità 
universitaria, con circa 2.000 posti letto – oltre il 25% a canone 
calmierato – dotati di tutti i servizi: utenze, wifi, guardiania, spazi 
condivisi e servizi integrati di manutenzione dell'intera area. Completano 
il quadro 10.000 mq riservati all’innovazione e all’imprenditorialità 
giovanile, attraverso un hub per start-up e attività di ricerca.
Le prossime tappe prevedono la firma della convenzione integrativa, la 
progettazione definitiva ed esecutiva e l’avvio dei lavori, stimato 
per l’inizio del 2027. L’apertura dell’intero complesso è prevista per 
l’estate del 2030.
*Dal sito Roma Capitale: https://www.comune.roma.it/web/it/notizia/ex
mercati-generali-ok-assemblea-pubblico-interesse.page
Per eventuali approfondimenti on line si trovano articoli e post di giornali locali e nazionali.

Sig. Sindaco Roberto Gualtieri
Sig. Presiedente del Municipio VIII Amedeo Ciaccheri
Assessori competenti
A seguito della presentazione del progetto del 5 luglio 2025 e dell’approvazione della 
delibera che riconferma il pubblico interesse per il progetto aggiornato di rigenerazione 
degli ex Mercati Generali di via Ostiense del 24 luglio 2025, 
i cittadini firmatari della presente petizione 
pur apprezzando la volontà dell’amministrazione comunale di riqualificare un’area 
dismessa ed abbandonata al degrado per oltre 20 anni, 
esprimono preoccupazione
per l’impatto che il progetto può rappresentare all’interno di un quadrante già fortemente 
urbanizzato ed edificato e 
chiedono 
di aprire una discussione sul territorio e di valutare le seguenti proposte tese a migliorare il 
rapporto fra la struttura che verrà e i cittadini residenti e non.
1) Le costruzioni previste all’interno dell’area, come si evince dal rendering di 
progetto presentato il 5 luglio 2025 alla cittadinanza ed allegato alla presente 
petizione, risultano numerose e invasive, lasciando poco spazio ad aree verdi 
e terreno permeabile. Si nota, inoltre, che alcune costruzioni vengono poste di 
fronte a palazzi già esistenti limitandone fortemente la fruizione di aria e luce. 
Si richiede pertanto che le cubature previste vengano ridotte e concentrate 
nella zona confinante con il ponte Spizzichino dove l’impatto con i 
palazzi circostanti risulta ridotto. 
2) Servizi per il quartiere: oltre a quelli già elencati nella delibera, si richiede:
• la realizzazione di un asilo, una scuola elementare e una scuola 
media, completamente assenti nel quartiere da anni;
• la realizzazione di un poliambulatorio pubblico.
• La realizzazione di un centro sportivo (non una semplice palestra di cui 
peraltro in zona c’è discreta presenza) con piscina, campetti per basket o 
calcetto, ecc. In una precedente edizione del progetto si parlava addirittura di 
terme pubbliche, sarebbe bello!
3) Verde pubblico. Il quadrante è completamente privo di aree verdi, ad 
eccezione del piccolo giardino Pisino di Via Metteucci, e pertanto si richiede di 
aumentare in maniera consistente la superficie destinata a verde pubblico con 
ripristino di terreno permeabile, alberature, piazze aperte al quartiere.
4) Parcheggi gratis per i residenti, da anni costretti a lottare con il degrado 
della zona e gli spazi stradali sottratti dal cantiere mai avviato.
5) L’aumento della percentuale degli alloggi a canone calmierato per 
studenti fuori sede.
6) La creazione di un passaggio pedonale tra via Negri e Via Benzoni.                                               7) Una protezione antirumore per la metropolitana.