Contre l'abattage d'arbres centenaires au profit d'un projet immobilier irrationnel
Le problème
Saint Pryvé Saint Mesmin: Petite commune d’Orléans Métropole située entre la Loire
d’une part et le Loiret d’autre part, peut encore choisir de conserver sa biodiversité et ses espaces naturels.
Un projet immobilier, comprenant pas moins de 21 maisons risque malheureusement de voir le jour et amener à la destruction de plus de 100 arbres au sein d’un des rares espaces
paysagers à préserver…
Récit d’une histoire trop souvent répétée mais dont le cours des choses peut changer grâce à VOUS!
Le projet que nous contestons est d’un point de vue éthique moralement répréhensible.
En effet, à l’heure où les conséquences du réchauffement climatique se font de plus en plus
pressantes, et à l’heure où l’on parle de plus en plus de protection des espèces sauvages, ce projet est tout simplement SCANDALEUX.
Car ce dernier participe à l’accentuation du problème climatique. Non seulement il provoquera l’abattage d’un bois mais aussi par la construction des logements eux-mêmes: les logements présentés sont, à priori d’une conception basique avec structure en béton (polluant à la fabrication et mal isolant).
Voici les faits
En décembre 2018, dans une zone urbanisée, un agent immobilier achète un terrain composé de 2 parcelles pour un total de 8188m2. La première dispose d’une maison et la seconde est considérée «terrain à bâtir» mais ne peut l’être du fait de la présence d’arbres anciens et protégés. La valeur de cette acquisition est de 379800€ soit 46,38€/ma alors que le marché dans ce quartier est aux alentours de 200€/m2 (source etalab.gouv.fr).
En Juillet 2019, (Seulement 7 mois après l’acquisition), une étude phytosanitaire est
réalisée. Celle-ci indique que certains arbres peuplant l’élément paysagé, sont malades,
risquent de tomber et pourraient contaminer les autres arbres. Un abattage de l’ensemble de la forêt est donc «en toute logique» préconisé par cette société!
Mais, ces mêmes arbres, observés à la jumelle par un expert forestier, sont majoritairement en bonne santé, les quelques individus malades nécessitent un élagage ciblé. Il souligne que ces arbres sont susceptibles d’être affaiblis par le raclage intempestif du sol par le propriétaire.
Pourquoi un tel acharnement?
Pour information, la société en question, a déjà été citée dans «l’affaire des platanes de Gien"
En Juillet 2020, le fameux projet de 21 maisons est présenté lors d’une réunion publique. Projet ardemment défendu par le maire, le promoteur et le cabinet d’architecture malgré de
nombreuses incohérences:
- Une densification extrême. Calculez par vous-même => 389 m2 par maison! Sans tenir compte des surfaces de voirie, des zones de retournement véhicule, de la zone de retrait par rapport à la route pour mise en place du portail commun et de la zone poubelle… Que restera-t-il comme surface pour les jardins et la plantation d’arbres?
- En pleine zone inondable et sur un terrain enclin à de nombreuses résurgences,
- La mise en place d’un bassin de rétention gigantesque et souterrain,
Pour finir, ce projet enfreint de nombreux codes et règlements (Plu, arrêtés ministériels, code
de l’urbanisme, code de l’environnement, code forestier, …)
On peut citer notamment l’arrêté ministériel du 23 avril 2007 fixant la liste des mammifères
protégés qui stipule, à l’article 2:
«Sont interdites sur les parties du territoire métropolitain où l'espèce est présente, ainsi que dans l'aire de déplacement naturel des noyaux de populations existants, la destruction, l'altération ou la dégradation des sites de reproduction et des aires de repos des animaux. Parmi les mammifères protégés figurent l’écureuil roux dont la présence est avérée sur cette
parcelle ainsi que 4 espèces de chauve-souris (source: cartographique du site internet de l’Inventaire National du Patrimoine Naturel)
AIDEZ-NOUS à faire annuler l’autorisation d’abattage (déclaration préalable approuvée par le Maire et ses services) à l’opposé des valeurs écologiques actuelles. Cette nature offre des services environnementaux inestimables et indispensables à la bonne santé de tous. Elle participe activement à la lutte contre la pollution, retient naturellement les eaux et limite les inondations, permet une réduction sensible du bruit Notamment de l’autoroute A71, abrite un écosystème utile à la chaîne alimentaire.
AIDEZ NOUS à sauver Notre Patrimoine Naturel en SIGNANT et en partageant massivement
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Le problème
Saint Pryvé Saint Mesmin: Petite commune d’Orléans Métropole située entre la Loire
d’une part et le Loiret d’autre part, peut encore choisir de conserver sa biodiversité et ses espaces naturels.
Un projet immobilier, comprenant pas moins de 21 maisons risque malheureusement de voir le jour et amener à la destruction de plus de 100 arbres au sein d’un des rares espaces
paysagers à préserver…
Récit d’une histoire trop souvent répétée mais dont le cours des choses peut changer grâce à VOUS!
Le projet que nous contestons est d’un point de vue éthique moralement répréhensible.
En effet, à l’heure où les conséquences du réchauffement climatique se font de plus en plus
pressantes, et à l’heure où l’on parle de plus en plus de protection des espèces sauvages, ce projet est tout simplement SCANDALEUX.
Car ce dernier participe à l’accentuation du problème climatique. Non seulement il provoquera l’abattage d’un bois mais aussi par la construction des logements eux-mêmes: les logements présentés sont, à priori d’une conception basique avec structure en béton (polluant à la fabrication et mal isolant).
Voici les faits
En décembre 2018, dans une zone urbanisée, un agent immobilier achète un terrain composé de 2 parcelles pour un total de 8188m2. La première dispose d’une maison et la seconde est considérée «terrain à bâtir» mais ne peut l’être du fait de la présence d’arbres anciens et protégés. La valeur de cette acquisition est de 379800€ soit 46,38€/ma alors que le marché dans ce quartier est aux alentours de 200€/m2 (source etalab.gouv.fr).
En Juillet 2019, (Seulement 7 mois après l’acquisition), une étude phytosanitaire est
réalisée. Celle-ci indique que certains arbres peuplant l’élément paysagé, sont malades,
risquent de tomber et pourraient contaminer les autres arbres. Un abattage de l’ensemble de la forêt est donc «en toute logique» préconisé par cette société!
Mais, ces mêmes arbres, observés à la jumelle par un expert forestier, sont majoritairement en bonne santé, les quelques individus malades nécessitent un élagage ciblé. Il souligne que ces arbres sont susceptibles d’être affaiblis par le raclage intempestif du sol par le propriétaire.
Pourquoi un tel acharnement?
Pour information, la société en question, a déjà été citée dans «l’affaire des platanes de Gien"
En Juillet 2020, le fameux projet de 21 maisons est présenté lors d’une réunion publique. Projet ardemment défendu par le maire, le promoteur et le cabinet d’architecture malgré de
nombreuses incohérences:
- Une densification extrême. Calculez par vous-même => 389 m2 par maison! Sans tenir compte des surfaces de voirie, des zones de retournement véhicule, de la zone de retrait par rapport à la route pour mise en place du portail commun et de la zone poubelle… Que restera-t-il comme surface pour les jardins et la plantation d’arbres?
- En pleine zone inondable et sur un terrain enclin à de nombreuses résurgences,
- La mise en place d’un bassin de rétention gigantesque et souterrain,
Pour finir, ce projet enfreint de nombreux codes et règlements (Plu, arrêtés ministériels, code
de l’urbanisme, code de l’environnement, code forestier, …)
On peut citer notamment l’arrêté ministériel du 23 avril 2007 fixant la liste des mammifères
protégés qui stipule, à l’article 2:
«Sont interdites sur les parties du territoire métropolitain où l'espèce est présente, ainsi que dans l'aire de déplacement naturel des noyaux de populations existants, la destruction, l'altération ou la dégradation des sites de reproduction et des aires de repos des animaux. Parmi les mammifères protégés figurent l’écureuil roux dont la présence est avérée sur cette
parcelle ainsi que 4 espèces de chauve-souris (source: cartographique du site internet de l’Inventaire National du Patrimoine Naturel)
AIDEZ-NOUS à faire annuler l’autorisation d’abattage (déclaration préalable approuvée par le Maire et ses services) à l’opposé des valeurs écologiques actuelles. Cette nature offre des services environnementaux inestimables et indispensables à la bonne santé de tous. Elle participe activement à la lutte contre la pollution, retient naturellement les eaux et limite les inondations, permet une réduction sensible du bruit Notamment de l’autoroute A71, abrite un écosystème utile à la chaîne alimentaire.
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Les décisionnaires
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Pétition lancée le 9 novembre 2020