A la demande du propriétaire du SUPER U, le Maire de Riedisheim (Hubert NEMETT) s'est engagé début 2017,  dans une négociation opaque prenant prétexte, dans un premier temps de la nécessaire rénovation du tennis club, puis de la concurrence d'un nouveau supermarché à Rixheim, puis enfin de l'effet de délestage de la Voie Sud...pour proposer de vendre, à un prix scandaleusement bas, le patrimoine immobilier le plus rentable de la commune. Cette vente s'opérerait  au bénéfice d'une SCI appartenant au propriétaire du SUPER U... Cette démarche revient à subventionner la grande distribution au détriment du commerce de proximité et des habitants de Riedisheim qui devront, d'une manière ou d'une autre, payer la facture... 

Ce projet est inutile car les habitants n'ont pas besoin d'un hypermarché en entrée de ville. L'hypermarché est par ailleurs un modèle en crise, dépassé par les nouveaux modes de distribution ( e-commerce, drive, AMAP). Ce projet constitue un véritable anachronisme. En dernier ressort, le Maire justifie son soutien par la nécessité de consolider SUPER U face à la concurrence des autres grandes enseignes; mais au nom de quoi, la Mairie peut-elle prendre parti dans l'hyper-concurrence mortifère que se livrent les enseignes de la grande distribution? 

Ce projet est coûteux car le prix de vente annoncé est actuellement de 6,2 millions d'euros. Or, le contrat de bail actuel stipule que le terrain (220 ares si on inclut la surface des tennis couverts) ainsi que tous les bâtiments qui y sont construits restent la propriété de la commune. Si on additionne la valeur des biens immobiliers ainsi que les loyers versés à la commune sur la durée du bail, la transaction devrait se situer aux alentours de 15 à 20 millions d'euros... Pourquoi ce cadeau au propriétaire? Pourquoi amputer le budget communal d'une recette aussi importante? Ce manque à gagner, reporté sur les finances communales, équivaut à une augmentation de 12,5 % des taxes foncières!  Il faut ajouter que le Maire revendique sérieusement de détourner le flux automobile de la Voie Sud pour alimenter le nouvel hypermarché. Or la collectivité vient d'investir 50 millions d'euros pour construire cette voie dont l'intérêt est justement de réduire la circulation automobile, les embouteillages et la pollution notamment à Riedisheim. Gaspiller de l'argent public pour obtenir de dégrader la qualité de vie des habitants, voilà un bien une curieuse ambition pour un Maire !!! 

Ce projet est enfin très contestable, d'un point de vue écologique et d'un point de vue démocratique.

La création de l'HYPER U trouve un prétexte idéal dans la rénovation des courts de tennis qui se situent le long de l'Avenue Gustave Dollfus. Or ces terrains de tennis sont probablement les plus exposés à la pollution de toute l'agglomération mulhousienne. Leur implantation en 1937 est liée à l'histoire de l'action sociale de la SNCF, à une époque où on ne parlait pas de pollution, encore moins de celle générée par l'automobile. Or les études démontrent aujourd'hui la dangerosité de pratiquer du sport en environnement urbain ( perte de 5 à 25 mois d'espérance de vie). Personne ne songerait aujourd'hui à réinvestir dans des courts de tennis au milieu de la circulation automobile, pour y exposer les jeunes sportifs.

D'un point de vue démocratique, malgré les demandes officielles des deux listes d'opposition, le Maire refuse de communiquer les informations ayant trait aux négociations qui restent donc totalement secrètes et opaques. Tout juste avons-nous découvert que le maire s'est déplacé en personne à la Commission Nationale d'Aménagement Commercial à Paris, pour défendre le projet de cette grande surface aux côtés du propriétaire...

Hubert NEMETT s'était insurgé il y a quelques années contre le déni de démocratie que constituaient les tractations secrètes de la Commission Européenne sur le TAFTA. Il procède aujourd'hui exactement de la même manière. Preuve qu'il est très facile de donner aux autres les leçons de démocratie que l'on ne s'applique pas à soi-même...

D'autres solutions existent pour la réimplantation du Tennis Club ( Waldeck, éco-quartier) et les habitants n'ont pas à subir les conséquences négatives en termes financiers, écologiques et d'embouteillages d'un projet sans aucun intérêt pour eux.

Pour toutes ces raisons, nous demandons, au nom des habitants de Riedisheim, un moratoire immédiat sur l'extension du SUPER U et la communication de tous les documents et de toute la correspondance sur cette négociation