Nous demandons la suspension immédiate de la démolition du bâtiment 05a et la mise en place d'une véritable démarche de conservation et de reconversion.

Nous demandons à la Ville de Magog et au propriétaire Groupe Custeau de préserver le bâtiment 05a de l'ancienne Dominion Textile, un témoin important de l'histoire industrielle de Magog et du patrimoine du Quartier des Tisserands depuis 1883.

Malgré les préoccupations exprimées publiquement, les démarches entreprises et les appels à la préservation du site à la Ville de Magog et au promoteur immobilier Groupe Custeau, la démolition prévue des bâtiments 03, 03a et 05a demeure et est entamée. Cette disparition sera irréversible.

Un bâtiment durable, dont le potentiel mérite d'être reconnu.
Le bâtiment 05a possède une structure massive et robuste, qui témoigne de la qualité et du savoir-faire de sa construction. Ses caractéristiques constructives remarquables comprennent notamment ses fondations en moellons de pierre et ses arches voûtées de brique et d'acier, liées à l'histoire ferroviaire du site.

L'état de sa structure et la robustesse de sa construction constituent des raisons sérieuses d'envisager sa conservation plutôt que de présumer de la nécessité de le démolir. Ces qualités méritent d'être documentées et évaluées par une expertise structurale indépendante, accompagnée d'une véritable étude de faisabilité.

Avant de condamner ce bâtiment à la démolition, il est essentiel d'étudier sérieusement sa capacité d'y accueillir de nouveaux usages. La reconversion du patrimoine industriel représente une occasion de préserver la mémoire des lieux tout en lui donnant une nouvelle vie.

Le bâtiment 03 : un avertissement ignoré
Le bâtiment 03 est quant à lui en cours de démolition, malgré les échanges, les mises en garde et les avertissements adressés à la Ville de Magog et au propriétaire. Tous deux ont néanmoins décidé de procéder à sa démolition, sans donner suite aux appels à considérer sérieusement son potentiel de reconversion.

Pourtant, ces bâtiments possèdent des qualités architecturales remarquables : des murs de brique massifs, des colonnes de fonte ornementées, d'immenses fenêtres et une construction d'une grande rigueur. Leur potentiel de reconversion serait considérable.

Le permis accordé dans l’acte de vente de la Ville en janvier 2026 au Groupe Custeau soulève une question fondamentale : à quoi servent les démarches de consultation des citoyens par la Ville ? Toutes les démarches du Collectif du Quartier-des-Tisserands appuyé par de nombreux milieux d’experts en conservation n’ont même jamais été soumises au Conseil consultatif d’urbanisme, de l’aveu de la mairesse comme si cette consultation n’était pas nécessaire... Sans doute que les autorités municipales ne souhaitent pas des arguments devant être considérés avant qu'une décision irréversible ne soit prise !

La disparition du bâtiment 03 et imminament du 03a doit servir d'avertissement. Nous refusons que le bâtiment 05a subisse le même sort. Il est encore temps de changer de direction et de démontrer que la préservation du patrimoine industriel de Magog constitue une véritable priorité, plutôt qu'un principe auquel on renonce dès que la démolition est envisagée.

Démolir n'est pas une solution sans conséquences
La démolition entraîne une perte patrimoniale irréversible, en plus de générer des déchets, de gaspiller des matériaux déjà en place et de nécessiter de nouvelles ressources pour reconstruire. Le neuf n'est ni automatiquement plus économique, ni plus simple, ni plus durable que la réutilisation d'un bâtiment existant.

La détérioration d'un bâtiment et les défis que pose sa remise en état ne devraient pas suffire à justifier sa démolition. La responsabilité des décideurs est de faire évaluer les solutions possibles, de commander les études nécessaires et de considérer sérieusement les bénéfices de la conservation.

Démolir sans avoir rigoureusement étudié les possibilités de préservation constitue un raccourci intellectuel aux conséquences environnementales, matérielles, économiques et culturelles bien réelles.

Le patrimoine industriel de Magog ne peut être réduit à la grande valeur foncière d'un terrain sur les rives de la rivière Magog. Ces bâtiments témoignent de l'histoire ouvrière et industrielle de la ville. Ils portent une mémoire collective et une authenticité matérielle que ni une reconstruction ni une nouvelle construction ne pourront restituer.

Nos demandes
Nous demandons à la Ville de Magog et au propriétaire du site, le groupe Custeau :

1. De suspendre immédiatement toute intervention visant la démolition du bâtiment 05a, afin de permettre l'évaluation sérieuse de ses possibilités de conservation.
2. De mandater des professionnels indépendants pour réaliser une expertise structurale et une étude de faisabilité portant sur sa conservation et sa reconversion.
3. D'évaluer des scénarios concrets de réutilisation, en tenant compte des coûts globaux, des bénéfices environnementaux, des qualités architecturales et de la valeur patrimoniale du bâtiment.
4. De s'engager à privilégier la conservation, tant que les études nécessaires, rendues publiques, n'auront pas démontré qu'elle est réellement impossible ou déraisonnable.

La sauvegarde du bâtiment 05a ne constitue pas une demande de statu quo, mais un appel à la responsabilité, à la rigueur et à l'ambition. Il est possible de transformer un lieu sans effacer ce qui lui donne sa valeur, surtout quand elle est inscrite dans son architecture et son histoire.

Chaque démolition est définitive. Il est encore temps d'agir pour sauver le bâtiment 05a.

Nous, soussignés, demandons à la Ville de Magog et au propriétaire de suspendre la démolition et de donner une véritable chance à la conservation de ce bâtiment, avant qu'une autre partie irremplaçable de notre patrimoine industriel ne disparaisse.

Vous pouvez aussi adresser directement une pétition à :

• Nathalie Pelletier, mairesse de Magog  n.pelletier@ville.magog.qc.ca
• Charles Custeau ccusteau@groupecusteau.com