Basados en la información publicada en los medios acerca del proyecto ASTOR SAN TELMO (ver nota de La Nación ver en google maps),  edificio a construir sobre Av. Caseros entre Bolívar y Perú (ex edif. OCA), ocupando un predio de media manzana, con un altura de 9 PISOS, UNA PRESENCIA MONOLÍTICA sobre los frentes del boulevard y las calles citadas y una estética que, según lo mostrado en las imágenes del proyecto, no cumple siquiera con los argumentos esgrimidos por el estudio de arquitectura, según la cual la obra:

"... posee un diseño de arquitectura contemporánea que no busca destacarse o invadir, sino integrarse al entorno europeo de la cuadra"  y fue diseñada  "en una precisa relación de llenos y vacíos, en la que el volumen construido busca integrarse amablemente al entorno..."

Esos objetivos no se cumplen toda vez que las imágenes del proyecto muestran el efecto totalmente contrario: es invasivo, no se integra estéticamente, no muestra una relación de llenos y vacíos, no se integra amablemente con el entorno.

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Por tal motivo, y viendo en peligro la integridad y armonía de un bloque urbano ejemplar por su belleza, y temiendo que su impacto visual y ambiental mancille la historia e identidad del Casco Histórico a solo 100 m del Parque Lezama y el Museo Histórico Nacional:

EXIGIMOS AL GOBIERNO de la Ciudad de Buenos Aires:

- Hacer cumplir la normativa vigente respecto a la altura máxima a construir en la zona (APH1 y APH1-14 / Casco Histórico)

- Solicitar una reformulación del proyecto al Estudio Aisenson y a la empresa constructora TGLT  para bajar el enorme impacto visual que el mismo tendría en el entorno, que es de alto valor arquitectónico, histórico y patrimonial.

- Convocar a especialistas y referentes propuestos por vecinos de San Telmo y Barracas, para aportar a la redefinición estética del proyecto.

OBJETIVOS Y PROPUESTAS:

- Incorporar al paisaje urbano de Av. Caseros un edificio de arquitectura contemporánea que esté al nivel de calidad arquitectónica del entorno y que dialogue en forma armónica con el mismo, aportando una nueva pieza de alto valor que perdure en el tiempo.

- Aprovechar esta oportunidad para habilitar un intercambio con la comunidad para lograr un proyecto equilibrado que sea valorado y respetado por la misma, sin afectar la rentabilidad privada y poniendo en valor el conjunto del paisaje que está por encima de los proyectos particulares.

- Evitar el deterioro del paisaje urbano del boulevard de forma irreversible, porque es uno de los más bellos de la ciudad de Buenos Aires.

- Evitar un mal antecedente de intervención urbana inconsulta que afectará negativamente el vínculo del barrio con las autoridades del Gobierno de la Ciudad, y entorpecerá el diálogo democrático y constructivo hacia el futuro y aumentará el nivel de desconfianza hacia las autoridades.

SAN TELMO y el CASCO HISTÓRICO merecen ser tratados con respeto y especial cuidado  por los inversores inmobiliarios. Y el Gobierno de la Ciudad debe tener en cuenta el alto valor del paisaje patrimonial, así como las opiniones y las necesidades reales de los habitantes de esta zona a la hora de autorizar las obras.

Si esta obra es ejecutada tal cual como se la presentó, será recordada con el lamentable apodo con la que ya se la nombra: El #Mamotreto de San Telmo

ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD para mostrar que un proyecto inmobiliario de alto impacto puede ser consensuado entre el Estado, los inversores privados y los habitantes del Casco Histórico de la Ciudad, área de interés local, nacional e internacional.
 
NO LA DESAPROVECHEMOS !

QUIÉNES SOMOS

Somos vecinos de San Telmo, Montserrat y Barracas, muy preocupados y angustiados por lo que consideramos una agresiva intervención arquitectónica en un entorno que merece gran cuidado y respeto por su belleza y valor histórico.

Este pedido se entregará a las diferentes áreas del GCBA que intervienen en el tema, a la empresa constructora (TGLT), al Estudio Aisenson y a medios de comunicación, acompañado de las correspondientes firmas y la referencia a este petitorio vía change.org. TU FIRMA ES MUY IMPORTANTE.

Quienes estén interesados en más detalles y estar en contacto con los vecinos que llevan adelante esta iniciativa, pueden escribir a cascohistoricoprotege@gmail.com

*** DOMINGO 1 DE JULIO 13:30 ***

Nos manifestamos contra la violación de la normativa vigente en la construcción del edificio ASTOR. 
Los esperamos en Av. Caseros y Bolívar