San Telmo: NO al MAMOTRETO de Av. Caseros

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Basados en la información publicada en los medios acerca del proyecto ASTOR SAN TELMO (ver nota de La Nación ver en google maps),  edificio a construir sobre Av. Caseros entre Bolívar y Perú (ex edif. OCA), ocupando un predio de media manzana, con un altura de 9 PISOSUNA PRESENCIA MONOLÍTICA sobre los frentes del boulevard y las calles citadas y una estética que, según lo mostrado en las imágenes del proyecto, no cumple siquiera con los argumentos esgrimidos por el estudio de arquitectura, según la cual la obra:

"... posee un diseño de arquitectura contemporánea que no busca destacarse o invadir, sino integrarse al entorno europeo de la cuadra"  y fue diseñada  "en una precisa relación de llenos y vacíos, en la que el volumen construido busca integrarse amablemente al entorno..."

Esos objetivos no se cumplen toda vez que las imágenes del proyecto muestran el efecto totalmente contrario: es invasivono se integra estéticamenteno muestra una relación de llenos y vacíosno se integra amablemente con el entorno.

Sugerimos LEER nota  "Vecinos se oponen al Astor San Telmo"

Por tal motivo, y viendo en peligro la integridad y armonía de un bloque urbano ejemplar por su belleza, y temiendo que su impacto visual y ambiental mancille la historia e identidad del Casco Histórico a solo 100 m del Parque Lezama y el Museo Histórico Nacional:


EXIGIMOS AL GOBIERNO de la Ciudad de Buenos Aires:

- Hacer cumplir la normativa vigente respecto a la altura máxima a construir en la zona (APH1 y APH1-14 / Casco Histórico)

- Solicitar una reformulación del proyecto al Estudio Aisenson y a la empresa constructora TGLT  para bajar el enorme impacto visual que el mismo tendría en el entorno, que es de alto valor arquitectónico, histórico y patrimonial.

- Convocar a especialistas y referentes propuestos por vecinos de San Telmo y Barracas, para aportar a la redefinición estética del proyecto.


OBJETIVOS Y PROPUESTAS:

- Incorporar al paisaje urbano de Av. Caseros un edificio de arquitectura contemporánea que esté al nivel de calidad arquitectónica del entorno y que dialogue en forma armónica con el mismo, aportando una nueva pieza de alto valor que perdure en el tiempo.

- Aprovechar esta oportunidad para habilitar un intercambio con la comunidad para lograr un proyecto equilibrado que sea valorado y respetado por la misma, sin afectar la rentabilidad privada y poniendo en valor el conjunto del paisaje que está por encima de los proyectos particulares.

- Evitar el deterioro del paisaje urbano del boulevard de forma irreversible, porque es uno de los más bellos de la ciudad de Buenos Aires.

Evitar un mal antecedente de intervención urbana inconsulta que afectará negativamente el vínculo del barrio con las autoridades del Gobierno de la Ciudad, y entorpecerá el diálogo democrático y constructivo hacia el futuro y aumentará el nivel de desconfianza hacia las autoridades.


SAN TELMO y el CASCO HISTÓRICO merecen ser tratados con respeto y especial cuidado  por los inversores inmobiliarios. Y el Gobierno de la Ciudad debe tener en cuenta el alto valor del paisaje patrimonial, así como las opiniones y las necesidades reales de los habitantes de esta zona a la hora de autorizar las obras.

Si esta obra es ejecutada tal cual como se la presentó, será recordada con el lamentable apodo con la que ya se la nombra: El #Mamotreto de San Telmo

ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD para mostrar que un proyecto inmobiliario de alto impacto puede ser consensuado entre el Estado, los inversores privados y los habitantes del Casco Histórico de la Ciudad, área de interés local, nacional e internacional.
 
NO LA DESAPROVECHEMOS !


QUIÉNES SOMOS

Somos vecinos de San Telmo, Montserrat y Barracas, muy preocupados y angustiados por lo que consideramos una agresiva intervención arquitectónica en un entorno que merece gran cuidado y respeto por su belleza y valor histórico.

Este pedido se entregará a las diferentes áreas del GCBA que intervienen en el tema, a la empresa constructora (TGLT), al Estudio Aisenson y a medios de comunicación, acompañado de las correspondientes firmas y la referencia a este petitorio vía change.org. TU FIRMA ES MUY IMPORTANTE.

Quienes estén interesados en más detalles y estar en contacto con los vecinos que llevan adelante esta iniciativa, pueden escribir a cascohistoricoprotege@gmail.com

*** DOMINGO 1 DE JULIO 13:30 ***

Nos manifestamos contra la violación de la normativa vigente en la construcción del edificio ASTOR. 
Los esperamos en Av. Caseros y Bolívar

 

 



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