CETTE PETITION NOUS CONCERNE TOUS !

Les sociétés semblent être en pleine mutation face aux problématiques environnementales, une majorité prenant conscience qu’il est vital d’agir sur un plan individuel, communal, national et international. Nous avons tous un rôle à jouer afin de contribuer à plus de justice, de transparence, d’écologie et de choix responsables. 

Le projet d’aménagement Jappe-Geslot à Faches Thumesnil illustre bien ces enjeux d’implication de chacun, de chaque citoyen, et de chaque responsable politique. Ce projet de 480 logements répartis sur 6 hectares impacte directement de nombreux riverains. Nous avons constaté, au fil du temps, que ce projet devenait celui d’élus dont les préoccupations étaient loin d’être celles de l’intérêt collectif et des valeurs qui nous animent. 

Forts de ce constat, nous avons décidé de nous unir en association. Notre association est apolitique. Elle ne vise pas et ne visera jamais à dénoncer des agissements de manière arbitraire.

L’association des riverains des rues La Fontaine, Racine, Jean-Jaurès et de la Jappe, créée à l’été 2019, a rapidement fédéré l’ensemble des habitants concernés par ce projet d’urbanisation massive et ses conséquences : saturation des infrastructures, des axes routiers, des places de stationnement, altération du cadre de vie, du paysage urbain et pollution.

Soucieuse de leur cadre de vie, elle propose de faire entendre la parole des riverains à la mairie de Faches Thumesnil, la MEL et à l’aménageur Vilogia.

Nous visons à défendre nos quartiers, notre ville, notre métropole, à dénoncer les agissements non respectables et non respectueux et à faire de ce projet un réel projet éco-responsable, construit ensemble. 

Nous nous sommes renseignés, entourés d’experts et avons constitué une base de données solide nous permettant de légitimer nos propos et notre action. Notre association permet d’informer et de consulter les riverains ou chaque citoyen soucieux de l’environnement et de son environnement, les porteurs de ce projet n’assurant pas cette mission.

Notre association a cherché, à de nombreuses reprises, à entrer en contact avec les porteurs du projet, de manière à obtenir des informations claires, une concertation citoyenne, et un remaniement du projet. En vain. 

Nos missions peuvent contribuer à l’amélioration du cadre de vie et de la confiance que nous pouvons accorder à ceux qui sont censé veiller à l’intérêt collectif. 

Cette pétition a donc été mise en place afin que chacun puisse exprimer son insatisfaction face aux agissements qui portent préjudice aux concitoyens.

DETAILS DE LA PETITION

Le 1er projet en trompe-l’œil de la Mairie de 2012 à 2019

Un premier projet est exposé aux riverains en mairie, précédé de deux ateliers (sur environ 200 riverains directement impactés,  seuls 3 ont été invités) et de deux réunions publiques en 2012, sur un plan plutôt aéré par ses espaces verts, destiné à endormir les habitants. Jusqu’en 2019, c’est ce premier projet de 400 logements qui est la référence.

Coup de théâtre en 2019 ! Un nouveau projet est imposé au détriment de notre cadre de vie

Choisi par l’équipe de Nicolas Lebas (maire de Faches Thumesnil à cette date), Vilogia présente en mars 2019 (dans la rue, sur un capot de voiture !), le véritable projet caché aux riverains médusés : il n’a plus rien à voir avec celui de 2012 !

Le choc. Des immeubles, de 2 à 5 étages, situés à 5 mètres des maisons existantes, alors qu’ils étaient initialement prévus à plus de 40 mètres. Ces immeubles, comprenant 80 logements supplémentaires, sont trop proches, trop hauts et trop nombreux. 

Moins value. Un notaire venu chez des riverains, évalue la perte de valeur de chaque maison existante de 20 à 30 000 € du fait de la proximité du nouveau projet.

Intimidations. Des personnes vulnérables, âgées, ont été intimidées lors du bornage du terrain par le géomètre qui les a menacé de devoir payer 10000 euros de frais de justice s’ils ne signaient pas.

Le coup de force. Vilogia impose un mur à la place d’une servitude utilisée depuis toujours par des riverains du quartier.

L’engorgement du quartier. 480 logements nouveaux vont générer des bouchons de circulation par un trafic moyen journalier annuel de plus de 3000 véhicules (Source : Autorité environnementale) et des stationnements anarchiques dans les rues alentours déjà saturées.

La course à la pollution. Il va de soit que ce nouveau projet va dégrader la qualité de l’air et augmenter la pollution en pleine ville de par son ampleur.

Manque de communication et de considération des citoyens

La mairie de Faches Thumesnil et l’aménageur Vilogia ne prennent pas en considération la parole des citoyens. Nous déplorons en effet un manque cruel de communication et de concertation autour de ce projet.

Colère des riverains. Entre 2017 et 2019, aucune communication n’a été faite sur le projet. Les riverains, inquiets de découvrir un nouveau projet, sollicitent la mairie, souvent sans obtenir de réponse, ou en contradiction avec celles de Vilogia.

Démission du maire en plein mandat. En octobre 2019, l’association rencontre la mairie afin d’expliquer les inquiétudes des riverains liées au nouveau projet. Le Maire Nicolas Lebas ne reste que 5 minutes, déjà occupé par d’autres horizons politiques ! Il laisse sa place à Mr Mazurier, son futur remplaçant encore non légitime à cette date.

Aucune transparence. A plusieurs reprises, notre association demande à la mairie les documents publics relatifs au projet (étude d’impacts, comptes-rendus des réunions publiques, etc.). Ces demandes sont restées sans réponse.

Le comportement de la mairie montre bien un manque de considération envers ses citoyens mettant même de côté un quartier étant, aux yeux des élus, moins favorisé et moins réactif.

Les mensonges et les promesses non tenues de la Mairie

Nicolas Lebas avait accepté que des riverains puissent acheter du terrain au fond de leur jardin pour y mettre des places de stationnement. Cela n’a pas été respecté.

L’ancienne résidence de Nicolas Lebas étant située dans l’une des rues concernées par le projet, il s’était engagé lors d’une réunion publique en juin 2019 à signer le PV de délimitation des terrains en dernier lieu. Cela n’a pas été respecté non plus.

L’engagement de la mairie pour un éloignement de 40 mètres minimum des maisons existantes et une hauteur graduelle des bâtiments n’a pas été tenu.

Suite aux tromperies entre les deux projets, le manque de démocratie participative et les promesses non tenues, les riverains ont perdu confiance en leurs élus.

Le scandale continue, seul un adjoint au Maire peut s’acheter du terrain : c’est immoral !

En octobre 2019, l’adjoint au maire à l’urbanisme, nous avait confirmé qu’aucun riverain n’avait pu acheter du terrain. Or, nous avons découvert dans les documents du bornage du géomètre que l’Adjoint au maire à la démocratie participative était le seul à avoir eu le privilège d’acheter du terrain !

SYNTHESE DE LA PETITION

La mairie de Faches Thumesnil et l’aménageur Vilogia ne prennent pas en considération la parole des citoyens et imposent en 2019 un nouveau projet complètement différent de celui de 2012. Nous déplorons un manque cruel de communication et de concertation autour de ce projet d’urbanisation massive au détriment du cadre de vie des riverains.

Les constats :

• Les mensonges de la mairie et son manque de considération envers ses citoyens !
• Le manque de transparence de la mairie concernant les documents publics !
• Contrairement aux riverains, seul un adjoint au maire a pu s’acheter du terrain !
• Des immeubles trop proches des maisons existantes, trop hauts, trop nombreux dégradant notre cadre de vie et la valeur de nos maisons !
• L’absence de places de stationnement public aggravant les problèmes déjà existants dans nos quartiers !
• L’absence d’anticipation des conséquences de la nouvelle densité de population (bouchon, circulation, pollution, écoles, crèches etc.) !

Ensemble, exigeons une vraie concertation citoyenne pour une ré-étude globale du projet.

Nous demandons :

• Un redéploiement des espaces verts du projet.
• Une forte diminution du nombre d’immeubles.
• Un éloignement des immeubles à au moins 40 mètres, comme initialement prévu en 2012.
• Une diminution de la hauteur des immeubles : pas d’immeubles de 2 à 5 étages au fond de nos jardins ou en face de nos maisons.
• Que les balcons des nouveaux immeubles ne soient pas en face de nos maisons afin d’éviter d’importants vis-à-vis.
• La création de stationnements supplémentaires au droit des rues La Fontaine, Racine, Jean-Jaurès et de la Jappe.
• La création d’une raquette de contournement rue La Fontaine du fait des stationnements anarchiques dans une rue en impasse.
• Le maintien de la servitude rue La Fontaine, telle qu’elle existe à l’heure actuelle (fermée à clé et clôturée).

En apportant votre voix, vous donnez un maximum de chance à notre action.

N’hésitez pas à partager cette pétition pour lui donner encore plus d’ampleur.