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We, the concerned citizens of Canada, unite in our belief that housing is a fundamental human imperative, and we are deeply moved by the growing crisis of unaffordable rental housing in our beloved country. It is an issue that affects real people - families, individuals, and seniors - as they struggle to find a place to call home in an increasingly unaffordable housing market. Our proposed solution is the most viable, immediate, and effective way to create real change for Canadians.

To address this critical issue, we propose the following measures to incentivize the creation of affordable rental housing:

Federal and Provincial Income Tax Holidays: We call on the Canadian federal and provincial governments to implement income tax holidays for investors and developers who invest in and build new multi-unit rental properties. These incentives would encourage the private sector to contribute to the expansion of affordable housing, helping to ease the burden on renters. To be clear, these would not be blanket tax rebates. They would apply only to income derived from newly created rental properties.

These changes would not impact current government budgets as they do not involve expenditures.

Municipal Property Tax Holidays: We also urge municipal governments across Canada to offer property tax holidays for newly developed rental properties. These local incentives will further encourage investment in affordable housing solutions at the community level.

Rationale:

The importance of our proposal cannot be overstated. The human impact of this crisis is immeasurable. Families are torn apart, individuals are struggling, and our seniors face uncertainty. But it's not just a moral issue; it's an economic one as well. Our proposal not only benefits renters but also stimulates economic growth and job creation.

It is a commonly asked question: "Why would we give tax-incentives to developers and investors when they have lots of money? Why not give it to the people who need it?"  The answer is straightforward. We must directly impact the creation of new housing in order to satisfy the ever growing demand of our ever growing population!

Our governments cannot significantly affect the creation of more homes by themselves.

By providing these incentives, we aim to harness the power of the free market to create sustainable solutions for the housing crisis. Until now, investors have had little incentive to create rental units. But, as always, they are driven by profit. To bring about real change, our governments must change the formula. These policies are a solution.

Details:

A few very troubling facts for my Canadian family.

1. We do not create enough homes to satisfy new demand. Our housing crisis means demand is set to outstrip supply for years. Our construction industry is not keeping up.

2.  Home prices have fallen, yet at the same time buying a home has become more unaffordable. Rising mortgage rates are increasing how much income we need to buy a home even as prices weaken in most markets. What does that mean? Surging rental demand.

3. End of October 2023: More than half of the people polled with a mortgage said they would miss a payment within three months if they lost their job, while 16 per cent said they would fall behind on payments within 30 days.

For the past couple years rent prices have been inflating over 11% annually even against a backdrop of falling home prices. The purpose-built rental apartment vacancy has fallen to its lowest point in more than two decades!!

NO SUPPLY! Trouble ahead!

Our proposal does not aim to prescribe every detail of how these changes should be implemented. There can be additional conditions and stipulations, such as those addressing rental fees for tenants or the number of units created, which can be tailored to specific circumstances. In certain jurisdictions, local initiatives already focus on creating low-income housing solutions within new builds. We recognize that numerous options are available, and we are eager to initiate a dialogue with our government bodies to facilitate cooperation among federal, provincial, and municipal entities. At this stage, our proposal primarily seeks to address the pressing issue of housing supply scarcity, which directly impacts the cost of housing.

Conclusion:

Affordable housing is not just a pressing issue; it's a humanitarian imperative that directly impacts the well-being of countless Canadians. Our collective voice, as concerned citizens, is a powerful catalyst for change. Join us in demanding immediate action from our government. Stand with us to advocate for the implementation of income tax holidays at the federal and provincial levels and property tax holidays at the municipal level.

By signing this petition, you are contributing to the solution and making a real difference in the lives of Canadians who deserve safe and affordable housing. Share this petition with your friends and family to amplify our impact. Together, we can make affordable housing a reality for all.

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Nous, les citoyens préoccupés du Canada, nous unissons dans notre conviction que le logement est un impératif humain fondamental, et nous sommes profondément émus par la crise croissante du logement locatif inabordable dans notre cher pays. Il s'agit d'un problème qui touche de vraies personnes - des familles, des individus et des aînés - alors qu'ils luttent pour trouver un endroit où appeler chez eux sur un marché du logement de plus en plus inabordable. Notre solution proposée est la façon la plus viable, immédiate et efficace de créer un véritable changement pour les Canadiens.

Pour faire face à cette question cruciale, nous proposons les mesures suivantes pour encourager la création de logements locatifs abordables :

Vacances fiscales fédérales et provinciales sur le revenu : Nous appelons les gouvernements fédéral et provinciaux du Canada à mettre en place des vacances fiscales sur le revenu pour les investisseurs et les promoteurs qui investissent dans la construction de nouvelles propriétés locatives à plusieurs unités. Ces incitations encourageraient le secteur privé à contribuer à l'expansion du logement abordable, contribuant ainsi à soulager le fardeau des locataires. Pour être clair, il ne s'agirait pas de remises d'impôt générales. Elles s'appliqueraient uniquement aux revenus issus de nouvelles propriétés locatives créées.

Ces changements n'auraient pas d'incidence sur les budgets gouvernementaux actuels car ils ne comportent pas de dépenses.

Vacances fiscales municipales sur la propriété : Nous exhortons également les gouvernements municipaux partout au Canada à offrir des vacances fiscales sur la propriété pour les nouvelles propriétés locatives en développement. Ces incitations locales encourageront davantage l'investissement dans des solutions de logement abordable au niveau de la communauté.

Justification :

L'importance de notre proposition ne saurait être surestimée. L'impact humain de cette crise est incommensurable. Les familles sont déchirées, les individus luttent, et nos aînés sont confrontés à l'incertitude. Mais ce n'est pas seulement une question morale ; c'est aussi une question économique. Notre proposition profite non seulement aux locataires, mais stimule également la croissance économique et la création d'emplois.

Il s'agit d'une question souvent posée : "Pourquoi accorder des incitations fiscales aux promoteurs et aux investisseurs alors qu'ils disposent de beaucoup d'argent ? Pourquoi ne pas les donner à ceux qui en ont besoin ?" La réponse est simple. Nous devons avoir un impact direct sur la création de nouveaux logements pour satisfaire la demande toujours croissante de notre population en expansion !

Nos gouvernements ne peuvent pas influencer de manière significative la création de plus de logements par eux-mêmes.

En fournissant ces incitations, nous visons à exploiter le pouvoir du marché libre pour créer des solutions durables à la crise du logement. Jusqu'à présent, les investisseurs n'avaient que peu d'incitation à créer des unités locatives. Mais, comme toujours, ils sont motivés par le profit. Pour apporter un véritable changement, nos gouvernements doivent changer la formule. Ces politiques sont une solution.

Détails :

Voici quelques faits très préoccupants pour ma famille canadienne.

Nous ne construisons pas suffisamment de logements pour satisfaire la nouvelle demande. Notre crise du logement signifie que la demande est destinée à dépasser l'offre pendant des années. Notre industrie de la construction ne parvient pas à suivre.

Les prix des maisons ont baissé, mais en même temps, l'achat d'une maison est devenu plus onéreux. Les taux hypothécaires en hausse augmentent le montant de revenu nécessaire pour acheter une maison, même si les prix baissent dans la plupart des marchés. Que signifie cela ? Une demande locative en pleine croissance.

Fin octobre 2023 : Plus de la moitié des personnes interrogées ayant une hypothèque ont déclaré qu'elles manqueraient un paiement dans les trois mois suivant la perte de leur emploi, tandis que 16 % ont dit qu'elles prendraient du retard dans leurs paiements dans les 30 jours.

Au cours des dernières années, les prix des loyers ont augmenté de plus de 11 % annuellement, même en période de baisse des prix des maisons. Le taux de vacance des appartements locatifs spécialement conçus a atteint son niveau le plus bas des deux dernières décennies !

Notre proposition n'a pas pour but de prescrire chaque détail de la manière dont ces changements devraient être mis en œuvre. Il peut y avoir des conditions et des stipulations supplémentaires, telles que celles concernant les frais de location pour les locataires ou le nombre d'unités créées, qui peuvent être adaptées à des circonstances spécifiques. Dans certaines juridictions, des initiatives locales se concentrent déjà sur la création de solutions de logement à faible revenu dans de nouvelles constructions. Nous reconnaissons que de nombreuses options sont disponibles, et nous sommes impatients d'engager un dialogue avec nos organismes gouvernementaux pour faciliter la coopération entre les entités fédérales, provinciales et municipales. À ce stade, notre proposition vise principalement à répondre au problème pressant de la pénurie d'offre de logements, qui a une incidence directe sur le coût du logement.

Conclusion :

Le logement abordable n'est pas seulement un problème pressant, c'est un impératif humanitaire qui a un impact direct sur le bien-être de nombreux Canadiens. Notre voix collective, en tant que citoyens préoccupés, est un puissant catalyseur du changement. Rejoignez-nous pour exiger une action immédiate de nos gouvernements. Tenez-vous à nos côtés pour plaider en faveur de la mise en place de vacances fiscales fédérales et provinciales sur le revenu et de vacances fiscales municipales sur la propriété.

En signant cette pétition, vous contribuez à la solution et faites une réelle différence dans la vie des Canadiens qui méritent un logement sûr et abordable. Partagez cette pétition avec vos amis et votre famille pour amplifier notre impact. Ensemble, nous pouvons faire du logement abordable une réalité pour tous.