***Sauvons Balaruc de la bétonisation. Non au nouveau PLU !***

INSTAGRAM : @balaruc_en_danger

Rejoignez nous !

🚨 À Balaruc, un projet immobilier qui tourne au scandale ?

➡️ Ce qu’on ne vous dit pas sur la ZAC des Nieux…

🔴 Une élue propriétaire dans la zone vote le projet qui valorise ses terrains ✅ → Conflit d’intérêt, interdiction légale, risque de prise illégale d’intérêt 🤯 → Malgré cela, elle participe activement aux décisions.

🔴 Construction d’immeubles en R+3 (14 mètres de hauteur) ➡️ En plein milieu d’un quartier R+1 : toutes les maisons perdent leur soleil, leur calme et leur valeur 💸

🔴 Risques d’inondations majeurs ➡️ Projet non conforme aux demandes officielles MRAE➡️ Les pluies ne seront plus absorbées, elles finiront dans nos rues et nos maisons Le centre-ville en subit déjà les conséquences 🌧️🚨

🔴 Pollution industrielle ignorée ➡️ Poussières, bruit, circulation de camions depuis la zone SIBELCO 🚛💨 ➡️ Aucune vraie étude complète pour mesurer les risques sur la santé 😡

🔴 Cohérence urbaine détruite ➡️ Voiries déjà saturées ➡️ Routes dangereuses et étroites ➡️ On bétonne avant même d’assurer la sécurité des habitants

🔴 Où est la transparence ? ➡️ La pétition des riverains jamais mentionnée en conseil municipal ➡️

🎯 Résultat :

Un projet : ❌ illégal dans la procédure

                  ❌ incohérent dans sa conception

                  ❌ dangereux pour les habitants             

                  ❌ destructeur pour notre cadre de vie

                  ❌ coûteux et mal évalué

✊ Nous disons STOP !

Nous ne sommes pas contre de nouveaux logements, mais :

✅ Pas en trahissant l’âme du quartier ✅ Pas en mettant les habitants en danger ✅ Pas en favorisant des intérêts privés ✅ Pas contre l’environnement et le bon sens

📢 Rejoignez le mouvement

Parce que seuls, on subit Ensemble, on agit !

👉 Likez 👉 Partagez  👉 Faites entendre votre voix

✍️ Nous nous battrons pour protéger Balaruc, notre patrimoine et notre avenir.

🏘 Que vous habitiez Balaruc depuis toujours ou que vous ayez choisi d’y vivre, vous aimez votre commune et vous souhaitez qu’elle conserve son identité, son âme, signez la pétition afin que le PLU en cours de création ne soit pas validé.

La municipalité de Balaruc-les-Bains envisage actuellement une modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin d’autoriser la construction d’immeubles en R+3 sur notre territoire et sur les moindres parcelles préemptées ( une maison sur 3000 m² d’ores et déjà préemptée sur la Rèche) . Les secteurs concernés sont La Rèche, Les Usines, Les Hespérides et plus largement le centre de Balaruc. Cela aurait un impact considérable sur notre cadre de vie, notre paysage urbain est l’identité même de notre ville.

Nous, habitantes et habitants de Balaruc, nous élevons fermement contre cette modification du PLU.

Augmentation de la densité, dégradation du patrimoine architectural, saturation des infrastructures, parkings, les routes et les espaces verts… Les conséquences seraient nombreuses et durables.

Cette transformation urbaine est menée sans une véritable concertation ni adhésion de la population, alors même que les inquiétudes se multiplient.

Ce quartier, qui se distingue par son cadre de vie calme et verdoyant, est un atout majeur pour l’attractivité et la réputation de notre commune. La présence de parcelles familiales permet le maintien de zones végétalisées naturelles, essentielles à la biodiversité locale, au confort thermique et à la qualité de l’air et par ailleurs nos jardins avec des grands pins, des arbres protégés qui abritent une faune et une flore indispensables.

Le projet de bétonisation du secteur des Nieux est un problème majeur dans le quartier. Destructeur d'un écosystème, de notre cadre de vie, couteux et mal évalué , une pollution industrielle ignorée au détriment des "futurs" habitants sociaux du projet, des problèmes hydrauliques qui vont en découler .... et cela n'est que le début des anormalités de ce projet.

Ce constat rendant impératif d’engager une réelle concertation avec les habitants et non de précipiter une décision à la veille d’élections. Une consultation citoyenne lors de laquelle chaque habitant Balarucois pourra se prononcer démocratiquement pourrait être une solution.

➡ Nous demandons la suspension immédiate de cette modification du PLU.

➡ Nous exigeons l’organisation d’un plébiscite local, où chaque habitant(e) pourra se prononcer démocratiquement, 

Notre ville a-t-elle vocation à accueillir plus 10 000 habitants ?! Nos quartiers-ont-t-ils vocation à recevoir tous les logements sociaux dont les autres communes ne veulent plus?!

Il ne peut y avoir de décision légitime sans le consentement de celles et ceux qui en subiront les conséquences.

📣 Signez cette pétition pour demander à la municipalité :

• 1. La suspension immédiate de la procédure de modification du PLU.
• 2. L’organisation transparente et démocratique d’une consultation populaire locale par l'organisation d'un plébiscite local.
• 3. La prise en compte réelle de l’opinion citoyenne dans les décisions urbanistiques.

Faites entendre votre voix et pour protéger nos quartiers et notre cadre de vie ! 

                                               ***   SIGNEZ LA PETITION     ***     

  Facebook : Balaruc en danger. NON au nouveau PLU !>