Gentile [Nome-CAF/commercialista/notaio],

Mio papà Giovanni Rossello è purtroppo improvvisamente mancato lo scorso 4 Settembre 2025 (affogato nella vasca del verderame, schiacciato e tenuto sott'acqua dal trattorino mentre mio fratello Matteo cercava di liberarlo, nella sua vigna).

Negli scorsi mesi, io, mio fratello Matteo, mia sorella Verdiana e mia mamma Silvia, abbiamo razionalizzato i e fatto ragionamenti emotivi sui beni che Giovanni lascia.

In generale, la tassazione sugli immobili periferici ci sembra drasticamente esagerata. Non è giusto né ragionevole che lo stato (ladro italiano, mio papá diceva sempre 'tu lavori e loro, se possono, si prendono tutto') tassi in maniera percentualmente uguale un immobile fronte Colosseo o in Piazza di Spagna a Roma e un immobile in mezzo ad un bosco che nemmeno è raggiungibile perché la strada è sterrata e devastata perché il Comune di Albisola Superiore non l'ha per qualche stupido motivo messa tra i propri beni nel trasferimento da Comune di Ellera al Comune di Albisola Superiore e purtroppo non la manutiene. In 2 mesi, dal 8/11/2025 ad oggi 8/11/2026, hanno firmato circa in 420 persone questa petizione https://c.org/wWCyQrsJCD (e stanno continuando a firmare), persone che la pensano allo stesso modo come me e noi.

Nel nostro caso specifico, si tratta di circa [Numero-Fabbricati] fabbricati e [Numero-Terreni] terreni localizzati nell’entroterra della Riviera Ligure di Ponente, zona dove principalmente per mala gestione pubblica hanno recuperato qualcosina dopo aver perso tanto ad Albisola Superiore (https://www.immobiliare.it/mercato-immobiliare/liguria/albisola-superiore/ e sono ancora molto sotto a Savona (https://www.immobiliare.it/mercato-immobiliare/liguria/savona/ in un contesto generale dove principalmente per pessima gestione pubblica la Liguria ha perso oltre 100'000 persone dal 2010 (-9% - meno nove per cento - sul totale della popolazione in 15 anni) (https://www.tuttitalia.it/liguria/statistiche/popolazione-andamento-demografico/ ragione per cui il prezzo degli immobili é crollato, vista l’enorme offerta e la scarsa domanda (la gente non fa purtroppo altro che morire, quelli che stanno lí purtroppo non fanno figli/e, io sono personalmente stato costretto a scappare dalla Liguria per preservare la mia salute in quanto le ottime attivitá che landlele S.R.L. (landlele.com e ec.landlele.com) ha fatto non sono - stupidamente, perché hanno portato e avrebbero portato ulteriore immenso benessere - sufficientemente né adeguatamente supportate dal settore pubblico).

Abbiamo creato un documento che riporta l’elenco dei fabbricati e terreni, l’investimento che questi richiedono per poter provare ad essere resi performanti e affittabili, vendibili e/o usabili dignitosamente.

Vorremmo chiedere gentilmente indicazione di quanto secondo voi (o vostro collaboratore di fiducia) per ciascuno di questi immobili si puó ridurre l’importo da pagare in fase di trasferimento di proprietá, con l’obiettivo di - legalmente e senza nascondere niente a nessuno - pagare al massimo zero (0 EUR) di tasse in fase di trasferimento di proprietá.

Sostanzialmente, si tratterebbe per ciascun immobile di quantificare (con l'aiuto di una perizia tecnica?) il valore reale che questo ha, considerando i numerosi investimenti di cui questo ha bisogno per essere portato ad essere - per quanto possibile, sempre tenendo conto del tragico contesto demografico e infrastrutturale Ligure in cui questo è - performante e affittabile, vendibile e/o usabile dignitosamente.

Chiediamo inoltre, una indicazione di prezzo da pagare alla vostra organizzazione per effettuare questo servizio (servizio immagino da effettuarsi su Agenzia delle Entrate, come indicato su Fisco Oggi a questo link https://www.fiscooggi.it/portale/-/imposta-di-successione-pi%C3%B9-semplice ).

Ringrazio anticipatamente per un cortese riscontro,

Vittorio