Nós, abaixo-assinados, condôminos do Condomínio Rio Wonder Mauá, localizado na Rua Geografo Milton Santos, 181- Santo Cristo Rio de Janeiro Cep 20220-425, viemos por meio deste manifestar nossa insatisfação e preocupação com os constantes aumentos na taxa condominial, observados nos últimos meses.

Reconhecemos a importância da manutenção adequada do condomínio e da destinação correta dos recursos arrecadados, porém, os aumentos sucessivos — muitas vezes sem a devida justificativa formal ou apresentação transparente de dados — vêm impactando significativamente o orçamento dos moradores.

Diante disso, requeremos formalmente:

 
1. Esclarecimentos financeiros detalhados, contendo:

1- Justificativas dos reajustes ocorridos nos últimos 3 meses;
2- Comparativos de despesas anteriores e atuais;
3- Percentual aplicado em cada aumento e projeções futuras;
4- Prestação de contas pormenorizada com descrição de todas as receitas, despesas, contratos, manutenções, obras e encargos administrativos.
5- Disponibilizar todos os comprovantes de pagamentos para conferencia
 
2. Convocação de Assembleia Geral Extraordinária

Nos termos do Art. 1.355 do Código Civil, que garante a qualquer grupo de condôminos representando ao menos 1/4 das frações ideais o direito de convocar assembleia, requeremos a convocação de Assembleia Geral Extraordinária, com a seguinte pauta:

1- Apresentação e esclarecimento dos reajustes na taxa condominial;
2- Detalhamento da situação financeira atual do condomínio;
3- Discussão sobre medidas de redução de custos e revisão contratual;
4- Propostas de controle de gastos, transparência na gestão e acompanhamento contábil;
5- Avaliação da necessidade de auditoria independente.
 
Nosso objetivo é garantir uma gestão transparente, participativa e equilibrada, visando à preservação da qualidade de vida dos moradores sem comprometer a sustentabilidade financeira das famílias que residem no condomínio.

Assinaturas dos condôminos requerentes: