Мы, жители города Черноголовка и близлежащих населенных пунктов, протестуем против нарушения федерального законодательства в отношении леса, находящегося на участке с кадастровым номером 50:16:0201004:118.

Администрация муниципального образования Городской округ Черноголовка уже объявила о намерении проведения торгов с целью продажи/аренды данного участка и последующим строительством на его территории объектов капитального строительства (служебного общежития фирмы «Август») и необходимой для этого вырубкой деревьев и лесной растительности. 

Наш любимый зеленый и молодой наукоград Черноголовка имеет славную историю и уникальную планировку, он был задуман и воплощен как город будущего. Уникальность нашего города в том, что его создатели смогли уравновесить в архитектурном плане города концепцию единения природы и научных открытий. Здесь нет бездумной плотной застройки и горожане живут в окружении вековых лесов. Важно заметить, что город строился на месте пустырей и уже имеющихся вырубок. За подобными городами будущее.

С момента ухода поколения основателей города мы с горечью наблюдаем, как наш любимый город теряет свое очарование. Вырубаются деревья, закатываются в бетон газоны. Потихоньку, незаметно, исподтишка.

Готовится вопиющий, возмутительный проект по массовой вырубке 2,5 га вековых деревьев за домами 13 по Институтскому проспекту и 4а по улице Лесной. Судя по плану, который изначально не был никак доведен до сведения жителей, будет построен комплекс служебных общежитий для сотрудников фирмы «Август». Проект предполагает вырубку нескольких гектаров вековых сосен. 

Жителям панельных домов и всем, кто выбирает пешие прогулки, придется с прискорбием наблюдать за гибелью уникального леса и облика города и годами мириться с шумом и грязью от стройки под самыми окнами взамен пения птиц.

Лес, произрастающий на данном участке, с его растительным и животным миром, является неотъемлемой частью большой экологической системы леса, занимающей соседние площади, в том числе и леса Ногинского лесничества, леса лесного фонда (от ИСМАНовской освещенки до Якимово), а также леса Черноголовского заказника.

Наш лес – это дом для многих видов краснокнижных животных и растений, белок, лис, лосей. 

Данный участок городского защитного леса является буферной санитарной зоной между взрывными корпусами ИСМАН и ФИЦ ПХФ и МХ РАН и жилым массивом. Лес защищает жилые дома от негативного воздействия промышленных предприятий и научных организаций, осуществляющих работы физического и химического профиля в непосредственной близости от них. Вырубка лесного массива и последующее строительство служебного общежития на этом участке влечет за собой нарушение Статьи 111 ЛК РФ «Защитные леса»;  Статьи 116 Лесного Кодекса РФ «Городские леса», которая запрещает строительство объектов капитального строительства в городских лесах; Статьи 122 ЛК РФ «Леса, расположенные на землях населенных пунктов».

Категория и вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0201004:118 был изменен без организации процедуры открытых общегородских слушаний, которая предусмотрена статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 (ред. от 22.07.2024) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Отчет об объекте недвижимости по кадастровому номеру 50:16:0201004:118:
На дату постановки на учет  20/08/2010:

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: по назначению. На данном участке запрещено капитальное строительство.

На дату 07/08/24:

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Разрешенное использование: Общежития.

В непосредственной близости от участка 50:16:0201004:118, где предполагается вырубка леса и строительство закрытого жилого комплекса, располагается Православная церковь города и единственная больница со страционаром, отделением реабилитации и скорой помощи. Строительство такого масштаба на многие годы создаст неблагоприятные условия для пребывания больных в медучреждении.

Реализация аренды, вырубки леса и застройки данного участка ведет к нарушению градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N190-Ф3 (ред. от 25.12.2023, с изм. и доп., вступившими в силу с 01.05.2024). Статья 5.1 применяется с учетом особенностей, установленных ст.9 Федерального закона от 01.04.2020 N69-Ф3 (Распоряжение Правительства РФ от 21.09.2022 N2724-р). 

Существует множество альтернативных компромиссных вариантов участков для постройки жилого комплекса, которые бы могли удовлетворить и потребности в строительстве жилья, и интересы коренных жителей города; сохранить облик зеленого, экологичного города, экосистему города, наши леса и наше здоровье.

На основании вышеизложенного просим принять срочные меры:

– отменить решение о выставлении на торги участка с кадастровым номером 50:16:0201004:118;

– не допустить вырубки леса (полной или частичной) на участке с кадастровым номером 50:16:0201004:118;

– присвоить участку с кадастровым номером 50:16:0201004:118 вид разрешённого использования «Охрана природных территорий» (код вида разрешенного использования земельного участка: 9.1) (Приложение к Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) с сохранением категории «Земли поселений (населённых пунктов)».