Усадьба Гребнево – памятник архитектуры 18 века федерального значения (далее Памятник), расположенный в Щёлковском р-не МО, законодательно имеет охранную зону с 1988 года, а в декабре 2014 года охранная зона Памятника утверждена Правительством МО с незначительной корректировкой границ охранной зоны, которые в 2015 году были зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости. Статус Памятника и его охранной зоны запрещает какое-либо строительство зданий и сооружений.

Несмотря на наличие охранного законодательства постановлением администрации Щелковского района от 13.08.2012 №2529 ООО «Гранд» (собственник Агекян Г.В.) на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:796 на территории Памятника и его охранной зоны, находящийся в государственной собственности, под строительство 2-х этажного офисного центра с хозблоком. Администрацией сельского поселения (далее с.п.) Гребневское постановлением от 29.08.2014 №205 утвержден градостроительный план земельного участка, на основании которого 09.09.2014г. ООО «Гранд» выдано разрешение на строительство офисного центра с хозблоком до 09.11.2016, в

последствии продленное министерством строительного комплекса МО до 31.12.2017г. Градостроительный план земельного участка был утвержден без обсуждения и согласования с жителями с.п. Гребневское на публичных слушаниях, какая-либо информация о предстоящем строительстве отсутствовала. Напрашивается вопрос, на основании каких разрешительных документов и нормативных актов было продлено указанное разрешение и не обязано ли Министерство строительного комплекса учитывать и выполнять Российское законодательство об охране памятников истории и культуры как надзирающий орган за строительством.

Как следует из письма Щелковской прокуратуры от 09.01.2017 №590ж-2010 (РГ №876630) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:796 расположен в двух зонах с особенными условиями использования: в охранной зоне Памятника (О-1) и в границах территории самого Памятника, где какое-либо строительство в этих двух зонах законодательно запрещено! В связи с имеющимися нарушениями охранного законодательства 19.10.2016 г. Щёлковской прокуратурой в адрес ООО «Гранд» было объявлено предостережение по ч.1 Ст. 7.13. КоАП РФ о недопустимости нарушения закона в связи с предполагаемым строительством офисного центра в охранной зоне объекта культурного наследия. Несмотря на объявленное предостережение, застройщик ООО «Гранд» строительство офисного центра не прекращал с октября 2016 г. по январь 2017 г., и на данный момент возводится второй этаж офисного центра. Игнорирование предостережения застройщиком, видимо, стало возможным на фоне отсутствия должного контроля со стороны Щёлковской прокуратуры и уверенности, что со стороны надзорных органов большего наказания не последует.

Жители с.п. Гребневское неоднократно обращались в адрес Губернатора МО Воробьёва А.Ю. с тем, чтобы отменить постановление Администрации Щёлковского района от 12.08.2012 г. №2529 о предоставлении аренды земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:796 ООО «Гранд», а также отмене разрешения №RU 50510302 от 09.09.2014 г. на строительство офисного центра в охранной зоне Памятника, однако все обращения были направлены в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства МО руководителю территориального управления Щелковского р-на Положенцеву С.А, видимо ответственному за согласование исходно-разрешительной документации на строительство, способствовавшую последующему нарушению охранного законодательства. Отметим, что Положенцев С.А. неоднократно сообщал нам о том, что данное строительство законно, а рассматриваемый земельный участок находится в зоне регулирования застройки и лишь частично попадает в зону памятника. Ещё на посту главы архитектуры Щёлковского р-на г-н Положенцев С.А. своими делами показал, что судьба памятника ему безразлична, согласовывая различное строительство в охранной зоне Памятника.

Строительство офисного центра в непосредственной близости от комплекса зданий Памятника «переполнило чашу терпения» местных жителей, которые на протяжении последних 10-ти лет являются невольными наблюдателями того, как местными чиновниками и различными частными структурами, не уважающими и не чтящими великую историю Отечества, наносится урон Памятнику, который по праву можно считать жемчужиной Подмосковья. Случившиеся нарушения затрагивают патриотические чувства, конституционные права населения и обостряют социальную обстановку в районе.

В целях сохранения объекта культурного наследия памятника федерального значения «Усадьба Гребнево 18 века»

Требуем:

1. Незамедлительно запретить строительство офисного центра с хозблоком на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:796, расположенном в границах Памятника «Усадьба Гребнево18 века» и его охранной зоны.

2. Застройщику ООО «Гранд» выполнить снос построенного здания под офисный центр и металлического ограждения. Восстановить ландшафт земельного участка.

3. Администрации Щёлковского района отменить Постановление от 12.08.2012 г. №2529 о выделении вышеуказанного земельного участка в аренду ООО «Гранд».

4. Министерству строительного комплекса МО отменить продлённое от 09.11.2016 разрешение на строительство офисного центра до 31.12.2017г.

5. Отменить Постановление администрации сельского поселения Гребневское от 29.08.2014 №205 по утверждению Градостроительного плана от 29.08.2014 г. №205 земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:796, как незаконное.

6. Отменить право собственности, зарегистрированное в едином государственном кадастре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:796, (форма собственности-публично-правовых образований), расположенного в охранной зоне памятника.

7. Прокуратуре привлечь к ответственности руководство администраций сельского поселения Гребневское и Щелковского района за незаконное выделение земельного участка в аренду под строительство офисного центра в охранной зоне Памятника, и выдаче разрешения на строительство, приведших к нарушению охранного законодательства в отношении Памятника.

8. Прокуратуре провести проверку законности действий руководителя территориального управления Щелковского р-на Главного управления архитектуры МО Положенцева С.А., согласовавшего исходно - разрешительную документацию на строительство офисного центра.

Просим вас поддержать эту петицию и меры, необходимые для сохранения этого уникального памятника архитектуры 18 века, объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Гребнево».