В Москве наблюдается острый дефицит парковых территорий, их площади сокращаются из года в год. Небольшой парк «Березовая роща» — единственный на сегодняшний день уголок настоящей природы в Хорошевском районе Москвы. Место постоянных прогулок взрослых и детей. Попытка отнять у жителей часть парка обернется дальнейшим ухудшением условий жизни в и без того густо застроенном округе!

Подпишем петицию, отстоим наше право на нормальную жизнь в городе, на чистый воздух и уголок природы. Сохраним парк «Березовая роща» для нас и наших детей!

Мы, нижеподписавшиеся, выступаем против выделения из территории парка «Березовая роща» участка земли с разрешенной застройкой и передачи этого участка клубу «ЦСКА» либо другим застройщикам!
Парк «Березовая роща» — небольшой участок природы в тесной застройке. Здесь уже 50 лет растут деревья и кустарники, резвятся белки и поют птицы. Парк является официальным природным комплексом ПК-195 САО, а также объектом культурного наследия.

Тем не менее, в нарушение законодательства, при постановке на кадастровый учет участка парка, из его территории было выделено отдельное землевладение площадью более 3 гектар с иным, нежели у остальной территории, разрешенным использованием, допускающим застройку. Не за горами передача этого участка заинтересованным бизнес-структурам.

Жители районов Хорошевский, Сокол, Аэропорт, Хорошево-Мневники и других выступают категорически  против изъятия земельного участка бывшего склада ГСМ из состава  парка «Берёзовая роща» по ул. Куусинена и изменения вида разрешенного использования земли на 1.2.17, предполагающего застройку. 

В Хорошевском районе  имеется всего один парк -  «Березовая роща» по ул. Куусинена» (ПК № 195-САО), который,  включая  незаконно изъятый из  его состава  земельный участок бывшего склада ГСМ, является   объектом природного комплекса Москвы, а с 9 февраля 1999 г – памятником садово-паркового искусства, т.е.  объектом культурного  наследия регионального значения.

До недавнего  времени участок  площадью 3.05 га использовался  как  склад ГСМ,  по которому вынесено решение Арбитражного суда  от 11.03.2011 (дело № А40-30601/10-82-250) по иску к Ленинградской КЭЧ Московского военного округа и  Министерству обороны РФ о выводе склада ГСМ с территории парка и проведении экологической реабилитации. Решение  не выполняется  4(четыре!) года.

 Однако  случайно обнаружилось,  что  земельный участок  парка-памятника  площадью 3.05 га  неизвестно на каком юридическом  основании был   поставлен  на кадастровый учет под другим номером №77:09:0005006:6650 и другим видом  разрешенного  использования земли «объекты размещения административно-управленческих учреждений, организаций и учреждений обеспечения безопасности », нарушающим статус парка «Берёзовая роща», неотъемлемой частью которого является данный участок, и Генеральный план города Москвы.

Фактически осуществлено изъятие этого земельного участка под застройку!

Таким образом, было принято нелегитимное  решение, противоречащее постановлению Правительства Москвы от 19.01.1999, в соответствии с которым парк «Берёзовая роща» является объектом  природного комплекса  общего пользования и объектом культурного наследия, памятником садово-паркового искусства.

Все эти попытки -  грубейшее  нарушение законодательства!

В  Москве не допускается использование территорий природного комплекса для иных целей, кроме природно-рекреационных,   запрещено размещение объектов в пределах существующих и подлежащих формированию озелененных территорий общего пользования и выделение земельных участков под размещение объектов, приводящее к изъятию территорий природного комплекса, установлено требование исключить практику размещения объектов капитального строительства на озелененных территориях.

Согласно ст. 5 п.1  Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» (далее - Закон о землепользовании), земельные участки не подлежат отчуждению из собственности города Москвы в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. К таким земельным участкам, согласно ч. 12 ст. 85 ЗК РФ, ч.8 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества, ст. 21 Закона города Москвы «Устав города Москвы», относятся земли общего пользования, занятые парками, скверами, бульварами, городскими садами.

 На землях, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти города Москвы, формируются земельные участки, не подлежащие отчуждению из государственной собственности (ст. 5 п.1  Закона о землепользовании).

Всем земельным участкам - объектам общего пользования природного комплекса должен присваиваться ЕДИНСТВЕННЫЙ вид разрешенного использования, а именно «1.2.14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами».

При образовании новых участков из существующих образуемым участкам присваивается тот же вид разрешенного использования, что и у участка, из которого они образованы (ч. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ). 

По существующему законодательству застройка земель парков и скверов и образование из них участков под сторонние, нецелевые нужды, в том числе строительство, не допускается независимо от решения каких-либо инстанций. 

Считаем недопустимым  сокращение  площади парка  «Берёзовая роща» по ул. Куусинена  и изъятие  участков из земель парков  под застройку!

Требуем от правительства Москвы:

Незамедлительно вернуть  часть парка "Березовая роща" (ПК №195-САО),  неправомерно изъятую из  него (земельные участки 77:09:0005006:6650 и 77:09:0005006:61) в состав  объекта общего пользования природного комплекса № 195-САО и передать на баланс Объединенной дирекции "Мосгорпарк".
Поставить на кадастровый учет  парк "Березовая роща" (ПК №195-САО) как один объект, включая земельный участок бывшего склада ГСМ,  с единым видом разрешенного использования земельного участка  - Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - «Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий)», как у остальной территории парка.