Уважаемый Виталий Геннадьевич!

Обращаемся к Вам в связи со следующей ситуацией.

Мы – дольщики жилого комплекса «Филатов Луг», построенного девелопером «Инград», В настоящее время полностью построены четыре корпуса ЖК "Филатов луг". Их строительство завершили еще в октябре 2019 года, застройщик также благоустроил территорию и построил детский сад.
Но, граждане не могут получить в срок свои квартиры. Договоры долевого участия заключены на 80% квартир ЖК "Филатов Луг". Срок передачи ключей для дольщиков 1-2 корпусов уже вышел в июне 2020 года.
Однако, в настоящее время, более 1,6 тысячи дольщиков все еще остаются без своих квартир и это в непростые времена пандемии коронавируса.
Причиной этому является активное противодействие со стороны Росавиации.

Что за ситуация?

Застройщик (ООО «Бизнес-групп», входящий в группу компаний «Инград») получил всю разрешительную документацию перед началом строительства еще в 2017-м году. Росавиация со своей стороны согласовала со своей стороны возведение жилого комплекса «Филатов луг» проектной этажности в Новомосковском административном округе г. Москвы, пос. Московский, дер. Картмазово.
Дольщики, исходя из надежности застройщика и правильно оформленной разрешительной документации на строительство потратили деньги  и приобрели квадратные метры в строящемся ЖК «Филатов луг».
В январе Министерство транспорта РФ разработало поправки в Воздушный кодекс, которые обяжут согласовывать возведение каких-либо построек рядом с аэродромами.
После того как дома были фактически построены на полную высоту, Росавиация решила аннулировать согласование строительства недвижимости. Руководитель Росавиации Александр Нерадько направил письмо в адрес застройщика «Инград», в котором сообщалось, что заключение ведомства о согласовании строительства было выдано в 2017 году без оценки возможного влияния будущего ЖК на работу средств радиотехнического обеспечения полетов аэропорта Внуково.
Росавиация не сообщила о данной ситуации заранее и уведомила застройщика лишь когда жилой комплекс был уже достроен. Ситуация, когда государственный орган требует денег на модернизацию радиолокационного оборудования с застройщика под угрозой сноса построенного на деньги дольщиков жилья не является нормальной.
Застройщик оспорил решение Росавиации об аннулировании согласования, которое признано судом незаконным, решение вступило в законную силу.  Застройщик, являясь добросовестной стороной, последовательно отстаивает свои права в судебном порядке, выигрывая один за другим процессы.

Мы обращаем внимание, что:

Росавиация в своем общении делает акцент на том, что должна обеспечиваться безопасность полетов. По их мнению, безопасность полетов должна обеспечиваться тем, что построенные дома нельзя ввести в эксплуатацию, поставить дома на кадастровый учёт и зарегистрировать дольщикам право собственности. Мы видим в этом некий механизм принуждения застройщика к каким-либо действиям, но не обеспечение безопасности полетов. Особенно, учитывая, что изначально Росавиация согласовала строительство ЖК.
Дольщики ЖК «Филатов луг» уже обращались в Правительство города Москвы, Росавиацию, но получили стандартные отписки вроде «дом в высокой степени готовности», «идут судебные разбирательства».
История с ЖК «Филатов луг» вызывает сильную полемику в обществе и накладывает определенный негативный отпечаток на представления о российских чиновниках и их взаимодействии с гражданами страны.

Учитывая вышеизложенное, от имени жителей ЖК «Филатов луг» мы требуем:

●     Требуем принятия конкретных мер: ввода домов в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам НЕМЕДЛЕННО.

●     Требуем оперативного формирования межведомственной рабочей группы по разрешению этой ситуации.

●      Требуем обеспечить обратную связь органов государственной власти с участниками долевого строительства ЖК «Филатов луг».

Наступает 2021 год, но мы так и не получили никакого понимания, что делать дальше. Среди нас много людей, продавших свое жильё, купивших квартиру по ДДУ в новостройке, вынужденных снимать другое жилье в ожидании окончания строительства, да еще оплачивать ипотеку.
И мы всего лишь хотим получить свое жилье.