История самого крупномасштабного мошенничества в сфере долевого строительства в Ростовской области заиграла новыми красками. В апреле 2016 года при пособничестве Арбитражного суда Ростовской области (председатель О.А. Соловьева) этническая ОПГ осуществила рейдерский захват имущества обманутых дольщиков жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 38 (застройщик — ГУ МВД России по Ростовской области), строительство которого началось еще 13 лет назад в сентябре 2003 года. У дольщиков, которые по решению Ленинского районного суда от 23 января 2007 года, в июне 2009 года заключили договоры долевого участия с застройщиком указанного дома ГУ МВД России по Ростовской области, в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ находились в залоге право аренды на выделенный застройщику находящийся в федеральной собственности земельный участок и неоконченный строительством жилой дом. Заключенные с ГУ МВД России по Ростовской области договоры долевого участия в июле 2009 года были в установленном порядке зарегистрированы в УФРС России по Ростовской области. Тогда же в 2009 году ГУ МВД России по Ростовской области заключило и зарегистрировало в УФРС такие же точно договоры долевого участия с нанятым им в апреле 2006 года подрядчиком — ООО «СК «Гарант-Строй» (единственный учредитель и директор Меликян А.С.). Причем в этих договорах долевого участия с Меликяном А.С. ГУ МВД России по Ростовской области, естественно, было указано как застройщик жилого дома с помещениями паспортно-визовой службы и адресного бюро ГУВД, а Меликян как участник долевого строительства, т. е. дольщик. Это было сделано для того, чтобы Меликян мог привлекать новых дольщиков с помощью цессии (уступки прав) по этим договорам долевого участия, в которых ГУ МВД России по Ростовской области было указано как застройщик. Этим Меликян воспользовался сполна, не только плодя новых обманутых дольщиков, но и беря многочисленные кредиты на свои личные нужды под залог прав требований в указанном доме по тем договорам долевого участия, в которых, еще раз подчеркнем, застройщиком было указано ГУ МВД России по Ростовской области. Упрощенно говоря, нанятый хозяином работник закладывал не принадлежащее ему имущество хозяина, а полученные под залог имущества хозяина деньги воровал. Так продолжалось до тех пор, пока «хозяин», т. е. ГУ МВД России по Ростовской области, в апреле 2011 года должно было сдать в эксплуатацию жилой дом с помещениями паспортно-визовой службы и адресного бюро и передать дольщикам, с которыми оно подписало договоры долевого участия, полностью ими оплаченные еще в 2003-2004 гг. квартиры. Но в апреле 2011 года сдавать было нечего — вместо 19-этажного 240-квартирного дома с с сентября 2003 года помимо свайного поля и подземных этажей (эти работы осуществил на деньги дольщиков предыдущий нанятый ГУ МВД подрядчик Пудеян А.А.) Меликяном был сооружен только бутафорский бетонный каркас из 6 этажей ( фото объекта см. по гиперссылке: http://www.donnews.ru/Dolschikov-doma-na-Nagibina-v-Rostove-v-ocherednoy-raz-obnadezhili_25787 ). При этом кроме денег дольщиков были разворованы также и 30 миллионов рублей, выделенных в 2010 году мэрией Ростова-на-Дону с целью покупки квартир для бюджетников. Кем были разворованы деньги и кто кроме Меликяна принимал в воровстве участие, это уже вопрос, на который может ответить только объективно проведенное следствие. Но уголовное дело против Меликяна то возбуждают, то закрывают, снова возбуждают, затем приостанавливают. В каком оно сегодня состоянии узнать просто невозможно. Чтобы спрятать концы в воду в августе 2012 года ГУ МВД России по Ростовской области и мэрия Ростова-на-Дону во главе с Чернышевым М.А. (ныне заместитель губернатора РО) инициировали преднамеренное банкротство подрядчика указанного строительства ООО «СК «Гарант-Строй», принадлежащее и возглавляемое Меликяном А.С. Арбитражный суд Ростовской области во главе с О.А. Соловьевой отказать столь значимым покровителям Меликяна не смог. Да и как отказать ГУ МВД России по Ростовской области, у которого и без этого скандала с дольщиками к тому времени репутация была хуже некуда (подробнее см. по гиперссылкам: http://www.mk.ru/social/2015/05/25/mentovskie-voyny-tikhogo-dona.html http://www.mk.ru/incident/2016/03/13/mentovskie-voyny-na-tikhom-done2.html ). Не лучше репутация и бывшего мэра Чернышева (подробнее см. по гиперссылкам: http://rus952.blogspot.ru/2012/06/c.html http://2005.novayagazeta.ru/nomer/2005/97n/n97n-s18.shtml). Но, самое главное, председатель Арбитражного суда Ростовской области Соловьева О.А. по утверждению ростовской правозащитной организации «Зеленый союз» (см. гиперссылку: http://www.greenunion.ru/obschestvennyj-monitoring.html ) построила себе особняк на той же самой незаконно отчужденной земле Ботанического сада Южного федерального университета, где давно уже обосновались и сам Чернышев М.А., и его жена, депутат Государственной думы РФ Зоя Степанова (фракция «Единая Россия»), и дочка Зои Степановой, судья Ворошиловского районного суда Ростова-на-Дону М.О. Пухкалова (между прочим, доктор юридических наук, как и ее отчим Чернышев — он, правда, доктор экономических наук). Ну как можно отказать таким людям? Тем более, что дочь М.А. Чернышева, недавно осужденная за махинации с земельными участками (правда, условно!) давний бизнес партнер Меликяна А.С. В итоге по решению Арбитражного суда Ростовской области за долги Меликяна на продажу были выставлены имущественные права его компании ООО «СК «Гарант-Строй», куда почему-то были включены право аренды и неоконченный строительством жилой дом, находящиеся у дольщиков, подписавших по решению суда от 23.01.2007 с застройщиком указанного дома ГУ МВД России по Ростовской области, в июне 2009 года договоры долевого участия. При этом Арбитражный суд нисколько не смущает то обстоятельство, что назначенный конкурсным управляющим банкрота ООО «СК «Гарант-Строй» М.М. Байрамбеков был личным кредитором Меликяна А.С. (подробнее см. по гиперссылке: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3526d49e-1cb5-435d-a6bc-c17d94a08611/A53-11325-2011_20150526_Opredelenie.pdf). Не смущает Арбитражный суд и то, что организаторами проведенных в апреле 2016 года электронных торгов, на которых были проданы, находящиеся в залоге у дольщиков их имущественные права, никоим образом не принадлежащие Меликяну, стали профессиональные мошенники — супруги Гвоздевские (см. по гиперссылке: https://rospravosudie.com/court-krasnodarskij-kraevoj-sud-krasnodarskij-kraj-s/act-487669048/). При этом организатор торгов чужим имуществом Н.Н. Гвоздевская представляла интересы «продавца» ООО «СК «Гарант-Строй», а ее муж-уголовник (см. подробнее по ссылке: http://www.gcourts.ru/case/24541634), осужденный приговором Промышленного районного суда г. Ставрополя от 22 октября 2013 года по ч.4 ст. 159 УК РФ за точно такое же мошенничество Гвоздевский А.В., представлял интересы «победителя торгов» ООО «Инвестрадиострой». Не смущает Арбитражный суд Ростовской области и тот факт, что учредитель и директор «победителя торгов» Хачатрян О.М. - кредитор должника ООО «СК «Гарант-Строй». Хачатрян скупил за бесценок на электронных торгах долги Меликяна обанкротившемуся к тому времени «Донбанку» (см. подробнее по гиперссылкам: https://rospravosudie.com/court-as-rostovskoj-oblasti-s/judge-anikin-i-a-s/act-320205375/ http://sudact.ru/arbitral/doc/1HACHOLVk5xm/ http://sudact.ru/arbitral/doc/qVRlT5sqcQr4/ ) Но ведь весь правовой абсурд состоит в том, что свои кредиты у Донбанка Меликян получал под залог прав требований на жилые помещения в доме на пр. Нагибина, 38, возникшие из договоров долевого участия, которые Меликян как дольщик подписал с застройщиком указанного дома - ГУ МВД России по Ростовской области (подробнее см. по гиперссылке: http://sudact.ru/arbitral/doc/ur4w1HTx1V1z/). Вот, например, формулировка из этого судебного акта: «В обеспечение кредитных обязательств ООО «CК «Гарант Строй» по Кредитному договору от 23.04.2010 №4122 между ОАО КБ «Донбанк» и ООО «СК «Гарант Строй» 23.04.2010 заключен договор №4122/з о залоге имущественных прав требований участника долевого строительства, по которому ООО «CК «Гарант Строй» передает в залог ОАО КБ «Донбанк» имущественные права требования участника долевого строительства, возникшие из договора от 19.02.2010 №9 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, д. 38, заключенного между Главным управлением внутренних дел по Ростовской области и ООО «СК «Гарант Строй»». Ну разве это не правовой абсурд? Оказывается нет! Потому что ранее Арбитражный суд Ростовской области принимает «эпохальное» решение: признать ГУ МВД России по Ростовской области утратившим статус застройщика еще 23 ноября 2008 года. Но ведь тогда все права требований, которые Меликян использовал в качестве залогов при получении кредитов, возникшие из его договоров долевого участия, подписанных Меликяном как ДОЛЬЩИКОМ с ГУ МВД России по Ростовской области как ЗАСТРОЙЩИКОМ, ничтожны, потому что абсолютно все они подписаны в 2009-2010 годах! И этот правовой бред подхватывают уже суды общей юрисдикции. Вот прокуратура Ворошиловского района Ростова-на-Дону обращается в Ленинский районный суд с иском к застройщику указанного дома ГУ МВД России по Ростовской области, требуя принять меры для обеспечения мер к консервации объекта и строительной площадки, а именно: приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций, и безопасность объекта для населения и окружающей среды, что создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан и может причинить вред окружающей среде (см. подробно по гиперссылке: http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/print/7430022) А прокурору Ворошиловского района Ростова-на-Дону отвечают — с 23 ноября 2008 года ГУ МВД России по Ростовской области решением Арбитражного суда по никому неизвестной причине утратило статус застройщика и с него теперь взятки гладки! Любая попытка поднять вопрос об ответственности за то, что происходит в сфере долевого строительства в Ростовской области и хоть как-то помочь обманутым дольщикам тут же пресекается партией «Единая Россия» (см., например, по гиперссылке: http://www.donnews.ru/Zakon-o-tishine-v-Rostovskoy-oblasti-byl-prinyat-so-skandalom_25729 ) В этой ситуации обманутые дольщики дома на пр. Нагибина, 38 подали иск в Арбитражный суд Ростовской области о признании недействительными «торгов в форме открытого конкурса 08.04.2016 и договора купли-продажи между ООО «СК «Гарант-Строй» и ООО «Инвестрадиострой» от 06.05.2016», в результате которых был осуществлен рейдерский захват находящихся у них в залоге права аренды на земельный участок и неоконченный строительством жилой дом на пр. Нагибина, 38. Судебное заседание назначено на 4 августа 2016 года. И вот мошенники, осуществившие рейдерский захват чужого имущества, написали отзывы на исковое заявление обманутых дольщиков, чье имущество при пособничестве Арбитражного суда Ростовской области они захватили. Сами по себе доводы, которые приводятся в отзывах смехотворны и юридически несостоятельны, но обращают на себя внимание несколько любопытных обстоятельств. Во-первых «победитель» электронных торгов украденных у дольщиков дома на пр. Нагибина, 38 имущественных прав, сменил своего представителя. Вместо уголовника и мужа организатора торгов Гвоздевской Н.Н. теперь интересы рейдера Хачатряна представляет некто Ларионов А.Н. Но и эта замена по-своему символична. Теперь интересы Хачатряна представляет однофамилец (а может и родственник ?), не к ночи будет сказано, воспетого Александром Хинштейном в своих обличительных статьях начальника ГУ МВД России по Ростовской области. Во-вторых, этот младший по рангу Ларионов сам из Таганрога (по крайней мере он там получал свой паспорт). А «конкурсный управляющий» ООО «СК «Гарант-Строй», т. е. продавец украденного у дольщиков имущества, Байрамбеков М.М. проживает как раз в Таганроге. И в завершение интересных совпадений в Ростове-на-Дону этот Ларионов проживает на одной улице им. Р. Зорге с организатором торгов Гвоздевской. Совпадения, конечно, но совпадения очень символичные. В отзыве Байрамбекова все время сквозит одна и та же мысль — мы же вам предлагали принять наши правила игры и стать в очередь кредиторов должника ООО «СК «Гарант-Строй». Вы отказались и теперь сами виноваты. Теперь не получите ничего. Понятно, что Байрамбеков не сам писал этот отзыв. Но те истинные авторы этого послания обманутым ими дольщикам никак не поймут одну важную вещь. Они всех людей судят по себе. Они думают, что для всех без исключения людей самое главное в жизни деньги. Они не понимают, что кроме них, для которых основной инстинкт это жажда наживы, есть люди, для которых приоритетом является чувство собственного достоинства, и для которых императивом всегда будет их гражданская позиция, которая не допускает возможности пойти на сделку с мошенниками. Для обманутых дольщиков дома на пр. Нагибина, 38 имеет значение не только их правовая позиция (хотя в чисто правовом отношении она безупречна), но и морально-нравственный аспект их противостояния с обокравшими их жуликами. Эта отважная горстка отчаянных храбрецов никогда не будет участвовать в преступлении, в этом преднамеренном банкротстве, организованном руководством ГУ МВД России по Ростовской области и мэрией Ростова-на-Дону. В своем противостоянии с ростовской мафией они давно уже не питают никаких иллюзий и заранее знают, чем закончится судебное заседание по их иску в Арбитражный суд Ростовской области, назначенном на 4 августа. Но решение совершенно несамостоятельных ростовских судов для обманутых дольщиков дома на пр. Нагибина, 38 уже не имеют значения. Их жалоба рассматривается в Европейском суде по правам человека и все абсурдные с правовой точки зрения решения ростовских судов только укрепляют их позиции в Страсбурге. Они уже выиграли по своей первоначальной жалобе, поданной на неисполнение решения суда от 23.01.2007 года, которое было выполнено только в июне 2009 года после подписания с ними договоров долевого участия застройщиком указанного жилого дома - ГУ МВД России по Ростовской области. Теперь в качестве дополнительных обстоятельств в Страсбурге рассматривается весь тот правовой абсурд, который наплодил Арбитражный суд Ростовской области. Вообще чем больше вникаешь в это дело, тем больше понимаешь в какое коррупционное болото погрузился Ростов-на-Дону. Для описания всех сопутствующих деталей нужны способности, адекватные таланту Ильфа и Петрова. Вот, например, фигура «победителя» организованных мошенниками электронных торгов Хачатряна Оганеса Мкртычевича. По своему колориту этот персонаж не уступает Остапу Бендеру. Но если Остап Ибрагимович был турецкоподданным, то Оганес Мкртычевич родился в село Аван Аштаракского района Республики Армения. Появился на свет божий наш персонаж 1 января 1953 года, т. е. успел пожить даже при товарище Сталине. В 1990-е годы во время «великого переселения народов» Оганес Мкртычевич оказался в столице нашей Родины городе-герое Москве. Начинал он скромно. В 1998 году открыл ООО «Салон красоты «Голливуд». Это была его частная собственность, расположенная по адресу: г Москва, пер Вспольный, д 3, корп 1-3 Вид деятельности — предоставление персональных услуг. Что это были за «персональные услуги» история умалчивает, но эти «услуги» позволили Оганесу Мкртычевичу встать на ноги и уже в 2003 году он совместно с компаньенами (АРУТЮНЯН АВЕТИК ЛЕОНОВИЧ, ТОРПИЩЕВ САИД АМРУЛЛОВИЧ и ШАМСУДДИНОВА АЛЬФИЯ АМИРОВНА) учреждает ООО «Камелия». Так и чем же занималась эта «Камелия»? А вот чем: Мебель бытовая, садовая и плетеная (производство) Мосты, тоннели, надземные и подземные автомобильные дороги (строительство) Гостиницы с ресторанами Концертные и театральные залы Рестораны и кафе Игровые залы и автоматы, казино, тотализаторы, лотереи Плакаты, календари, открытки, фотографии, эстампы (издание) Особо все-таки выделим: Игровые залы и автоматы, казино, тотализаторы, лотереи. А что? Деньги не пахнут. Если «Камелия» была учреждена в январе 2003 года, то уже в феврале 2003 года учреждается (совместно с ) ООО «Строительная фирма «Партнер-К». А вот это уже горячее! И чем же занималась эта строительная фирма? Вот чем: Универсальный ассортимент товаров (оптовая торговля) Пищевые продукты, напитки и табачные изделия в неспециализированных магазинах (розничная торговля) Магазины неспециализированные (универсальные) (розничная торговля) Машины, оборудование, суда и летательные аппараты (торговля через агентов) Пищевые продукты, напитки, табачные изделия (торговля через агентов) Универсальный ассортимент товаров (торговля через агентов) Программное обеспечение (разработка, консультирование) Электросвязь Науки естественные и технические (исследования и разработки) Физические характеристики материалов и веществ (испытания и анализ) Автотранспорт (оптовая торговля) Автотранспорт (розничная торговля) Автотранспорт (торговля через агентов) Автомобильные детали, узлы и принадлежности (торговля) А что за работы на счету этой славной «строительной фирмы» . А есть перечень проведенных фирмой за всю ее историю работ: Выполнение работ по ремонту техники ГБУ "Жилищник района Замоскворечье" Выполнение работ по ремонту техники ГБУ "Жилищник Басманного района" в 2016 году Поставка автомобильных шин (Уральский филиал) Техническое обслуживание автотранспортных средств ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ЭКСТРЕМАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОГО АГЕНТСТВА" Закупка в 2016 году услуг по техническому обслуживанию и(или) ремонту инженерной техники марки LIEBHERR ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ПОЖАРНО-СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР" Выполнение работ по ремонту техники «ГБУ Жилищник района Тверской» Не густо, конечно, но.... А потому что некогда Оганесу Мкртычевичу заниматься каким-то строительством! У него появился другой ПРОЕКТ!!! Читайте внимательно: Хачатрян Оганес Мкртычевич учреждает ООО «АТОМЭНЕРГОРАСЧЕТ». Причем это «предприятие» располается по адресу: 109544, г. МОСКВА, ул. РОГОЖСКИЙ ВАЛ, д. 3, кв. 65. Вы не ошиблись — именно в квартире №65 располагается предприятие «АТОМЭНЕРГОРАЧЕТ»! И по этому же адресу проживает сам Оганес Мкртычевич. Там же «на дому» его фирма ведет следующую деятельность: Атомные электростанции (эксплуатация) Руды урановые (добыча и обогащение) Ядерные материалы (производство) Котлы паровые, кроме котлов центрального отопления, ядерные реакторы (производство) Ядерные реакторы и их составные части (производство) Атомные электростанции (производство электроэнергии) Трубопроводы магистральные, линии связи и электропередачи (прокладка, строительство) Атомные электростанции (строительство) Транспортирование по трубопроводам Нефть и нефтепродукты (транспортирование по трубопроводам) Газ, продукты переработки газа (транспортирование по трубопроводам) Архитектура, промышленное проектирование, геолого-разведочные работы, геодезия и картография, стандартизация и метрология. Трепещите, завистники! Фирма также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как "Добыча и обогащение (сортировка) урановых руд", "Производство ядерных материалов". Основной государственный регистрационный номер – 1097746370457. Идентификационный номер налогоплательщика – 7709832185. Генеральный директор –Оганес Мкртычевич Хачатрян. Организационно-правовая форма – общества с ограниченной ответственностью. Тип собственности – частная собственность. Ну вот скажите на милость — какая сволочь в Москве регистрирует такие предприятия? На дому, в кв. 65 осуществляется «Добыча и обогащение (сортировка) урановых руд» и «Производство ядерных материалов"»! Но вот после строительства атомных станций — горькое похмелье: Индивидуальный предприниматель Хачатрян Оганес Мкртычевич зарегистрирован 20 мая 2008 года в Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. Ему был присвоен ОГРН 308770000282208, внесен его ИНН 770900924591. Основным видом деятельности является деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита, консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием. Наверное, наскучила Оганесу Мкртычевичу добыча и обогащение урановых руд в своей собственной квартире и он переключился с «мирного атома» на бухгалтерский учет и аудит. И тут как подоспело предприятие -победитель проведенных супругами Гвоздевскими электронных торгов — славное ООО «Инвестрадиострой». Учреждено оно было аккурат в 2013 году в самый разгар преднамеренного банкротства подрядчика, нанятого ГУ МВД России по Ростовской области для строительства жилого дома с помещениями паспортно-визовой службы и адресного бюро. Хотя теперь есть опасения, что в этих помещениях начнут "производство ядерных материалов" или «добычу и обогащение урановых руд». Впрочем у Оганеса Мкртычевича есть еще предприятия: Товарищество с ограниченной ответственностью "МУЛЬТИМЕДИЯ ТЕХНОЛОГИИ", ООО «Инвестнедвижимость» и даже ООО «Обучающие системы». Но все-таки самое святое это: Индивидуальный предприниматель Хачатрян Оганес Мкртычевич действует с 20.05.2008. Основной вид деятельности - Деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием , осуществляется в г.Москва. ИП Хачатрян Оганес Мкртычевич присвоен ИНН 770900924591 , ОГРНИП 308770000282208 , ОКПО 0116566035 Так что Оганес Мкртычевич многогранен как тетраэдр. Или, иначе, на все руки мастер. Как Меликян. А до этого Пудеян. Они все «строители» еще те!