Просим построить школу и детский сад на улице Сухарной в Заельцовском районе Новосибирска
Проблема
Губернатору Новосибирской области
Андрею Александровичу Травникову
от жителей улицы Сухарной
города Новосибирска
в лице активиста, общественного деятеля, члена Совета дома по улице Сухарная, 101/1, мамы двухлетнего сына, Рукачевой Варвары Юрьевны
e-mail: varvararukacheva@yandex.ru
телефон: 8 923 777 71 37, 8 923 709 19 85
Обращение о строительстве школы и детского сада по улице Сухарной в Заельцовском районе города Новосибирска
Уважаемый Андрей Александрович!
Согласно проекту планировки микрорайона «Прибрежный» ДСиА мэрии города Новосибирска, утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от 19.04.2018 № 1437, общеобразовательную школу на 1500 учащихся и детский сад на 320 мест предполагают возвести в квартале 020.00.02.00 на месте существующей индивидуальной жилой застройки. Строительство школы включено в Программу комплексного развития социальной инфраструктуры города Новосибирска на 2017–2030 годы с расчетным сроком ввода в эксплуатации в 2028 году (согласно ответу мэрии города Новосибирска от 19.10. 2020 года за № 51/16/05566).
Однако расчетный срок ввода в эксплуатацию выглядит более или менее реальным только на бумаге по причине того, что в указанном квартале ныне существует индивидуальная жилая застройка. В проект планировки микрорайона «Прибрежный» указанная школа и детский сад были внесены поверх жилой застройки, без понимания того, как в дальнейшем реализовать данный проект.
По существующему ныне закону, государство может выкупить у собственника землю только под строительство мостов на магистральных улицах общегородского значения. С одной стороны, принудить собственников к продаже земли в квартале 020.00.02.00 мэрия не может; с другой стороны, даже если бы собственники были готовы продать указанную землю, у мэрии города Новосибирска (по словам заместителя председателя Совета депутатов города Новосибирска Антона Григорьевича Тыртышного) нет финансовых возможностей выкупить ее по рыночной стоимости. Получается замкнутый круг.
Есть несколько способов построить школу и детский сад:
– если землю в указанном квартале выкупит у собственников социально ориентированный застройщик и в квартале 020.00.02.00 построит указанные объекты инфраструктуры;
– либо если застройщик выкупит земельные участки под перспективную школу и детский сад и передаст их безвозмездно или по договору мены в муниципальную собственность для внесения социального объекта в соответствующую областную программу.
Однако на сегодня ситуация такова, что нам неизвестно о застройщиках, желающих выкупить землю на подобных условиях, но очевидно, что земля, на которой предполагается в ближайшие годы построить общеобразовательную школу и детский сад, находится в частной собственности.
При этом, уже в 2018 году, когда Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска принимал существующий на сегодня проект планировки микрорайона «Прибрежный», обеспеченность местами в детских садах составляла лишь 30 %, а в школах – только 45 % от нормативных требований. Сегодня, по прошествии 2,5 лет, ситуация только усугубляется. На данный момент на улице Сухарной находится 8 многоэтажных жилых домов от 10 до 25 этажей в несколько подъездов (Сухарная, 101/1; Сухарная, 101; Сухарная, 96; Сухарная, 96/2; Сухарная, 78; Сухарная, 76/1; Сухарная, 76/2; Сухарная, 76/3). В каждом доме проживает от 150 до 300 семей (преимущественно это молодые семьи с детьми). Кроме того, по улице Сухарной расположено еще 9 двухэтажных жилых домов в один подъезд по 8 квартир в каждом, в которых предположительно проживают около 70 семей. На улице Сухарной находится двухэтажный жилой дом № 68/1 в 3 подъезда, в котором проживают предположительно около 20 семей. На улице Сухарная находится 5-этажный жилой дом № 68 в 6 подъездов, в котором предположительно проживают около 90 семей. Также на прилегающих к Сухарной улицах: Сухарная 1-ая, Сухарная 2-ая, Сухарная-Береговая 2-ая, – находится около 250 частных жилых домов, в которых проживают ориентировочно 250 семей.
Ситуация усугубляется еще и тем, что в этом году введен в эксплуатацию 25-этажный многоквартирный жилой дом № 109 по улице Сухарная, в ближайшее время в него также заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми.
Там же, вблизи дома № 109 по улице Сухарной, Группа компаний «СМСС» планирует возвести еще два многоквартирных жилых дома, в которых смогут проживать предположительно от 200 до 300 семей.
В районе Сухарной, 96 застройщик ООО «Бови» в 2021 году сдает в эксплуатацию 3–4 секции 25-этажного жилого дома в несколько подъездов. В ближайшее время в него заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми. А в 2023 году будет сдана в эксплуатацию 1–2 секция этого же дома, в которую также заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми.
По предварительным подсчетам (если взять за основу минимальное количество проживающих в домах от 150 до 200 семей), в районе улиц Сухарная ныне проживает около 2000 тысяч семей, многие из которых имеют детей. Во многих семьях не один, а два, три, а у некоторых и четыре ребенка.
В ближайшие 2–3 года к этим двум тысячам семей добавится еще около тысячи.
Детский сад № 10 по улице Сухарной, 76 переполнен. Ближайшие от нашего микрорайона школы находятся за 5– 6 автобусных остановок.
Несложно предположить, даже по очень поверхностным подсчетам, какое огромное количество детей не имеет возможности ныне посещать детский сад и школу в своем микрорайоне, а исходя из сложившейся ситуации с отсутствием земли под строительство социальных объектов, не сможет иметь такой возможности и в ближайшем будущем.
Просим Вас дать поручение Министерству строительства Новосибирской области изыскать совместно с мэрией Новосибирска достаточные земельные ресурсы, подходящие для жилищного строительства и находящиеся в муниципальной собственности, с целью их использования для передачи по договорам мены строительным компаниям взамен за земельные участки, на которых проектами планировки предусмотрено размещение школ и детских садов. Также просим найти средства для строительства школы и детского сада.
512
Проблема
Губернатору Новосибирской области
Андрею Александровичу Травникову
от жителей улицы Сухарной
города Новосибирска
в лице активиста, общественного деятеля, члена Совета дома по улице Сухарная, 101/1, мамы двухлетнего сына, Рукачевой Варвары Юрьевны
e-mail: varvararukacheva@yandex.ru
телефон: 8 923 777 71 37, 8 923 709 19 85
Обращение о строительстве школы и детского сада по улице Сухарной в Заельцовском районе города Новосибирска
Уважаемый Андрей Александрович!
Согласно проекту планировки микрорайона «Прибрежный» ДСиА мэрии города Новосибирска, утвержденному постановлением мэрии города Новосибирска от 19.04.2018 № 1437, общеобразовательную школу на 1500 учащихся и детский сад на 320 мест предполагают возвести в квартале 020.00.02.00 на месте существующей индивидуальной жилой застройки. Строительство школы включено в Программу комплексного развития социальной инфраструктуры города Новосибирска на 2017–2030 годы с расчетным сроком ввода в эксплуатации в 2028 году (согласно ответу мэрии города Новосибирска от 19.10. 2020 года за № 51/16/05566).
Однако расчетный срок ввода в эксплуатацию выглядит более или менее реальным только на бумаге по причине того, что в указанном квартале ныне существует индивидуальная жилая застройка. В проект планировки микрорайона «Прибрежный» указанная школа и детский сад были внесены поверх жилой застройки, без понимания того, как в дальнейшем реализовать данный проект.
По существующему ныне закону, государство может выкупить у собственника землю только под строительство мостов на магистральных улицах общегородского значения. С одной стороны, принудить собственников к продаже земли в квартале 020.00.02.00 мэрия не может; с другой стороны, даже если бы собственники были готовы продать указанную землю, у мэрии города Новосибирска (по словам заместителя председателя Совета депутатов города Новосибирска Антона Григорьевича Тыртышного) нет финансовых возможностей выкупить ее по рыночной стоимости. Получается замкнутый круг.
Есть несколько способов построить школу и детский сад:
– если землю в указанном квартале выкупит у собственников социально ориентированный застройщик и в квартале 020.00.02.00 построит указанные объекты инфраструктуры;
– либо если застройщик выкупит земельные участки под перспективную школу и детский сад и передаст их безвозмездно или по договору мены в муниципальную собственность для внесения социального объекта в соответствующую областную программу.
Однако на сегодня ситуация такова, что нам неизвестно о застройщиках, желающих выкупить землю на подобных условиях, но очевидно, что земля, на которой предполагается в ближайшие годы построить общеобразовательную школу и детский сад, находится в частной собственности.
При этом, уже в 2018 году, когда Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска принимал существующий на сегодня проект планировки микрорайона «Прибрежный», обеспеченность местами в детских садах составляла лишь 30 %, а в школах – только 45 % от нормативных требований. Сегодня, по прошествии 2,5 лет, ситуация только усугубляется. На данный момент на улице Сухарной находится 8 многоэтажных жилых домов от 10 до 25 этажей в несколько подъездов (Сухарная, 101/1; Сухарная, 101; Сухарная, 96; Сухарная, 96/2; Сухарная, 78; Сухарная, 76/1; Сухарная, 76/2; Сухарная, 76/3). В каждом доме проживает от 150 до 300 семей (преимущественно это молодые семьи с детьми). Кроме того, по улице Сухарной расположено еще 9 двухэтажных жилых домов в один подъезд по 8 квартир в каждом, в которых предположительно проживают около 70 семей. На улице Сухарной находится двухэтажный жилой дом № 68/1 в 3 подъезда, в котором проживают предположительно около 20 семей. На улице Сухарная находится 5-этажный жилой дом № 68 в 6 подъездов, в котором предположительно проживают около 90 семей. Также на прилегающих к Сухарной улицах: Сухарная 1-ая, Сухарная 2-ая, Сухарная-Береговая 2-ая, – находится около 250 частных жилых домов, в которых проживают ориентировочно 250 семей.
Ситуация усугубляется еще и тем, что в этом году введен в эксплуатацию 25-этажный многоквартирный жилой дом № 109 по улице Сухарная, в ближайшее время в него также заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми.
Там же, вблизи дома № 109 по улице Сухарной, Группа компаний «СМСС» планирует возвести еще два многоквартирных жилых дома, в которых смогут проживать предположительно от 200 до 300 семей.
В районе Сухарной, 96 застройщик ООО «Бови» в 2021 году сдает в эксплуатацию 3–4 секции 25-этажного жилого дома в несколько подъездов. В ближайшее время в него заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми. А в 2023 году будет сдана в эксплуатацию 1–2 секция этого же дома, в которую также заселится от 200 до 300 преимущественно молодых семей с детьми.
По предварительным подсчетам (если взять за основу минимальное количество проживающих в домах от 150 до 200 семей), в районе улиц Сухарная ныне проживает около 2000 тысяч семей, многие из которых имеют детей. Во многих семьях не один, а два, три, а у некоторых и четыре ребенка.
В ближайшие 2–3 года к этим двум тысячам семей добавится еще около тысячи.
Детский сад № 10 по улице Сухарной, 76 переполнен. Ближайшие от нашего микрорайона школы находятся за 5– 6 автобусных остановок.
Несложно предположить, даже по очень поверхностным подсчетам, какое огромное количество детей не имеет возможности ныне посещать детский сад и школу в своем микрорайоне, а исходя из сложившейся ситуации с отсутствием земли под строительство социальных объектов, не сможет иметь такой возможности и в ближайшем будущем.
Просим Вас дать поручение Министерству строительства Новосибирской области изыскать совместно с мэрией Новосибирска достаточные земельные ресурсы, подходящие для жилищного строительства и находящиеся в муниципальной собственности, с целью их использования для передачи по договорам мены строительным компаниям взамен за земельные участки, на которых проектами планировки предусмотрено размещение школ и детских садов. Также просим найти средства для строительства школы и детского сада.
Адресаты петиции
Новости этой петиции
Поделиться этой петицией
Петиция создана 6 августа 2021 г.