Ознакомившись с проектом Генерального плана 2018, считаю недопустимым его публичное обсуждение без детализации, отображающей возможные нарушения законных прав граждан и иных собственников земельных участков и объектов недвижимости (без обозначения границ строительства объектов в фиксированных координатах).

Кроме того, анализ карты дорожной сети позволяет сделать заключение о некорректности исходных данных для проектирования направленных исполнителю проекта. Так, например, ряд территорий поселков Салмачи, Вознесение, Вишневка, являющихся территорией жилой застройки обозначены как «зоны зеленых насаждений общего пользования», и «зоны плодопитомников и теплиц», что свидетельствует о низком уровне проработки исходного материала проекта.

В соответствии с проектом Генерального плана предусмотрено строительство четырех-полосной полукольцевой автомобильной дороги общегородского значения второго класса в восточной и южной части города с соединением ее с трассой М-7 и Оренбургским трактом через населенный пункт – жилой массив «Салмачи» Советского района города Казани Республики Татарстан (далее – жилой массив Салмачи»). Осуществление строительства указанной дороги (далее – Автомобильная дорога) предусмотрено в первую очередь реализации Генерального плана. Данные размещенные на сайте мэрии Казани (Карта планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры ) однозначно указывают на планирование строительства дороги (проезд 11) по территории на которой в настоящее время расположены жилые объекты.

Согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр.) автомобильная дорога второй категории относится к объектам, не рекомендуемым к размещению в границах населенных пунктов. Пунктом 8.21 СП 42.13330.2016 предусмотрено проектирование автомобильных дорог второго класса в обход населенных пунктов. Проектирование дорог второго класса по территории населенных пунктов может осуществляться лишь в случае невозможности прокладки дороги за пределами населенного пункта с обеспечением безопасной и экологической защиты прилегающей территории.

Однако, указанная дорога может быть спроектирована в обход жилых кварталов населенного пункта «Салмачи», либо по территории, на которой в настоящее время находится не выведенный из эксплуатации участок магистрального газопровода «Миннибаево-Казань», не затрагивая участки, принадлежащие гражданам, и имеющие жилые строения, введенные в эксплуатацию. Пункт 4.6 «Инженерная инфраструктура» (стр.237 пояснительной записки) Генерального плана предусматривает «Перекладку магистральных газопроводов с выносом из черты города. Реконструкцию ГРС с увеличением установленной производительности и выносом из черты города.» Указанный газопровод построен в 1964 году, и подлежал демонтажу в 2015 г. С этим газопроводом уже был скандал, когда под снос попали 200 домов :

200 домов в поселке Салмачи попадают под снос из-за газопровода​

В Казани 300 частных домов поселка Салмачи оказались под угрозой сноса

Теперь, чтобы оттянуть вынос трубопровода за черту города, дорогу пытаются протянуть по краю охранной зоны трубопроводов, - по частным землям и домам. При чем домов таких насчитывается уже ближе к 500. Может стоит найти компромисс и все же вынести этот трубопровод из-за которого страдает столько людей? А ведь эти люди платят налоги за землю и жилые дома, растят детей, улучшая демографическую ситуацию страны, проявляют активную гражданскую позицию на выборах.

Эта проблема, кстати, затрагивает многие поселки г.Казани - Вишневка, Новая Сосновка, Константиновка, Карьер и Клыки

«ТАКОЙ ГЕНПЛАН НАМ НЕ НУЖЕН!»: МИТИНГ ПРОТИВ СНОСА ЧАСТНЫХ ДОМОВ РАДИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГИ СОБРАЛ БОЛЕЕ 500 ЧЕЛОВЕК

Считаю недопустимым придание Генеральному плану законной силы в нарушение законных прав граждан, гарантированных частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации (Право частной собственности охраняется законом).