Мы, жители квартала Изумрудный, г. Балашиха, родители несовершеннолетних детей, представители общественности, столкнулись с вопиющей ситуацией, нарушающей наши конституционные права и права наших детей на доступное и качественное образование, а также подрывающей доверие к действиям городских властей.

 

 

Застройщиком жилого квартала Изумрудный города Балашихи являлся ООО «Агентство недвижимости «КЛЮЧ». Строительство объектов комплексной жилой застройки велось на основании инвестиционного контракта № 351 (зарегистрирован 02.12.2004 в Минмособлстрое за № 208/15-04).

Однако, земельные участки с кадастровыми номерами 50:15:0041101:5670 и 50:15:0041101:5672, предназначенные под строительство школы, были включены в конкурсную массу застройщика — ООО "Агентство недвижимости "Ключ", которое было признано банкротом.

Участки были реализованы конкурсным управляющим и перешли в частную собственность.

При этом администрация города Балашихи официально сообщила, что эти участки никогда не передавались в частную собственность.

На данный момент объект социального назначения (школа) на этих участках не построен, интересы граждан игнорируются.

 

 

Жители квартала Изумрудный выражают сомнения на счёт законности проведения этих торгов. 

 

Городским округом Балашиха был утверждён генплан, в котором фигурирует и наша школа, был разработан и согласован проект школы.

 

 

 

 

 

 

 

 

Необходимость в этой школе довольно высока, поскольку соседние районы так же испытывают проблемы с переполненностью их школ. В настоящее время дорога наших детей, живущих в отдалённых домах квартала до ближайшей школы занимает около 30 минут в одну сторону. Многих родители вынуждены завозить в школу на личном или общественном транспорте по пути на работу, создавая тем самым дополнительную нагрузку на дорожно-транспортную инфраструктуру и без того проблемного участка Щелковского шоссе. 

Оба участка находятся в запущенном состоянии: 

- до сих пор на них присутствуют брошенные строительные железобетонные и не только элементы, торчащая арматура;

- данное место является практически домом для крыс и превращается в плантацию по выращиванию борщевика;

- сильные порывы ветра часто от забора отрывают секции и это несёт угрозу жизни и здоровью жителей квартала.

Собственники этих участков игнорируют предписания местных властей по устранению даже элементарных нарушений.

          Таким образом, имеются признаки нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности, управления земельными ресурсами и защиты прав граждан — участников долевого строительства.

 

 

 

 

 

          Жители квартала Изумрудный выражают подозрения в законности проведения данных торгов. Мы обращались во множество инстанций, но всякий раз нас возвращают к одному и тому же порогу – порогу Администрации города Балашиха, которая только разводит руками. 

 

 

 

 

          В связи с этим, мы требуем, чтобы нашей проблемой занялись органы, которые компетентны:

1.    Привлечь к ответственности должностные лица, допустившие нарушения законодательства.

2. Признать продажу земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0041101:5670 и 50:15:0041101:5672 недействительной в судебном порядке, как противоречащую целевому назначению, установленному Генеральным планом, и нарушающую права жителей и детей на образование.

3. Восстановить резервирование данного земельного участка исключительно под строительство общеобразовательной школы.

4.  Внести в Адресную инвестиционную программу (АИП) города Балашиха на ближайшие годы (2025-2026 гг.) объект "Строительство общеобразовательной школы на 550 мест по адресу: г. Балашиха, квартал Изумрудный, 4, используя имеющийся проект или актуализировав его в кратчайшие сроки.

5.  Обеспечить выделение финансирования на строительство школы из бюджетов всех уровней (городского, областного/краевого/республиканского, федерального).

6.  Установить четкие сроки начала и окончания строительства школы и информировать жителей о ходе работ.

7.  Предоставить жителям района официальный отчет о причинах сложившейся ситуации и о предпринимаемых мерах по исправлению.