6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremi ile yerle bir olan şehirlerimiz ve kaybettiğimiz binlerce insanımız bize Türkiye’nin deprem gerçeğini çok ağır şekilde tekrar gösterdi. Depremde yıkılan pek çok yapının mevzuata uygun olmadığı ve pek çoğunun imar afları ile ruhsatlandığı maalesef ki bilinmektedir. Artık deprem gerçeği ve olası sonuçlarının farkında olduğumuzu düşünüyoruz ve yeni bir imar barışı düzenlemesinin yapılmaması ve mevcut düzenlemenin süre ile sınırlandırılarak 2023 sonuna kadar İmar Barışı kapsamında ruhsat alan yapılardan yeniden inşa edilmeyen veya kentsel dönüşüme dahil edilmeyen yapıların ruhsatlarının iptali amacıyla kampanya başlatıyoruz. 

3194 sayılı İmar Kanunu’na ilave edilen geçici 16. Madde ile halk arasında “imar barışı” olarak adlandırılan kısmen imar affı diyebileceğimiz uygulama yürürlüğe girmiş bulunmaktadır. Geçici Madde 16- (Ek: 11/5/2018- 7143/16 md.). Yasa ile ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla, 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31/12/2018 tarihine kadar başvurulması ve maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31/12/2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilmesi düzenlenmektedir. 

Kanunun yürürlüğe girmesi akabinde 6 Haziran 2018 tarihinden 30443 sayılı resmi gazetede yapı kayıt belgesi verilmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla "Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliği" yayınlanmıştır. 

Yapılan kanun değişikliği ile “Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili bu Kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilmiştir”. 

6 Haziran 2018 tarih ve 30443 sayılı tebliğin 9 numaralı maddesine göre İmar Barışı kapsamında verilen Yapı Kayıt Belgesinin geçerlilik süresi yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak şekilde düzenlenmiştir. 

Yeni bir imar barışı düzenlemesinin yapılmamasını. 2018 yılında yürürlüğü giren “İmar Barışı” ile alınan Yapı Kayıt Belgelerinin geçerlilik süresinin 31 Aralık 2023 tarihi ile sınırlanmasını, İmar Barışı’ndan faydalanılmış olsa bile, kanuna ve bilime uygun halde yapılmamış olan binaların 2023 yılı sonuna kadar yenilenmesini ya da kentsel dönüşüm uygulamasına dahil edilmesini talep ediyoruz. 

Bu talebimize paralel olarak, söz konusu maddenin “Yapı Kayıt Belgesi, 31 Aralık 2023 tarihinden geç olmamak kaydı ile yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.” şeklinde düzenlemesini talep ediyoruz. 

Aksi taktirde olası bir deprem felaketinde kanuna ve bilime uygun halde yapılmamış olan bu binalar sürekli risk teşkil etmeye devam edecek olup, kanundaki “Yapının depreme dayanıklılığı ve yapının fen ve sanat norm ve standartlarına aykırılığı hususu yapı malikinin sorumluluğundadır.” ifadesine göre tüm sorumluluk kat maliklerinde kalmaya devam edecek ve Kahramanmaraş depreminde yaşana acı tablo ile yeniden karşı karşıya kalmak kaçınılmaz hale gelecektir.